JR湘南新宿ライン（埼玉県）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
43区画21件
浦和駅再開発により駅前に商業と住居が融合した新ランドマークが誕生！
東西・南北を結ぶ路線網と大型店舗などが浦和の魅力を高めます。
世帯数も増加傾向にあるため、集患が見込めるエリアとなっています。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 316区画 | 41.75坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①人気の「大宮駅」駅前の好立地。
②近隣に百貨店もあり人通りが多い。
③駅周辺は百貨店・ファッションビル・飲食店・オフィスなどが立ち並ぶ繁華街となっている。
④通り沿いにはドラッグストア盛業中(調剤有)。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 21.66坪 | 賃貸 595,650円 | 詳細を見る |
◆駅近の利便性
JR東北本線「浦和」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。
この物件は、乗降者数14万人/日の浦和駅から至近距離に位置し、集患力を期待できます。
◆多様な用途に適した複合ビル
商業施設やオフィスが入る複合ビル内にあるため、さまざまなビジネスニーズに対応可能です。
◆高い視認性と認知度
旧中山道(国道463号線)沿いに位置し、さくら草通り沿いという通行量の多いエリアにあるため、視認性が良好です。
さらに、1Fには調剤薬局が予定されており、患者さんの利便性も高まります。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 59.04坪 | 賃貸 1,121,760円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ⑤ | 71.1坪 | 賃貸 1,350,900円 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセス
さいたま市浦和区に位置するこの物件は、JR京浜東北線「浦和駅」から徒歩3分とアクセスが良好です。
◆多彩な医療科目に対応
現在、肛門科や内科が盛業中の医療モール内で、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 29坪 | 賃貸 478,500円 | 詳細を見る |
◆地域に密着した医療モール
2019年にオープンした「ホームズさいたま中央店」内の医療モールは、
地域住民の健康と生活をサポートする「HEALTH MALL」を中心に、憩いの広場でのイベントを通じて地域と密接に関わっています。
◆多様なテナントと集患力
1階にはホームセンターやダイソーなど、2階には医療系テナントのほかスポーツジムや英語教室、保育園があり、ファミリー層を中心に多くの来訪者があります。
すでに開業しているクリニックでは、毎日多くの患者様が訪れているため、開業直後から高い集患力が期待できます。
◆アクセスと利便性
JR埼京線大宮駅から徒歩約10分とアクセスも良好。
駐車場も共用で約336台分あり、遠方からの患者様にも安心してご来院いただけます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 46.14坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 42.62坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆スーパー併設による高い集患力
1階に「まいばすけっと」が入居しており、買い物客が多く訪れるため、クリニックの集患力を向上させることが可能です。
◆自由設計可能なスケルトン引渡し
スケルトン状態での引渡しのため、内装を自由に設計でき、理想のクリニックを実現できます。過去に皮膚科が入居していたため、皮膚科の開業に最適です。
◆利便性の高い立地
住宅密集地に位置し、人通りが多く、新規開業にも適したエリアです。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A区画 | 30.02坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 B区画 | 35.17坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 B区画② | 10.15坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと利便性
大宮駅東口から徒歩わずか3分の好立地に位置する新築物件です。通勤や通院に便利な場所で、患者様にとっても訪れやすい環境です。
◆多彩な利用が可能
地上2階から9階までの複数フロアが利用可能で、クリニックの規模に応じたフレキシブルな運営が可能です。各フロアは事務所仕様となっており、医療機関としての利用に適しています。
◆魅力的な周辺環境
物件の目の前にはオフィス・商業複合再開発「大宮門街」があり、集患力の高いエリアです。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 42坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
1. 駅チカ＆ロータリー沿いの好立地
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩30秒という圧倒的な利便性を誇ります。
ロータリー沿いに位置し、バスやタクシーの利用者も多いため、患者の来院導線がスムーズです。
2. 高い視認性と安定した集患力
人通りの多いエリアに位置し、建物の視認性も良好。
周辺には商業施設やオフィスが集積し、多様な診療ニーズに対応できる環境が整っています。
3. 設備充実の新築医療モール
2026年11月末竣工予定の新築医療モールで、エレベーター完備。1
階には調剤薬局が開局予定で、各診療科とのスムーズな連携が可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 33坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 33坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
