七里駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
七里駅は東武アーバンパークラインの住宅系エリアに位置し、駅周辺から旧来の商店街、幹線道路沿いのロードサイドまで生活動線が素直に伸びるのが特徴です。一次・二次生活圏が重なり、通勤通学と買物の往来が安定しているため、日常受診ニーズの積み上げを期待しやすいエリアとしてクリニック開業の検討余地があります。
開業検討にあたっては、駅徒歩圏の路面区画と幹線沿いのビルイン・医療モール候補で患者の来院導線が異なります。駅近は徒歩・自転車の短距離受療、幹線沿いは近隣居住者の自動車アクセスが強く、科目との相性を見極めることが重要です。周辺は戸建てと集合住宅が混在しファミリー比率が高いため、小児需要に加え、内科・皮膚科・耳鼻科・整形外科など通院頻度の高い科目が親和的です。一方で、既存クリニックの分布は駅西側・幹線沿いに偏る傾向があり、徒歩10〜15分圏の住宅集積に対する空白ポケットを丁寧に拾うと差別化に繋がります。平日夕方と土曜午前の受診需要が相対的に厚いことから、診療時間設計や駐輪・短時間駐車の取り回しを早期に検討すると運営が安定します。学区・スーパー・ドラッグストアの位置関係を地図上で重ね、通学路・買物動線と視認性の交点に当たる区画を優先すると初期集患がスムーズです。
物件選びでは、駅出入口からの視認性、交差点手前の減速帯での看板可視、雨天時動線、同居テナントとの来客ピークのズレなど、集患の摩擦を減らす観点が有効です。内科系は駅近路面、耳鼻科・皮膚科は買物導線の中層フロア、整形外科は幹線沿い広面積といった立地戦略が目安になります。七里駅でのクリニック開業向け物件は流通在庫の入替が早いため、候補地は早期に現地動線を確認し、周辺競合の診療時間・口コミ動向まで併せて評価してください。
当サイトでは七里駅周辺のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載にない水面下の案件や科目特性に合う区画の提案も個別に対応しますので、計画段階でもお気軽にご相談ください。七里駅 クリニック 物件の比較検討から開業まで、実地の動線分析を前提にサポートします。
5区画2件
①大宮駅徒歩圏内！主要駅からのアクセス良好
②駅前ロータリー沿いの一番立地
③専用駐車場があり交通利便が良い
④１Fに薬局予定
※循環器・糖尿病内科、小児科、精神科、整形外科、泌尿器科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 35坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 １ | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・ドラッグストア 月間客数 約１６，０００人
・団地群が広がる立地（足元人口 ２４，０００人（１㎞圏内））
・近隣に医療機関が少ないエリア（
・ドラッグストア・薬局のドミナントエリアの為、既存系列店等を活用した集患のフォローが可能
※消化器・循環器・糖尿病・呼吸器内科、小児科、皮膚科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 54.8坪 | 賃貸 7,233,600円 | 詳細を見る |
①大宮駅徒歩圏内！主要駅からのアクセス良好
②駅前ロータリー沿いの一番立地
③専用駐車場があり交通利便が良い
④１Fに薬局予定
※循環器・糖尿病内科、小児科、精神科、整形外科、泌尿器科 診療圏良好！
戸建て物件
・ドラッグストア 月間客数 約１６，０００人
・団地群が広がる立地（足元人口 ２４，０００人（１㎞圏内））
・近隣に医療機関が少ないエリア（
・ドラッグストア・薬局のドミナントエリアの為、既存系列店等を活用した集患のフォローが可能
※消化器・循環器・糖尿病・呼吸器内科、小児科、皮膚科、眼科 診療圏良好！
