津田沼駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
津田沼駅はJR総武線快速・中央総武緩行線・新京成線が交差する、千葉県内有数のターミナル駅であり、東京都心へのアクセス利便性に優れたエリアです。駅周辺には大型ショッピングモールや商業施設が集まり、平日・休日問わず人の流れが活発です。乗降客数は1日平均約15万人超とされ、クリニック開業においては、安定的な集患と高い認知性を見込める地域です。また、近隣には大学や専門学校、企業の事業所も多く、幅広い年齢層・ライフスタイルを持つ住民層が存在しています。
津田沼駅周辺は、近年の再開発によって駅直結の商業施設や住宅タワーが整備されるなど、都市機能の集積が加速しています。これに伴い、地域住民の医療ニーズも高度化・多様化しており、内科や皮膚科、耳鼻咽喉科などの日常診療に加えて、専門性を持った診療科の需要も高まっています。実際に津田沼では、駅から徒歩5分以内に複数のクリニックモールが形成されており、集患力の高い立地で安定した診療を行う医療機関が数多く存在します。地域の人口構成としても、子育て世帯や働き盛り世代、高齢者がバランス良く分布しており、どの科目であってもクリニックの開業余地は比較的大きいといえます。
物件選びにおいては、駅直結の商業施設内や、駅南口・北口の導線上にあるテナント物件のように、人の流れと視認性の高い立地が特に有効です。一方、やや駅から離れた生活道路沿いの物件も、住宅密集地へのアクセスが容易であれば、リピーターの定着に有利です。いずれにおいても、「クリニック 物件」や「医療物件」の選定では、周辺の競合状況と診療圏データを精緻に把握しながら進めることが肝要です。事業の持続性を見据え、将来的な分院展開なども見越した「クリニック 不動産」選定の視点を取り入れることも有効です。
当サイトでは、津田沼駅周辺の「クリニック テナント」「医院 物件」を随時ご紹介しております。なお、掲載のない物件であっても、診療科やご希望条件を伺ったうえで、専任スタッフが物件探しをサポートいたします。生活利便性と集患ポテンシャルを兼ね備えた津田沼エリアでのクリニック開業をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
9区画5件
1 利便性の高い駅前物件で視認性も抜群。
2 駅ロータリーに面しており通行量が多い。
3半径1.5km圏内の人口が約10万人と比較的多いエリア。
4 1階にドラッグストアが入居予定のため相乗効果も見込める。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 52.57坪 | 賃貸 1,051,401円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 48.88坪 | 賃貸 1,075,360円 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さ
津田沼駅から徒歩1分の好立地。患者さんにとってもアクセスが容易で、通院のハードルが低くなります。
◆医療モールでの開業
医療モール内に位置し、他科との連携が可能です。既に脳神経内科が入居しており、相乗効果が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
小児科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２〜３区画 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
① 総武線「津田沼」駅徒歩1分
駅から徒歩1分の圧倒的な利便性。乗降客数の多い駅周辺で、集患力に優れた好立地です。
患者さんが通いやすい環境が整っています。
② 2〜4階のテナント募集
各階で用途に応じたレイアウトが可能な広々としたスペースです。
複数診療科の開設や分院展開にも対応できる柔軟な空間設計が魅力です。
③ ビジネスや住宅が共存するエリア
商業施設や住宅地が近く、幅広い患者層をターゲットにできるエリアです。
駅前の活気あるロケーションが新規開業に最適です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上3階 １ | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上4階 １ | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さ
JR津田沼駅から徒歩2分、新京成線新津田沼駅からも徒歩5分と、非常にアクセスに優れた立地です。
通勤や通院に便利な場所で、患者様の集患力が期待できます。
◆視認性と利便性
1階部分に位置するため、視認性が高く、さらに人通りが多いエリアにあります。調剤薬局とクリニックの入居が予定されており、医療モールとしての利便性も抜群です。
◆将来性のある立地
物件の目の前にはマンション建設計画があり、さらに駅反対のモリシア再開発では52階建て1100戸のマンション建設予定があります。今後の地域の発展が期待されるエリアです。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60.94坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆優れた立地条件
JR中央・総武緩行線津田沼駅からバスで11分、さらに東邦大学前から徒歩3分とアクセスが良好です。また、京成本線京成大久保駅からも徒歩13分で、通院の利便性が高いです。
◆集患力を高める環境
三方道路に面しており、視認性が高く、広い間口が特徴です。文教地区に位置し、地域のファミリー層からの集患が期待できます。
◆クリニック開業に必要な設備
1階には薬局があり、整形外科、眼科の診療圏が良好です。敷地内には32台分のコインパーキングが完備されており、患者様の来院がスムーズです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 201 | 26.35坪 | 賃貸 231,880円 | 詳細を見る |
| 地上2階 204 | 71.19坪 | 賃貸 626,472円 | 詳細を見る |
テナント
1 利便性の高い駅前物件で視認性も抜群。
2 駅ロータリーに面しており通行量が多い。
3半径1.5km圏内の人口が約10万人と比較的多いエリア。
4 1階にドラッグストアが入居予定のため相乗効果も見込める。
モール
津田沼
◆アクセスの良さ
津田沼駅から徒歩1分の好立地。患者さんにとってもアクセスが容易で、通院のハードルが低くなります。
◆医療モールでの開業
医療モール内に位置し、他科との連携が可能です。既に脳神経内科が入居しており、相乗効果が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
小児科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！！
① 総武線「津田沼」駅徒歩1分
駅から徒歩1分の圧倒的な利便性。乗降客数の多い駅周辺で、集患力に優れた好立地です。
患者さんが通いやすい環境が整っています。
② 2〜4階のテナント募集
各階で用途に応じたレイアウトが可能な広々としたスペースです。
複数診療科の開設や分院展開にも対応できる柔軟な空間設計が魅力です。
③ ビジネスや住宅が共存するエリア
商業施設や住宅地が近く、幅広い患者層をターゲットにできるエリアです。
駅前の活気あるロケーションが新規開業に最適です。
モール
アロー津田沼駅前ビル
◆アクセスの良さ
JR津田沼駅から徒歩2分、新京成線新津田沼駅からも徒歩5分と、非常にアクセスに優れた立地です。
通勤や通院に便利な場所で、患者様の集患力が期待できます。
◆視認性と利便性
1階部分に位置するため、視認性が高く、さらに人通りが多いエリアにあります。調剤薬局とクリニックの入居が予定されており、医療モールとしての利便性も抜群です。
◆将来性のある立地
物件の目の前にはマンション建設計画があり、さらに駅反対のモリシア再開発では52階建て1100戸のマンション建設予定があります。今後の地域の発展が期待されるエリアです。
詳細はお問い合わせください！
テナント
ファーストエイド24
◆優れた立地条件
JR中央・総武緩行線津田沼駅からバスで11分、さらに東邦大学前から徒歩3分とアクセスが良好です。また、京成本線京成大久保駅からも徒歩13分で、通院の利便性が高いです。
◆集患力を高める環境
三方道路に面しており、視認性が高く、広い間口が特徴です。文教地区に位置し、地域のファミリー層からの集患が期待できます。
◆クリニック開業に必要な設備
1階には薬局があり、整形外科、眼科の診療圏が良好です。敷地内には32台分のコインパーキングが完備されており、患者様の来院がスムーズです。詳細はお問い合わせください。
