南与野駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
南与野駅はJR埼京線の各駅停車が停まり、浦和エリアの落ち着いた住宅地と日常の生活動線が交差するエリアです。駅徒歩圏に集合住宅や戸建が混在し、平日・休日ともに一定の人流があり、生活圏型の医療需要が見込みやすいのが特徴です。教育施設が点在し、朝夕の通学・送迎動線、日中の買い物動線が重なるため、内科・小児科・皮膚科・整形外科・婦人科などの通院頻度が高い診療科との相性が良好です。
開業地検討では、南与野駅の改札からの人の流れ、主要バス停や幹線道路との交差点、スーパーやドラッグストアなど生活拠点との近接性を重視すると効果的です。徒歩5〜10分圏での居住人口分布、同診療科の既存施設の位置、時間帯別人流を重ねて診療圏を設計すると、初期集患の読み違いを抑えられます。特にベビーカーや自転車利用が多いため、バリアフリー動線や駐輪動線の確保は来院のハードルを下げます。駅直結・駅前だけでなく、動線上の路面や交差点角、生活導線が集中する施設内区画など、複数タイプの南与野駅 クリニック 物件を比較検討すると、賃料効率と認知度のバランスが取りやすくなります。
物件選びでは、視認性と導線一致、近隣テナントとの相乗効果、想定患者の来院手段に合ったアクセス、開業スケジュールに適した引渡し状態、近隣駐輪の運用可否、サイン計画の自由度を事前に確認することが重要です。加えて、検査機器の導入計画やスタッフ動線を仮レイアウトで早期に検証すると、工事費や運用コストの最適化につながります。
南与野駅でクリニック開業を見据えた最新のクリニック物件のご提案や診療圏データの提供、動線調査の手配まで一貫して支援します。掲載にない非公開物件や未公開予定区画も含めて個別にご案内しますので、まずは具体的な診療科・想定面積・開業時期をお知らせください。
3区画2件
・交通量の多い道路沿い。
・飲食店が並び、地域住民からの認知性良好。
・2024年6月 隣地に内科、調剤薬局OPEN！
・土地借地物件
・整形外科 診療圏良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 164坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ
本物件はJR埼京線「南与野」駅から徒歩10分、さらにバス停からは徒歩1分の好立地に位置しています。視認性の良い生活道路沿いで、地域住民の目にも留まりやすい物件です。
◆豊富な駐車スペースと充実の医療環境
共用駐車場は66台完備されており、患者様が車での来院も安心です。また、同施設内には既にドラッグストアが併設されており、今後も脳神経外科や歯科が開業予定で、医療モールとしての集患力が期待できます。
◆診療圏良好な皮膚科開業に最適
優良診療圏として皮膚科が挙げられており、新規開業に適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 22.58坪 | 賃貸 248,380円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 53.23坪 | 賃貸 585,530円 | 詳細を見る |
・交通量の多い道路沿い。
・飲食店が並び、地域住民からの認知性良好。
・2024年6月 隣地に内科、調剤薬局OPEN！
・土地借地物件
・整形外科 診療圏良好です！
モール
「南元宿」テナント物件
◆視認性とアクセスの良さ
本物件はJR埼京線「南与野」駅から徒歩10分、さらにバス停からは徒歩1分の好立地に位置しています。視認性の良い生活道路沿いで、地域住民の目にも留まりやすい物件です。
◆豊富な駐車スペースと充実の医療環境
共用駐車場は66台完備されており、患者様が車での来院も安心です。また、同施設内には既にドラッグストアが併設されており、今後も脳神経外科や歯科が開業予定で、医療モールとしての集患力が期待できます。
◆診療圏良好な皮膚科開業に最適
優良診療圏として皮膚科が挙げられており、新規開業に適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
