吉浜駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
吉浜駅は三河エリアの住宅地と工業集積が近接する立地で、通勤・通学動線と日常生活の導線が交差するのが特徴です。駅勢圏には戸建てと集合住宅が混在し、日中は近隣就業者、夕方以降は居住者の滞留が目立ちます。子育て世帯と高齢層が同居する年齢構成のため、かかりつけ需要と専門外来の両面が見込めることが、クリニック開業地としての魅力になります。吉浜駅 クリニック 物件の検討では、駅徒歩圏と車来院の二極を前提に設計・運営を考えると適合しやすいエリアです。
医療ニーズは、通年で生活習慣病管理、花粉・通年性アレルギー、皮膚トラブル、小児急性疾患が安定しており、就労人口を背景に整形外科・リハや耳鼻科の平日夕方需要が強めです。周辺には小規模内科・歯科が点在する一方、専門性の高い外来は駅近に集積が薄く、差別化の余地があります。商圏は徒歩10～15分の一次圏、自動車10分の二次圏が実務的で、駐車しやすさと道路からの視認性が集患を左右します。駅前動線に面した1階路面や、主要交差点至近のロードサイド型は、来院頻度の高い慢性疾患フォローに適合します。
物件選びでは、十分な駐車台数、駅からの導線のわかりやすさ、歩道の安全性、バス停やスーパー等の生活施設との組み合わせ、処置・検査動線を確保できる間取りの可塑性、将来的な人員増を見越したバックヤード余地を重視してください。近隣クリニックの診療時間帯を調査し、平日夕診・土曜午前の需要ピークに合わせた運営が可能な立地かも評価軸になります。
当サイトでは吉浜駅の開業向け クリニック 物件を随時更新しています。掲載にない条件でも個別に候補を提案できますので、開業計画やエリア比較の段階でもお気軽にご相談ください。
2区画1件
♦駐車場広く、設計も自由に行えます（①借地②建て貸し）
♦詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ①借地 | 100坪 | 借地 88,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ②建て貸し | 65坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
♦駐車場広く、設計も自由に行えます（①借地②建て貸し）
♦詳細はお問い合わせください
