野並駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
野並駅は住宅集積が厚く、駅周辺から半径1〜2kmにわたって新旧の戸建てとマンションが広がる日常導線型のエリアです。地下鉄の乗降とバス接続、幹線道路へのアクセスが重なるため、通院しやすさを優先する地域住民に向けたクリニック開業との親和性が高い点が特徴です。平日昼間の人口も一定量が維持され、子育て世帯と高齢層が共存するため、プライマリケアを中心とした需要が読み取りやすい立地といえます。
開業を検討する診療科としては、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科・眼科の外来型が地域ニーズと合致しやすく、在宅医療やリハビリを組み合わせると通院負担軽減の選択肢が広がります。競合は駅前と主要交差点周辺に集まりやすいため、同科の分布、診療時間の重なり、駐車場の供給状況を地図ベースで重ねて空白域を特定するアプローチが有効です。保育園・学校・スーパー・フィットネス・公園といった生活施設との距離を評価軸にすると、曜日・時間帯別の患者導線を想定しやすく、予約枠設計やスタッフ配置の根拠づけにもつながります。
物件選びでは、駅直結・駅前の視認性重視、駅徒歩5〜10分のロードサイドで駐車場を確保する型、住宅団地やスーパー併設区画で毎日の買い物導線を取り込む型の三本柱で検討が進めやすくなります。歩行者と車の動線が交差する角地や交差点至近は認知獲得に寄与し、サイン計画と動線設計を早期に固めると開業後の集患効率が安定します。周辺クリニック・薬局・介護事業所との連携余地を現地で確認し、紹介・逆紹介のルートを想定した上でテナント交渉に進むと、早期の立ち上がりが期待できます。
野並駅でクリニック向けの物件をお探しの際は、公開中の情報に加えて未掲載の候補や近隣区画の空予定も個別にご案内します。ニーズや診療コンセプトをお聞かせいただければ、野並駅の実勢に即した候補抽出と比較検討の材料をご提供します。
1区画1件
★駅の直上物件、幹線道路の交差点に位置し視認性良好。
★隣接駐車場あり※詳細はお問合せ下さい。
★１階ドラッグストア（調剤薬局併設）がオープン予定。
★多科目 診療圏良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 43.35坪 | 賃貸 524,535円 | 詳細を見る |
計画物件
★駅の直上物件、幹線道路の交差点に位置し視認性良好。
★隣接駐車場あり※詳細はお問合せ下さい。
★１階ドラッグストア（調剤薬局併設）がオープン予定。
★多科目 診療圏良好です！
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