八千代市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
八千代市は、ベッドタウンとしての安定した人口規模と、再開発が進む駅周辺の集客力が共存するエリアです。幹線道路沿いの自動車アクセスと、東葉高速鉄道・京成本線の駅勢圏が重なり、通勤・通学動線上での受療行動が期待できます。高齢化の進行と子育て世帯の流入が併存しており、慢性疾患管理から小児・耳鼻科・皮膚科・整形外科・リハビリなど、外来主体の診療に適した需要が幅広く見込めます。最新の公表値でも市の人口はおおむね20万人規模で推移し、駅前の大型商業施設や住宅地の成熟により昼夜間人口差が比較的小さい点も外来の平準化に寄与します。二次救急の基幹病院は市内外に点在し、スムーズな紹介連携を組みやすい環境です。
開業検討にあたっては、駅別に患者動線が明確で、特に八千代中央・八千代緑が丘・村上・勝田台の周辺は新旧住宅の混在で年齢層が分散し、疾患構成のバランスが取りやすい傾向があります。郊外型のため自動車来院比率が高く、駐車場の台数と導線設計は集患に直結します。診療圏では徒歩10〜15分圏と車5〜10分圏を分けて推計し、競合クリニックの科目・診療時間・Web予約導入状況まで比較すると、差別化の余地が可視化されます。商業施設内や生活導線上のロードサイドは初期認知を得やすく、医療モールでは相互送客と共用インフラの効率化が期待できます。一方、住宅地内の単独開業は固定化率が高く、地域密着の慢性疾患フォローに適合します。
物件選びでは、視認性（歩車双方）、出入口のわかりやすさ、基準階の荷重・給排水・防音の改修余地、エレベーターサイズ、専有部の有効面積、駐車・駐輪の収容力と回転率を精査してください。駅前区画は坪単価が上がる一方、広告費・認知獲得コストの圧縮が期待でき、郊外型は賃料効率と延床面積で優位です。想定患者数と回転率から受付・待合の適正面積、採血・処置室の導線、バリアフリー、将来の増床余地を初期計画に織り込むと、開業後の運営安定につながります。
八千代市でのクリニック開業に適した物件を、駅前からロードサイド、医療モールまで幅広くご提案します。サイト掲載以外の物件や診療圏調査の個別相談も承っていますので、具体的な科目やタイミングが固まっていない段階でもお気軽にご連絡ください。
5区画5件
・東葉高速鉄道駅至近！ベットタウンでの開業物件
・女子医大八千代医療センターと連携可能な距離
・大型医療機器設置相談可
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地
西東葉高速線「村上」駅から徒歩2分の好立地。フルルガーデン八千代メディカルモール内で、アクセスの良さが魅力です。
隣地では大規模マンションの建設が進行中で、将来的な集患力の向上 が期待できます。
◆商業施設内の特典
イトーヨーカドー八千代店が出店する郊外型商業施設内に位置し、安定した集患力を誇ります。
施設内にはすでに小児科が開業を予定しており、他科目との連携も可能です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 49坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近の好立地
村上駅から徒歩1分です。患者様の来院が容易で、集患力に期待できます。
◆充実した駐車場
敷地内には20台以上の駐車スペースを完備しており、車での来院が可能です。
これにより、遠方からの患者様にも便利な環境を提供できます。
◆多様な診療科目に対応
小児科、婦人科・産科、眼科、泌尿器科の開業に適した区画が用意されています。既に内科、整形外科、皮膚科が入居しているた め、相互集患効果も期待できます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 １ | 41.92坪 | 賃貸 456,170円 | 詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
東葉高速線村上駅からわずか徒歩1分の好立地に位置し、近隣には大型商業施設があり、患者様にとってアクセスが非常に便利です。\n◆自然と都市の調和
八千代市は自然と都市が調和したエリアで、穏やかな環境と都市部への良好なアクセスが魅力です。クリニック開業に最適な環境が整っています。\n◆多様な診療科目に対応
小児科や眼科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。医療モール内のテナントとして、集患力を高めるチャンスです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 41.92坪 | 賃貸 456,170円 | 詳細を見る |
◆好立地で集患力抜群
京成本線「八千代台」駅から徒歩1分の立地は、患者様にとってのアクセスの良さを実現。周辺には商業施設や住宅街が広がり、クリニック開業に最適な環境です。
◆医療モール内の優れた環境
同ビル内の2階には皮膚科と内科が盛業中。既存の医療施設との相乗効果で、初めての開業でも安心してスタートできる環境です。
◆多様な診療科目で対応可能
小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科など多彩な診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応えるクリニックを目指せます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49.38坪 | 賃貸 597,498円 | 詳細を見る |
・東葉高速鉄道駅至近！ベットタウンでの開業物件
・女子医大八千代医療センターと連携可能な距離
・大型医療機器設置相談可
モール
フルルガーデン八千代メディカルモール
◆魅力的な立地
西東葉高速線「村上」駅から徒歩2分の好立地。フルルガーデン八千代メディカルモール内で、アクセスの良さが魅力です。
隣地では大規模マンションの建設が進行中で、将来的な集患力の向上 が期待できます。
◆商業施設内の特典
イトーヨーカドー八千代店が出店する郊外型商業施設内に位置し、安定した集患力を誇ります。
施設内にはすでに小児科が開業を予定しており、他科目との連携も可能です。
詳細はお問い合わせください！
モール
村上
◆駅近の好立地
村上駅から徒歩1分です。患者様の来院が容易で、集患力に期待できます。
◆充実した駐車場
敷地内には20台以上の駐車スペースを完備しており、車での来院が可能です。
これにより、遠方からの患者様にも便利な環境を提供できます。
◆多様な診療科目に対応
小児科、婦人科・産科、眼科、泌尿器科の開業に適した区画が用意されています。既に内科、整形外科、皮膚科が入居しているた め、相互集患効果も期待できます。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
ＳＹＭ ＴＨＥ ＢＵＩＬＤＩＮＧ
◆利便性抜群の立地
東葉高速線村上駅からわずか徒歩1分の好立地に位置し、近隣には大型商業施設があり、患者様にとってアクセスが非常に便利です。\n◆自然と都市の調和
八千代市は自然と都市が調和したエリアで、穏やかな環境と都市部への良好なアクセスが魅力です。クリニック開業に最適な環境が整っています。\n◆多様な診療科目に対応
小児科や眼科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。医療モール内のテナントとして、集患力を高めるチャンスです。詳細はお問い合わせください。
テナント
八千代台西口駅前
◆好立地で集患力抜群
京成本線「八千代台」駅から徒歩1分の立地は、患者様にとってのアクセスの良さを実現。周辺には商業施設や住宅街が広がり、クリニック開業に最適な環境です。
◆医療モール内の優れた環境
同ビル内の2階には皮膚科と内科が盛業中。既存の医療施設との相乗効果で、初めての開業でも安心してスタートできる環境です。
◆多様な診療科目で対応可能
小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科など多彩な診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応えるクリニックを目指せます。詳細はお問い合わせください。
JR成田エクスプレス(0)
JR鹿島線(0)
JR久留里線(0)
JR東金線(0)
京成千原線(0)
京成成田空港線(0)
都営新宿線(0)
いすみ鉄道いすみ線(0)
芝山鉄道線(0)
小湊鉄道線(0)
銚子電気鉄道線(0)
