松戸市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
千葉県の北西部に位置する松戸市は、東京都心へのアクセスが非常に良好なベッドタウンとして発展している地域です。JR常磐線、東京メトロ千代田線、新京成線など、多数の鉄道路線が乗り入れ、東京駅や上野駅へも短時間で到達可能です。人口は約50万人を超え、千葉県内でも有数の規模を誇ります。特に、ファミリー層や高齢者が多く暮らしており、地域医療への需要が非常に高いのが特徴です。
松戸市の医療ニーズは、地域ごとに異なります。松戸駅や新松戸駅、北松戸駅周辺は商業施設が立ち並び、若年層やファミリー層が多く、小児科や内科、皮膚科、耳鼻咽喉科への需要が特に高い傾向があります。また、大型ショッピングモール「アトレ松戸」や「プラーレ松戸」に隣接する医療モールでは、買い物客の流れを活かした集患が期待できます。特に、日常的な通院がしやすい立地は、地域住民にとって利便性が高く、認知も早期に広がります。
一方、八柱駅や五香駅、常盤平駅などの郊外エリアでは、住宅地が広がり、地域密着型の医療が求められています。高齢化が進む地域では、整形外科や訪問診療、リハビリテーション施設への需要も強く、特にバリアフリー対応の施設が重宝されています。これらのエリアでは、駐車場完備のロードサイド型の物件も患者の利便性を高めるポイントとなります。
物件選定のポイントとして、松戸駅や新松戸駅周辺の医療モールや商業ビル内のテナントは、集患力が非常に高く、開業後の認知度向上に効果的です。また、ロードサイド型のクリニックは駐車場が完備されていることが多く、車での来院が主流なエリアでは患者の通いやすさを支えます。診療圏調査を実施し、地域の人口動態や競合の状況を把握することで、効率的な開業計画が可能になります。
松戸市は、都市機能の発展と住宅地の安定した需要が共存する理想的な開業エリアです。当サイトでは、松戸市内のクリニック向け物件を豊富に取り揃えており、非公開物件についてもご相談いただければ最適な候補をご提案いたします。地域の医療ニーズに応えるクリニック開業を、一緒に実現してみませんか？
◆駅近アクセスで集患力抜群\n JR常磐線「松戸」駅西口から徒歩わずか2分の立地。駅ロータリーからもすぐ近く、患者様への早期認知が期待できる魅力的な場所です。 ◆多様な診療科目に対応可能な広さ ワンフロア約45坪の広々とした空間で、内科や小児科、整形外科など多種多様な診療科目に対応可能です。 柔軟なレイアウトが可能で、クリニックの運営に最適です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 45坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・JR松戸駅近の新築商業ビル ・利便性の高い駅ビル商業施設内物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅から徒歩1分の好立地 新松戸駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る医療モール計画地です。 令和5年度の新松戸駅の1日平均乗車人数は35,188人と多く、駅の改札口が1カ所しかないため多数の人々に認識されやすい立地です。 ◆充実したクリニックフロア 地上4階建ての建物で、1階には調剤薬局があり、2～4階がクリニック専用フロアとなっています。 各フロアは約43坪と、様々なレイアウトに対応可能な広さを提供しています。 ◆優れた診療圏調査結果 診療圏調査の結果、糖尿病内科、整形外科、脳神経外科、眼科は診療圏が良好です！ 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 43.52坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 43.52坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 43.52坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 松戸駅東口を出て真正面に位置し、徒歩1分の距離にあるため、患者様のアクセスが非常に便利です。 駅前の角地に立地しているため、視認性も良好です。 ◆周辺医療環境 はす向かいのビルには皮膚科、泌尿器科、調剤薬局が盛業中で、医療機関としての集患力が期待できます。 医療関連施設が近くにあるため、患者様にとっても利便性が高い環境です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 46坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 秋山駅前ロータリーに面したこの医療モールは、駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。 患者様にとって通いやすく、クリニックの集患力向上に貢献します。 ◆快適なアクセス環境 主要生活道路からも至近で、車でのアクセスも非常に良好です。 提携駐車場も完備されており、車での来院が可能なため、地域住民にとっても便利な医療拠点となります。 ◆生活環境に恵まれた立地 生活の拠点となるスーパーと近接しており、患者様が日常の買い物ついでに立ち寄りやすい環境が整っています。 詳細はお問い合わせください！！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 40坪 | 賃貸 660,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 40坪 | 賃貸 616,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 物件詳細を見る |
