稲毛海岸駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
稲毛海岸駅は、海沿いの計画的な住宅地と商業施設が調和したエリアで、駅前に日常利用の集客拠点が集まり、徒歩圏に大規模マンション群と戸建てが広がります。通勤・通学の往来が安定し、平日夕方と土日に人流が濃くなるため、生活圏密着型のクリニックに適した立地です。子育て世帯とシニア層が共存し、内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻咽喉科などの一次医療ニーズが幅広く想定されます。京葉線で幕張新都心や都心方面へのアクセスが良く、通院利便性も評価されやすい点が特徴です。
開業検討では、駅徒歩5〜10分の商業施設併設または生活導線上の路面が有力です。朝夕の動線、学校や公園、スーパーの位置関係を重ね、来院ピークの想定と導線上の視認性を確認するとよいでしょう。1km圏の診療科分布や診療時間帯の重なりを調べ、未充足ニーズ（生活習慣病管理、アレルギー、皮膚トラブル、リハビリ通院など）に焦点を合わせると差別化が進みます。駐輪利便性や雨天動線、ベビーカーのアクセス、近隣コインパーキングの有無は来院障壁に直結します。土日診療や夕方診療を組み合わせると、地域の生活リズムと合致しやすく、紹介・在宅との連携動線も確保しやすいエリアです。
物件選びでは、駅前広場や主要交差点からの視認と看板導線、商業テナントの来店目的との親和性、エレベーター待ち時間に左右されない階数計画、共用部の動線分離、静穏性の確保を意識して来院体験を設計してください。開業後のスタッフ動線や検体搬出、医療廃棄物の搬出経路も現地で確認しておくと運営が安定します。
稲毛海岸駅でのクリニック向け物件の掲載以外にも、水面下の情報をご案内できます。具体的な診療科や想定外来数、開業時期をご共有いただければ、最適な候補をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。
9区画6件
JR「稲毛海岸」駅徒歩2分の好立地！
循環器内科、整形外科、泌尿器科、眼科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分の開業ポテンシャル
JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩1分の駅前立地。
駅前動線により集患力が期待でき、即入居可能で開業準備を進めやすい環境です。
◆門前薬局×居抜きでスムーズ開業
2階に薬局が入居中で連携導線を確保しやすく、同フロア区画は居抜きのため既存内装・設備の活用を検討できます。
内装計画の自由度を保ちつつ、立ち上がりの時間短縮を図りやすい点が特長です。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０４ | 30.07坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 ３０５ | 32.91坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩2分、駅前ロータリーに面した絶好の立地で、通勤や通院が非常に便利です。患者様にとってもアクセスしやすく、集患力を高めることができます。
◆多彩な診療科目に対応
1階約55坪、2階約206坪（分割相談可）の広々としたスペースで、
内科や小児科、整形外科、眼科など、全科のクリニック開業が可能です。特に整形外科、眼科、泌尿器科は優良診療圏としておすすめです。
◆視認性抜群の医療モール
駅前に位置する医療モールのため、視認性が高く、新規開業のクリニックにも適しています。
ビルのテナント入替に伴い、今が開業のチャンスです。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 206坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近で集患力抜群！
稲毛海岸駅から徒歩2分の好立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。
駅近の商業施設内に位置し、多くの集客が期待できます。
◆充実の設備と広い空間
2025年11月にリニューアル工事が完了予定。
エレベーターや駐車場も完備しており、患者様へのサービスも充実しています。
◆多科目対応の医療モール
すでに歯科が盛業中で、薬局の入居も予定されています。
内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能で、医療モールとしての機能性も高いです。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 54.82坪 | 賃貸 904,530円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 206.4坪 | 賃貸 3,405,600円 | 詳細を見る |
◆絶好の立地