大宮駅から徒歩3分の好立地で、周辺には飲食店やコンビニが充実しており、患者様にとっても来院しやすい環境です。新幹線を含む複数路線の利用が可能で、アクセスの良さが魅力です。
◆多様な診療科に対応
内科や小児科、整形外科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。
◆充実した設備と条件
エレベーター完備。駐車場もあり、患者様のアクセスにも配慮されています。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 92.52坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆大宮駅徒歩6分の好立地
埼玉県最大のターミナル駅である大宮駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。多くの路線が利用可能で、幅広い患者層の集患力が期待できます。
◆1フロア1クリニックの自由なレイアウト
各フロアが1クリニック専用の設計となっており、自由にレイアウトを組むことが可能です。クリニックの特色を最大限に活かした空間作りができます。
◆周辺環境の魅力
近隣には大型マンションが多数立地しており、地域住民への認知度を高めるチャンスです。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2区画 | 35.48坪 | 賃貸 880,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 3区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
| 地上4階 4区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
| 地上5階 5区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
| 地上6階 6区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
| 地上7階 7区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さと高い集患力
さいたま市大宮区に位置する物件は、大宮駅から徒歩10分という好立地にあります。大宮駅は新幹線や在来線、私鉄が交差する埼玉県最大のターミナル駅で、多くの人々が利用するため高い集患力が期待できます。
◆地域医療との連携が可能
計画地は氷川神社への参道に面しており、200m先にはバス停もあるため、アクセスが非常に便利です。また、近隣には自治医大埼玉医療センターがあり、病診連携を強化することが可能です。
◆多様な診療科に適した医療モール
当物件は1階にクリニック区画を設け、調剤薬局が入居予定です。2階から5階は賃貸住居となっており、地域住民の生活を支える医療機関としての役割を果たします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| A | 22坪 | 賃貸 363,000円 | 詳細を見る |
| B | 25坪 | 賃貸 412,500円 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性
浦和駅西口から徒歩5分の好立地に位置し、東西を結ぶ道路の角地にあるため、視認性が非常に高い物件です。患者様のアクセスが容易で、訪問者の目に留まりやすい環境です。
◆再開発エリアで集患力アップ
隣接地には浦和駅西口再開発で誕生した全525世帯のタワーマンションがあり、地域の活気が期待できます。新たな居住者や来訪者に向けた集患力が高まるエリアです。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科など、多彩な診療科目で開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 29坪 | 賃貸 478,665円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 29坪 | 賃貸 478,665円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 29坪 | 賃貸 478,665円 | 詳細を見る |
◆新たなランドマークとして
大宮駅西口から徒歩5分のアクセス抜群な立地に、医療モールが誕生します。上層階にはホテルとオフィスがあり、地域の新たなランドマークとして期待されます。
◆利便性抜群の施設
1階には調剤併設のドラッグストアがオープン予定で、患者様の利便性を高めます。また、中層階には自走式駐車場が設置されており、車での来院も可能です。エレベーターで2階へ直結しているため、クリニックへのアクセスもスムーズです。
◆多様な診療科目に対応
2階の店舗区画は、耐荷重仕様でMRIやCTの導入が可能です。小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など、多様な診療科目に対応可能なスペースとなっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 店舗５ | 49.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦さいたま市南区の計画物件です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1399.62坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
♦さいたま市浦和区の計画物件です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 227.65坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
♦JR埼京線「大宮」駅最寄り計画物件です
♦詳細に関してはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 328.21坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦JR埼京・京浜東北線「大宮」駅最寄り物件です
