習志野市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
習志野市でクリニック開業を検討する医師にとって、交通利便性と居住人口の厚みが両立する点が大きな魅力です。JR総武線の津田沼、新習志野、京成本線の京成津田沼など主要駅が近隣都市とダイレクトにつながり、通院動線を確保しやすい環境です。市はベッドタウンとして成熟し、子育て世帯から高齢層までの年齢分布が比較的バランスよく、日常診療ニーズが安定的に見込めます。中心商業地の津田沼や奏の杜の再開発エリア、谷津・袖ケ浦・秋津などの住宅集積地は日常利用型の外来に親和的です。最新の公表データでも人口は17万人台で推移しており、通勤・通学流入も加わるため、平日昼夜・休日で異なる患者需要の波を前提とした運営設計が有効です。
一方で津田沼駅周辺は既存クリニックの集積がみられ、診療科や導線での差別化が鍵となります。小児・耳鼻咽喉・皮膚・整形・内科慢性疾患など生活密着領域は住宅街寄り立地での利便性が成果につながりやすく、検査機器を活かす内視鏡・画像診断は駅近や医療モールでの相乗効果が期待できます。調剤薬局や駐車場、EV対応、バリアフリー、看板視認性、1階区画の有無は集患に直結します。特に津田沼南口〜奏の杜、新習志野駅前の複合施設、京成津田沼周辺の生活導線は物件競争が早い傾向にあり、スケルトンのインフラ容量やダクト経路、荷捌きの確保を早期に確認したいポイントです。
当サイトでは習志野市のクリニック向け物件を駅勢圏や世帯構成、競合状況とあわせてご提案します。掲載以外の水面下情報や計画物件も含め、条件整理や適地比較からお気軽にご相談ください。
5区画3件
・敷地面積6000坪超の商業施設内での開業物件
・大型医療機器設置相談可
・区画・経済条件応相談
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地で集患力抜群
京成電鉄「京成津田沼駅」から徒歩2分の好立地で、アクセスの良さが魅力です。
駅近のため、多くの患者様の来院が期待できます。
◆多彩な科目に対応可能な医療モール
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目での開業が可能です。駅前の医療モールとして、地域の医療ニーズに応えます。
◆充実した施設と利便性
鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターも完備しています。
1階と2階の募集で、診療科目によってフレキシブルに対応可能です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 58.35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた立地条件
JR中央・総武緩行線津田沼駅からバスで11分、さらに東邦大学前から徒歩3分とアクセスが良好です。また、京成本線京成大久保駅からも徒歩13分で、通院の利便性が高いです。
◆集患力を高める環境
三方道路に面しており、視認性が高く、広い間口が特徴です。文教地区に位置し、地域のファミリー層からの集患が期待できます。
◆クリニック開業に必要な設備
1階には薬局があり、整形外科、眼科の診療圏が良好です。敷地内には32台分のコインパーキングが完備されており、患者様の来院がスムーズです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 201 | 26.35坪 | 賃貸 231,880円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 204 | 71.19坪 | 賃貸 626,472円 | 物件詳細を見る |
・敷地面積6000坪超の商業施設内での開業物件
・大型医療機器設置相談可
・区画・経済条件応相談
モール
京成津田沼
◆駅近の好立地で集患力抜群
京成電鉄「京成津田沼駅」から徒歩2分の好立地で、アクセスの良さが魅力です。
駅近のため、多くの患者様の来院が期待できます。
◆多彩な科目に対応可能な医療モール
内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目での開業が可能です。駅前の医療モールとして、地域の医療ニーズに応えます。
◆充実した施設と利便性
鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、エレベーターも完備しています。
1階と2階の募集で、診療科目によってフレキシブルに対応可能です。
詳細はお問い合わせください！
テナント
ファーストエイド24
◆優れた立地条件
JR中央・総武緩行線津田沼駅からバスで11分、さらに東邦大学前から徒歩3分とアクセスが良好です。また、京成本線京成大久保駅からも徒歩13分で、通院の利便性が高いです。
◆集患力を高める環境
三方道路に面しており、視認性が高く、広い間口が特徴です。文教地区に位置し、地域のファミリー層からの集患が期待できます。
◆クリニック開業に必要な設備
1階には薬局があり、整形外科、眼科の診療圏が良好です。敷地内には32台分のコインパーキングが完備されており、患者様の来院がスムーズです。詳細はお問い合わせください。
