亀山駅（山陽電鉄本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
亀山駅は、山陽電鉄本線の中核駅のひとつとして、姫路市南東部に位置する住宅地と工業地域が交錯するエリアです。姫路市中心部や飾磨地区からのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を備え、地域に根ざした医療ニーズが高まっています。駅周辺には学校やスーパー、公園が点在し、日常生活の利便性が高い一方で、地域住民の高齢化が進みつつあるため、今後さらに地域密着型のクリニックへの期待が高まると考えられます。
医療環境の観点では、亀山エリアには内科や整形外科、歯科といった基本的な医療機関が一定数存在する一方で、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科など特定の診療科は不足気味です。また、人口の密度に対して医療施設が過度に集中していないため、分院開設や新規開業においても競合とのバランスを図りやすい環境です。特に、徒歩圏内に高齢者施設や団地、ファミリー層の住宅が集まるエリアでは、日常的な通院ニーズが見込まれるでしょう。
物件の選定においては、「クリニック 物件」や「医院 物件」としての立地条件が成否を分ける要素となります。亀山駅周辺では、幹線道路沿いの商業エリアや住宅街に隣接した区画で「医療物件」や「クリニック テナント」として利用可能なスペースが増加傾向にあり、駐車場の確保が可能な区画も見受けられます。バス停や駅からの距離、視認性、アクセス動線をしっかりと見極めながら、開業計画を進めることが重要です。
さらに、エリア特性としては地域住民との距離の近さが挙げられます。長年住み続ける住民が多く、良好な口コミや患者との信頼関係が長期的な運営に結びつきやすい環境です。これらを踏まえると、亀山駅周辺でのクリニック開業は、地域密着型医療の実現と経営的安定性の両立が見込めるポテンシャルを持っています。
当サイトでは、亀山駅をはじめとした姫路市南部の「クリニック 不動産」や「医療物件」について、エリア特性を踏まえた開業支援を行っております。ご希望の条件に合う物件が掲載にない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にご相談ください。
◆ドラッグストア駐車場内に戸建てクリニックの計画です！ ◆在宅調剤センター併設で訪問診療との連携も可能です。 ◆消化器・循環器・呼吸器・糖尿病内科、整形外科の診療圏が良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆２０２６年春頃竣工予定の駅チカ計画物件です！ ◆医療の他、商業施設やフィットネス等の複合施設となります！ ◆整形外科の診療圏データが良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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