♦計画物件です
♦詳細に関してはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 187.13坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
大宮駅から徒歩5分と交通の便が非常に良く、多くの患者様にご利用いただきやすい環境です。周辺には商業施設やマンションがあり、集患力が期待できます。
◆充実した施設環境
最新の医療モールとして地下駐車場やエレベーター、エスカレーターを完備しています。1階には調剤薬局が開局予定で、患者様の利便性を高めます。
◆多様な診療科目に対応
内科・小児科が開院予定のほか、脳神経外科や整形外科、婦人科・産科など多くの診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 54坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
浦和駅から徒歩1分の好立地に位置するため、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近物件で集患力を高めたいクリニックに最適です。
◆広々とした区画と快適な設備
各階に広めの区画面積を確保しており、エレベーターも設置されているため、上層階へのアクセスもスムーズです。患者様に快適な環境を提供できます。
◆視認性の高い立地
駅からの視認性が良く、患者様にとっても認知されやすい物件です。開業後の認知度向上に貢献します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1区画 | 43.25坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと集患力
浦和越谷バイパス沿いに位置し、JR京浜東北線浦和駅からバスで10分の利便性。浦和原山エリアでのクリニック開業に最適な立地です。
◆駐車場完備で患者様に優しい
患者用駐車場は26台分を確保しており、通院の際の利便性が高まります。職員用駐車場も別途用意されており、スタッフの通勤にも配慮されています。
◆診療圏の強み
内科や整形外科、皮膚科など、優良な診療圏が期待できる立地です。特に皮膚科では1日あたり95.9名の診療圏が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 B棟 | 48.7坪 | 賃貸 565円 | 詳細を見る |
計画物件
浦和駅再開発により駅前に商業と住居が融合した新ランドマークが誕生！
東西・南北を結ぶ路線網と大型店舗などが浦和の魅力を高めます。
世帯数も増加傾向にあるため、集患が見込めるエリアとなっています。
①人気の「大宮駅」駅前の好立地。
②近隣に百貨店もあり人通りが多い。
③駅周辺は百貨店・ファッションビル・飲食店・オフィスなどが立ち並ぶ繁華街となっている。
④通り沿いにはドラッグストア盛業中(調剤有)。
モール
浦和ガーデンビル
◆駅近の利便性
JR東北本線「浦和」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。
この物件は、乗降者数14万人/日の浦和駅から至近距離に位置し、集患力を期待できます。
◆多様な用途に適した複合ビル
商業施設やオフィスが入る複合ビル内にあるため、さまざまなビジネスニーズに対応可能です。
◆高い視認性と認知度
旧中山道(国道463号線)沿いに位置し、さくら草通り沿いという通行量の多いエリアにあるため、視認性が良好です。
さらに、1Fには調剤薬局が予定されており、患者さんの利便性も高まります。
詳細はお問い合わせください。
モール
浦和
◆抜群のアクセス
さいたま市浦和区に位置するこの物件は、JR京浜東北線「浦和駅」から徒歩3分とアクセスが良好です。
◆多彩な医療科目に対応
現在、肛門科や内科が盛業中の医療モール内で、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！
モール
ホームズさいたま中央店 医療モール
◆地域に密着した医療モール
2019年にオープンした「ホームズさいたま中央店」内の医療モールは、
地域住民の健康と生活をサポートする「HEALTH MALL」を中心に、憩いの広場でのイベントを通じて地域と密接に関わっています。
◆多様なテナントと集患力
1階にはホームセンターやダイソーなど、2階には医療系テナントのほかスポーツジムや英語教室、保育園があり、ファミリー層を中心に多くの来訪者があります。
すでに開業しているクリニックでは、毎日多くの患者様が訪れているため、開業直後から高い集患力が期待できます。
◆アクセスと利便性
JR埼京線大宮駅から徒歩約10分とアクセスも良好。
駐車場も共用で約336台分あり、遠方からの患者様にも安心してご来院いただけます。
詳細はお問い合わせください！！
◆スーパー併設による高い集患力
1階に「まいばすけっと」が入居しており、買い物客が多く訪れるため、クリニックの集患力を向上させることが可能です。
◆自由設計可能なスケルトン引渡し
スケルトン状態での引渡しのため、内装を自由に設計でき、理想のクリニックを実現できます。過去に皮膚科が入居していたため、皮膚科の開業に最適です。
◆利便性の高い立地
住宅密集地に位置し、人通りが多く、新規開業にも適したエリアです。
詳細はお問い合わせください！
モール
ミリースクエア大宮
◆抜群のアクセスと利便性
大宮駅東口から徒歩わずか3分の好立地に位置する新築物件です。通勤や通院に便利な場所で、患者様にとっても訪れやすい環境です。
◆多彩な利用が可能
地上2階から9階までの複数フロアが利用可能で、クリニックの規模に応じたフレキシブルな運営が可能です。各フロアは事務所仕様となっており、医療機関としての利用に適しています。
◆魅力的な周辺環境
物件の目の前にはオフィス・商業複合再開発「大宮門街」があり、集患力の高いエリアです。
詳細はお問い合わせください！
モール
（仮称）浦和駅前メディカルセンター
1. 駅チカ＆ロータリー沿いの好立地
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩30秒という圧倒的な利便性を誇ります。
ロータリー沿いに位置し、バスやタクシーの利用者も多いため、患者の来院導線がスムーズです。
2. 高い視認性と安定した集患力
人通りの多いエリアに位置し、建物の視認性も良好。
周辺には商業施設やオフィスが集積し、多様な診療ニーズに対応できる環境が整っています。