稲毛海岸駅から徒歩2分の好立地に位置する新築医療モールです。駅近の利便性により、幅広い患者様の来院が期待できます。
◆フレキシブルな空間
1階部分の193.56㎡をクリニックと薬局で分割予定。クリニック開業に最適な空間設計が可能です。鉄筋コンクリート造のため、安心してご利用いただけます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、様々な診療科目に対応可能な物件です。周辺地域のニーズに合わせた開業が実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 58.55坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆新築の魅力
2023年7月末に竣工した最新の医療ビルで、快適な診療環境を提供します。JR京葉線「稲毛海岸駅」から徒歩1分という好立地で、アクセスの良さが魅力です。
◆視認性と集患力
角地に位置するため、視認性が高く、患者様にとっても訪れやすい環境です。近隣にはマンションの計画があるため、今後さらなる人口増加が見込まれ、集患力の高いエリアです。
◆多様な診療科目
既に小児科、眼科、皮膚科、形成外科、歯科が盛業中の医療モールで、整形外科や耳鼻咽喉科、心療内科などの開業をお考えの方に最適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ① | 78.92坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
JR「稲毛海岸」駅徒歩2分の好立地！
循環器内科、整形外科、泌尿器科、眼科 診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
モール
稲毛海岸
◆駅徒歩1分の開業ポテンシャル
JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩1分の駅前立地。
駅前動線により集患力が期待でき、即入居可能で開業準備を進めやすい環境です。
◆門前薬局×居抜きでスムーズ開業
2階に薬局が入居中で連携導線を確保しやすく、同フロア区画は居抜きのため既存内装・設備の活用を検討できます。
内装計画の自由度を保ちつつ、立ち上がりの時間短縮を図りやすい点が特長です。
詳細はお問い合わせください
モール
稲毛海岸駅前ビル
◆駅近でアクセス抜群
JR京葉線「稲毛海岸」駅から徒歩2分、駅前ロータリーに面した絶好の立地で、通勤や通院が非常に便利です。患者様にとってもアクセスしやすく、集患力を高めることができます。
◆多彩な診療科目に対応
1階約55坪、2階約206坪（分割相談可）の広々としたスペースで、
内科や小児科、整形外科、眼科など、全科のクリニック開業が可能です。特に整形外科、眼科、泌尿器科は優良診療圏としておすすめです。
◆視認性抜群の医療モール
駅前に位置する医療モールのため、視認性が高く、新規開業のクリニックにも適しています。
ビルのテナント入替に伴い、今が開業のチャンスです。
詳細はお問い合わせください！！
モール
稲毛海岸駅前ビル
◆駅近で集患力抜群！
稲毛海岸駅から徒歩2分の好立地で、患者様のアクセスが非常に便利です。
駅近の商業施設内に位置し、多くの集客が期待できます。
◆充実の設備と広い空間
2025年11月にリニューアル工事が完了予定。
エレベーターや駐車場も完備しており、患者様へのサービスも充実しています。
◆多科目対応の医療モール
すでに歯科が盛業中で、薬局の入居も予定されています。
内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応可能で、医療モールとしての機能性も高いです。
詳細はお問い合わせください！！
モール
稲毛海岸
◆絶好の立地
稲毛海岸駅から徒歩2分の好立地に位置する新築医療モールです。駅近の利便性により、幅広い患者様の来院が期待できます。
◆フレキシブルな空間
1階部分の193.56㎡をクリニックと薬局で分割予定。クリニック開業に最適な空間設計が可能です。鉄筋コンクリート造のため、安心してご利用いただけます。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、様々な診療科目に対応可能な物件です。周辺地域のニーズに合わせた開業が実現できます。詳細はお問い合わせください。
モール
稲毛海岸駅前 医療モール
◆新築の魅力
2023年7月末に竣工した最新の医療ビルで、快適な診療環境を提供します。JR京葉線「稲毛海岸駅」から徒歩1分という好立地で、アクセスの良さが魅力です。
◆視認性と集患力
角地に位置するため、視認性が高く、患者様にとっても訪れやすい環境です。近隣にはマンションの計画があるため、今後さらなる人口増加が見込まれ、集患力の高いエリアです。
◆多様な診療科目
既に小児科、眼科、皮膚科、形成外科、歯科が盛業中の医療モールで、整形外科や耳鼻咽喉科、心療内科などの開業をお考えの方に最適です。詳細はお問い合わせください。
