袖ケ浦市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
袖ケ浦市は、湾岸の産業エリアと新興住宅地が共存するベッドタウンで、通勤圏の広がりとともに子育て世帯から中高年層までの居住が進んでいます。生活導線上の商業集積や幹線道路沿いの交通利便性が高く、地域完結型の外来需要を取り込みやすいのが、開業地としての特徴です。
医療ニーズは、生活習慣病管理や呼吸器・アレルギー、整形外科・リハビリ、耳鼻科・小児科の通院需要が安定的です。車利用が中心で駐車場ニーズは強く、JR内房線の袖ケ浦・長浦周辺、国道16号・409号沿い、住宅造成が続くエリアでは平日夕方と土日の来院が分散しやすい傾向があります。工業系事業所が点在するため就業者の健診・再診需要も見込め、在宅療養支援や訪問診療の連携余地もあります。周辺市との比較では、競合が集中する大型駅前よりも、生活圏のハブとなる商業施設併設区画や交差点角地の視認性が患者獲得に寄与します。
物件選びでは、専用駐車場区画の確保、右折進入のしやすさ、ファサードの視認距離、調剤薬局の近接、1.5～2診体制に対応できる面積とバックヤード動線、将来の増床余地を重視してください。袖ケ浦市でクリニックの物件を検討する際は、平日昼間人口・学校区・大型商業の来客ピークを重ねた時間帯別来院予測を行い、内覧時に騒音・臭気・大型車両動線も確認すると精度が高まります。
掲載中以外の袖ケ浦市のクリニック向け物件や未公開区画の情報収集、候補地の商圏・競合調査、レイアウト検討まで一括でご相談ください。
1区画1件
① オーナーは隣接のクリニック院長で集患には全面的に協力
② １階クリニック区画
③ 開業当初の減額等、相談可
④ 袖ヶ浦駅近、共用駐車場２０台以上
⑤ ショッピングモール近くで人通りが多く広告宣伝費がかかりません
⑥ドラッグストアも盛業中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 32.86坪 | 賃貸 550,000円 | 詳細を見る |
① オーナーは隣接のクリニック院長で集患には全面的に協力
② １階クリニック区画
③ 開業当初の減額等、相談可
④ 袖ヶ浦駅近、共用駐車場２０台以上
⑤ ショッピングモール近くで人通りが多く広告宣伝費がかかりません
⑥ドラッグストアも盛業中
JR成田エクスプレス(0)
JR鹿島線(0)
JR久留里線(0)
JR東金線(0)
京成千原線(0)
京成成田空港線(0)
都営新宿線(0)
いすみ鉄道いすみ線(0)
芝山鉄道線(0)
小湊鉄道線(0)
銚子電気鉄道線(0)