3. 設備充実の新築医療モール
2026年11月末竣工予定の新築医療モールで、エレベーター完備。1
階には調剤薬局が開局予定で、各診療科とのスムーズな連携が可能です。
詳細はお問い合わせください。
テナント
⼤宮仲町センタービル
◆利便性抜群の立地
大宮駅から徒歩3分の好立地で、周辺には飲食店やコンビニが充実しており、患者様にとっても来院しやすい環境です。新幹線を含む複数路線の利用が可能で、アクセスの良さが魅力です。
◆多様な診療科に対応
内科や小児科、整形外科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。
◆充実した設備と条件
エレベーター完備。駐車場もあり、患者様のアクセスにも配慮されています。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
(仮)大宮駅東口医療モール
◆大宮駅徒歩6分の好立地
埼玉県最大のターミナル駅である大宮駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。多くの路線が利用可能で、幅広い患者層の集患力が期待できます。
◆1フロア1クリニックの自由なレイアウト
各フロアが1クリニック専用の設計となっており、自由にレイアウトを組むことが可能です。クリニックの特色を最大限に活かした空間作りができます。
◆周辺環境の魅力
近隣には大型マンションが多数立地しており、地域住民への認知度を高めるチャンスです。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
さいたま市東町2丁目計画1F
◆アクセスの良さと高い集患力
さいたま市大宮区に位置する物件は、大宮駅から徒歩10分という好立地にあります。大宮駅は新幹線や在来線、私鉄が交差する埼玉県最大のターミナル駅で、多くの人々が利用するため高い集患力が期待できます。
◆地域医療との連携が可能
計画地は氷川神社への参道に面しており、200m先にはバス停もあるため、アクセスが非常に便利です。また、近隣には自治医大埼玉医療センターがあり、病診連携を強化することが可能です。
◆多様な診療科に適した医療モール
当物件は1階にクリニック区画を設け、調剤薬局が入居予定です。2階から5階は賃貸住居となっており、地域住民の生活を支える医療機関としての役割を果たします。詳細はお問い合わせください。
モール
浦和西口クリニックモール
◆抜群のアクセスと視認性
浦和駅西口から徒歩5分の好立地に位置し、東西を結ぶ道路の角地にあるため、視認性が非常に高い物件です。患者様のアクセスが容易で、訪問者の目に留まりやすい環境です。
◆再開発エリアで集患力アップ
隣接地には浦和駅西口再開発で誕生した全525世帯のタワーマンションがあり、地域の活気が期待できます。新たな居住者や来訪者に向けた集患力が高まるエリアです。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科など、多彩な診療科目で開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
大宮駅西口アドグレイス大宮２階
◆新たなランドマークとして
大宮駅西口から徒歩5分のアクセス抜群な立地に、医療モールが誕生します。上層階にはホテルとオフィスがあり、地域の新たなランドマークとして期待されます。
◆利便性抜群の施設
1階には調剤併設のドラッグストアがオープン予定で、患者様の利便性を高めます。また、中層階には自走式駐車場が設置されており、車での来院も可能です。エレベーターで2階へ直結しているため、クリニックへのアクセスもスムーズです。
◆多様な診療科目に対応
2階の店舗区画は、耐荷重仕様でMRIやCTの導入が可能です。小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など、多様な診療科目に対応可能なスペースとなっています。詳細はお問い合わせください。
♦さいたま市南区の計画物件です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
計画物件
♦さいたま市浦和区の計画物件です
♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
♦JR埼京線「大宮」駅最寄り計画物件です
♦詳細に関してはお問い合わせください
♦JR埼京・京浜東北線「大宮」駅最寄り物件です
♦計画物件です
♦詳細に関してはお問い合わせください
モール
大宮サクラスクエア医療モール
◆アクセス抜群の立地
大宮駅から徒歩5分と交通の便が非常に良く、多くの患者様にご利用いただきやすい環境です。周辺には商業施設やマンションがあり、集患力が期待できます。
◆充実した施設環境
最新の医療モールとして地下駐車場やエレベーター、エスカレーターを完備しています。1階には調剤薬局が開局予定で、患者様の利便性を高めます。
◆多様な診療科目に対応
内科・小児科が開院予定のほか、脳神経外科や整形外科、婦人科・産科など多くの診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）浦和仲町メディカルセンター
◆アクセス抜群の立地
浦和駅から徒歩1分の好立地に位置するため、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近物件で集患力を高めたいクリニックに最適です。
◆広々とした区画と快適な設備
各階に広めの区画面積を確保しており、エレベーターも設置されているため、上層階へのアクセスもスムーズです。患者様に快適な環境を提供できます。
◆視認性の高い立地
駅からの視認性が良く、患者様にとっても認知されやすい物件です。開業後の認知度向上に貢献します。詳細はお問い合わせください。
モール
クリニックステーション浦和原山
◆アクセスと集患力
浦和越谷バイパス沿いに位置し、JR京浜東北線浦和駅からバスで10分の利便性。浦和原山エリアでのクリニック開業に最適な立地です。
◆駐車場完備で患者様に優しい
患者用駐車場は26台分を確保しており、通院の際の利便性が高まります。職員用駐車場も別途用意されており、スタッフの通勤にも配慮されています。
◆診療圏の強み
内科や整形外科、皮膚科など、優良な診療圏が期待できる立地です。特に皮膚科では1日あたり95.9名の診療圏が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