◆貴重な駅近物件 新松戸駅から徒歩1分という絶好の立地です。 駅前ロータリーからも確認できる視認性の良さが、クリニックの集患力を高めます。 ◆優良診療圏と診療科目 内科、脳神経外科、整形外科などの診療圏が良好で、地域のニーズに応えることができます。 多様な診療科目を募集しており、幅広い患者層に対応可能です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 物件詳細を見る |
◆ 駅から徒歩1分の抜群の利便性 新松戸駅から徒歩1分の距離で、通勤・通院の利便性が非常に高く、患者様にとっても訪れやすい立地です。周辺には飲食店や物販店も多く、利便性が高い環境が整っています。 ◆ 視認性が高く集患力抜群 駅前ロータリー沿いに位置し、視認性が非常に高いです。 ◆ 多路線利用で広範囲からのアクセス JR常磐線と武蔵野線に加え、流鉄流山線も利用可能で、広範囲からのアクセスが可能です。これにより、地域に留まらず、より多くの患者様にサービスを提供できるチャンスが広がります。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 43坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 43坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
① JR武蔵野線「東松戸」駅徒歩2分 駅からわずか2分の便利な立地で、患者さんの通院しやすさは抜群です。 交通の利便性が高く、幅広い診療ニーズに応えるクリニックを運営するのに適した場所です。 ② 2〜5階のテナント募集 広いフロア展開が可能で、診療科目に応じた柔軟な空間設計が可能です。 複数の診療室や検査スペースの確保など、使いやすさを重視したプランが組めます。 ③ 消化器・糖尿病内科 診療圏良好 診療圏調査の結果、特に消化器科や糖尿病内科での需要が高いエリアです。 患者層の確保が見込める好条件の物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上5階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 JR松戸駅から徒歩わずか3分の距離にあり、患者様にとって非常にアクセスしやすい場所に位置しています。駅近の立地は集患力を高め、クリニックの運営に大きなメリットをもたらします。 ◆薬局隣接の利便性 調剤薬局が隣接しており、患者様の利便性を高めます。特に耳鼻科や小児科の開業に最適な環境で、患者様の満足度向上が期待できます。 ◆柔軟な区画相談 区割りの相談が可能なため、クリニックのニーズに合わせて最適な空間を確保できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 83.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
東松戸駅の一等地で新築医療モール ①3路線が交差するターミナル駅（１日乗降者数/62,626人） ②西口ロータリーに面する好立地 ③隣接する人気耳鼻咽喉科と相乗効果期待 ◆消化器内科 診療圏良好です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 41坪 | 賃貸 676,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 41坪 | 賃貸 676,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 41坪 | 賃貸 676,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 41坪 | 賃貸 676,500円 | 物件詳細を見る |
くぬぎ駅徒歩13分 医療モール計画物件 ・駐車場20台ほど確保予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 計画中 | 235.62坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
♦︎新松戸駅近で視認性良好の物件 ♦︎1階ドラッグストア +調剤で集患力が 期待できます ♦︎小児科、歯科開業中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 応相談 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆理想的な立地 松戸市立総合医療センターの目の前に位置し、医療機関としての集患力が期待できます。また、計画中のJR武蔵野線新駅開業により、更なるアクセス向上が見込まれます。 ◆充実した周辺環境 隣地にはドラッグストアがあり、患者様の利便性を高めます。整形外科、眼科、泌尿器科での優良診療圏も確認済みで、これらの診療科目での開業が特におすすめです。 ◆多様な開業科目 内科、小児科、脳神経外科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 39.33坪 | 賃貸 410,999円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 39.33坪 | 賃貸 376,388円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスで患者様に優しい立地 松戸駅西口ロータリーに面し、徒歩1分という好立地が魅力です。