南行徳駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
南行徳駅は東京メトロ東西線の準都心近接エリアで、駅徒歩圏に大型集合住宅と戸建てがバランスよく広がる生活密着型の市場です。駅前から生活導線が放射状に延び、スーパーマーケット、ドラッグストア、保育・教育施設が密集。平日昼間の滞在人口も厚く、通勤・通学流動が一日を通じて途切れにくいのが特徴です。公表データでも同駅の一日平均乗降人員は5万人台で推移しており、視認性とアクセス性を両立した開業適地を形成しています。
診療ニーズは内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科などの日常受診領域が中心で、住宅地近接型の慢性疾患フォローや生活習慣病管理、アレルギー疾患、外傷・リハビリの需要が安定的です。周辺は既存医療機関が点在しますが、科目・時間帯・立地のミスマッチが残り、駅近での夕診対応や土日診療、乳幼児同伴・高齢者配慮の運営設計により差別化が図りやすいエリアです。バス路線と自転車利用が多く、駐輪動線や歩行者導線に沿った入口計画、商業施設内での相互送客、近隣保育園や学校との距離感が集患を左右します。
物件選びでは、駅改札からの自然導線とファザードの見え方、1階路面の回遊に触れる位置、競合との商圏重なり、共用駐車・駐輪環境、上階テナントの場合の案内サイン計画、テナント入替の履歴と来店属性の相性を重視すると実装がスムーズです。特に処置音やプライバシーに配慮しやすい区画形状、調剤薬局との距離、時間貸し保育やフィットネス等の併設テナントとの補完関係も有効です。
南行徳駅のクリニック物件は、駅前ビルから住宅地の路面まで選択肢が広がります。最新の空区画や賃料水準、想定の来院導線は掲載中の「南行徳駅 クリニック 物件」一覧をご覧ください。掲載外の情報や科目別の適合性、開業スケジュールに沿った候補提示も承っていますので、まずは具体的なご計画をお知らせください。
3区画1件
◆駅前1分×南口正面で高い視認性
南行徳駅南口から徒歩1分、駅前の正面新築計画地。日常動線に乗る立地で認知を得やすく、開業時からの集患力向上が期待できます。
◆門前連携を想定したフロア構成
1階に薬局入居予定、2〜4階でクリニック募集の計画。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 45.27坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 45.27坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 45.27坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
南行徳駅前医療モール計画
◆駅前1分×南口正面で高い視認性
南行徳駅南口から徒歩1分、駅前の正面新築計画地。日常動線に乗る立地で認知を得やすく、開業時からの集患力向上が期待できます。
◆門前連携を想定したフロア構成
1階に薬局入居予定、2〜4階でクリニック募集の計画。
詳細はお問い合わせください
