瑞穂運動場西駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
瑞穂運動場西駅は、桜通線で名古屋・丸の内・久屋大通方面へ直結し、駅周辺は落ち着いた住宅地と教育・運動施設が近接する生活圏です。日常導線上の来街頻度が高く、通勤・通学と買い物、スポーツ利用の往来が一日を通じてほどよく分散するため、地域密着型のクリニックが継続的な来院を見込みやすい立地特性があります。駅名の通り瑞穂運動場へのアクセス拠点で、周辺はファミリー層と中高年層が厚い構成が中心。慢性疾患フォローから小児・予防接種、皮膚トラブル、耳鼻科需要、スポーツに伴う整形・リハビリニーズまで、日常診療の幅が広いのが特徴です。既存医療機関は点在しますが、動線・時間帯・診療領域での差別化余地は十分にあります。
開業を検討するうえでは、駅出入口から信号交差点までの視認性と歩行者の自然導線、運動施設や学校からの帰宅ルートとの接点、ベビーカーや高齢者が立ち寄りやすい段差の少ないアプローチ、駐輪需要への対応性を重ねて評価することが有効です。特に平日夕方と週末午前の来院ピークを想定した動線計画、周辺の調剤薬局や生活利便施設との相乗効果、近隣の診療時間帯と休診日の隙間を埋める運用設計が実務面で差を生みます。内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科は生活導線上での受診相性が高く、整形外科・リハビリは運動施設利用者や在宅高齢者のニーズを取り込みやすい領域です。
物件選びでは、駅徒歩分数の短さだけでなく、角地や主要通り面での認知獲得、1階路面の入りやすさ、周辺駐輪スペースの実態、看板導線の重なりを現地で細かく確認してください。開院後の集患を見据え、近隣保育園・学校・商業施設のタイムスケジュールと、対象患者の移動経路に合致する立地が中長期の安定に直結します。
瑞穂運動場西駅でクリニック開業に適した物件の最新動向や競合状況、診療科目別の立地適合性について、掲載外の情報も含め個別に整理してご案内します。具体的なエリア比較や物件候補のセカンドオピニオンまで、お気軽にご相談ください。
3区画2件
◆瑞穂区内で敷地内駐車場付2F建て医療モール。
◆内科の診療圏120名/500m！
◆詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 50.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス良好で集患力抜群
名鉄名古屋本線堀田駅と地下鉄桜通線瑞穂運動場西駅から徒歩13分の好立地。主要道路に面した大型商業施設内で、視認性が高く集患力があります。
◆医療モールでの開業チャンス
1階には薬局があり、医療モールとしての機能性が高い物件です。整形外科や眼科の診療圏が良好で、多くの診療科目に対応可能です。
◆充実の設備と駐車場
駐車場は約150台分を予定しており、患者様の来院が容易に。エレベーター完備でバリアフリー化されており、快適な環境でのクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 42.09坪 | 賃貸 555,588円 | 詳細を見る |
◆瑞穂区内で敷地内駐車場付2F建て医療モール。
◆内科の診療圏120名/500m！
◆詳細はお問い合わせください。
計画物件
名古屋市瑞穂区医療モール
◆アクセス良好で集患力抜群
名鉄名古屋本線堀田駅と地下鉄桜通線瑞穂運動場西駅から徒歩13分の好立地。主要道路に面した大型商業施設内で、視認性が高く集患力があります。
◆医療モールでの開業チャンス
1階には薬局があり、医療モールとしての機能性が高い物件です。整形外科や眼科の診療圏が良好で、多くの診療科目に対応可能です。
◆充実の設備と駐車場
駐車場は約150台分を予定しており、患者様の来院が容易に。エレベーター完備でバリアフリー化されており、快適な環境でのクリニック運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
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