駅からのデッキで直接アクセスでき、視認性も抜群。患者様にとっても通いやすい環境が整っています。 ◆多彩な診療科目に対応可能 松戸西口メディカルモールでは、小児科や脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。地下1階・1階にはドラッグストアと調剤薬局が盛業中で、医療連携もスムーズに行えます。 ◆充実した施設環境 地上7階建ての医療モールは、SRC造で堅牢な建物。スケルトン渡しで自由なレイアウトが可能です。詳細についてはお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 1区画 | 80坪 | 賃貸 1,056,000円 | 物件詳細を見る |
♦商業施設内物件です ♦駅徒歩8分の認知度の高い物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 40坪 | 賃貸 880,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 ② | 40坪 | 賃貸 880,000円 | 物件詳細を見る |
◆新松戸駅から徒歩5分でアクセス抜群 新松戸駅から徒歩わずか5分の距離に位置し、患者様にとって来院しやすい立地です。JR常磐線と武蔵野線の利用が可能で、広範囲からのアクセスが期待できます。 ◆生活の中心地で開業に最適 駅前通り沿いの交差点に面し、周辺には複数のスーパーが立ち並ぶ生活の中心地。地域住民にとって馴染みのある場所で、多くの患者様を集めることができます。 ◆医療モール内の充実した環境 1階には調剤薬局、2階には整形外科が出店予定。医療モール内での連携が期待でき、患者様の利便性を高めます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 31.42坪 | 賃貸 414,744円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ③ | 30.13坪 | 賃貸 397,716円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ④ | 40.72坪 | 賃貸 537,504円 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 松戸駅西口から徒歩1分の好立地。患者さまにとって訪れやすく、クリニック開業に最適なロケーションです。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科など、幅広い診療科目に対応できる区画を提供。地域のニーズに応じたクリニック運営が可能です。 ◆充実の設備と即入居可 エレベーター完備で患者さまに優しい設計。即入居が可能なので、スムーズに開業準備を進められます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 31.23坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 1区画 | 54.47坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 松戸駅から徒歩3分の好立地に位置するこの物件は、患者様にとっても通いやすく、集患力を高める要素となっています。駅近くのため、通勤や通学の途中での受診にも便利です。 ◆商業施設内で高い認知度 商業施設内に位置しているため、日常的に多くの人が訪れる場所です。ドラッグストアやスーパーが同施設内で盛業中のため、買い物ついでの受診も見込めます。駐車場466台、駐輪場360台を完備し、遠方からのアクセスも安心です。 ◆多彩な診療科目に対応 小児科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科といった幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆新規出店で集患力向上 隣接地には人気の「マツモトキヨシ」が新規出店しており、患者様の集患力を高める効果が期待できます。クリニックの開業に最適な立地です。 ◆クリニック独立性と自由度 ビレッジ計画により、クリニックの独立性が高く、建物の設計や内装において自由度が高い点が魅力です。理想のクリニックを実現するために最適な環境が整っています。 ◆整形外科・眼科に最適 優良診療圏調査によると、整形外科と眼科の診療圏が良好であり、これらの診療科目での開業をお考えの方に特におすすめです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
松戸駅前計画
計画物件
新松戸駅前医療モール計画
テナント
良文堂ビル
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松戸市大金平メディカルモール
千葉市緑区(0)
銚子市(0)
館山市(0)
茂原市(0)
東金市(0)
勝浦市(0)
鴨川市(0)
君津市(0)
富津市(0)
袖ケ浦市(0)
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印旛郡栄町(0)
香取郡神崎町(0)
香取郡多古町(0)
香取郡東庄町(0)
山武郡九十九里町(0)
山武郡芝山町(0)
山武郡横芝光町(0)
長生郡一宮町(0)
長生郡睦沢町(0)
長生郡長生村(0)
長生郡長柄町(0)
長生郡長南町(0)
夷隅郡大多喜町(0)
夷隅郡御宿町(0)
安房郡鋸南町(0)
