名古屋市港区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
名古屋市港区は、クリニック開業を検討している医師にとって魅力的な地域です。名古屋市の南西部に位置する港区は、名古屋港を中心に産業・物流の拠点として発展してきましたが、近年ではマンションや戸建て住宅の開発も進み、居住人口が着実に増加しています。特に子育て世代の若いファミリー層が多く流入しているため、内科や小児科、皮膚科をはじめとする生活密着型クリニックの需要が高まっています。
港区の特徴としては、名古屋港エリアの観光施設だけでなく、イオンモール名古屋みなとを中心とした商業施設も充実しており、買い物や通勤・通学の利便性が高い点が挙げられます。また、近年の地域再開発プロジェクトの進行に伴い、新たなマンション群や戸建て住宅地が形成されており、長期的にも患者数の安定的な増加が見込める地域です。実際に、ここ数年で開業したクリニックは患者層の定着が比較的早く、堅実な運営実績を示しているケースが多くあります。
物件選びのポイントとしては、地域の人口動態や交通アクセス、既存の医療機関との距離感を把握することが非常に重要です。特に港区ではファミリー層が多いため、住宅街や商業施設に近接した立地が理想的です。さらに、クリニック専用テナントや医療物件として設備が整った物件を選ぶことで、初期投資を抑えつつ早期にクリニック経営を安定させることが可能になります。
弊社のサイトに掲載がない物件情報でも、名古屋市港区で理想的なクリニック物件やテナントを探している医師の皆様のご要望に合わせて丁寧にリサーチし、最適な医療物件をご提案いたします。お気軽にご相談ください。
◆立地の魅力 名古屋市港区土古町の交差点角地に位置するこのテナントは、小学校が近く、生活道路沿いにあります。地域の住民や通行人の目に留まりやすく、クリニック開業に最適な立地です。 ◆豊富な患者予想 1km圏内には約20,800人の住民が暮らしており、特に内科の来院患者数は予想58人と見込まれています。地域に密着した診療が可能な環境が整っています。 ◆駐車場完備 敷地内には駐車場が5台分確保されており、患者様の利便性を高めます。車でのアクセスも良好で、幅広い患者層の集患が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35.93坪 | 賃貸 296,365円 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で集患力アップ 名古屋市港区に位置するこの物件は、ドラッグストアが隣接しており、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。近隣にJCHO中京病院もあり、病診連携が可能です。 ◆アクセス良好で患者様に優しい環境 駐車場はお客様用に82台、クリニック側に15台を完備予定。名鉄常滑線道徳駅から徒歩14分とアクセスも良好で、患者様にとって通いやすい立地です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能。特に耳鼻咽喉科は優良診療圏科目として注目されています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １０１ | 55.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ２０１ | 61.59坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆再開発エリアでの開業チャンス 名古屋市港区に位置する本物件は、大型商業施設の隣地にあり、大規模な再開発が計画されています。近隣の新しい商業施設との相乗効果で、クリニックの集患力を高めることが期待できます。 ◆充実の駐車場設備 駐車場が多数確保可能なため、車での来院が便利です。患者様にとってアクセスしやすい立地は、リピーターの増加にもつながります。 ◆競合の少ない希少エリア クリニックの競合が少ないエリアであるため、新規開業に適した環境です。多様な診療科目での開業が可能で、地域医療に貢献できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆集患力の高い立地 スギ薬局南陽店の隣に位置するため、薬局利用者をはじめ多くの方に注目されるクリニック開業が可能です。さらに、1km圏内に約20,000人の人口があり、安定した患者層が期待できます。 ◆利便性とアクセスの良さ ロードサイドに位置し、視認性が高いため、初めて訪れる患者様にもわかりやすい立地です。共同駐車場には82台の駐車スペースがあり、車でのアクセスも便利です。 ◆幅広い診療科目での開業が可能 内科や小児科、脳神経外科、整形外科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じたクリニック運営が実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
1. 商業施設併設で認知度・集患力アップ 敷地内にはドラッグストアやスーパーマーケットが併設されており、来店者への認知が早期に広がる環境です。安定した集患が期待できます。 2. 抜群のアクセス環境と広々駐車場 最寄りの「川園」バス停から徒歩2分。バスは地下鉄やあおなみ線を含む7路線の駅に直結し、公共交通機関でのアクセスも良好。南陽インターから車で2分の好立地にあり、大型駐車場も完備予定で遠方の患者様も通院しやすい環境です。 3. 将来性のあるエリアで開業チャンス 近隣にはショッピングモールを中心とした開発エリアが広がり、今後も住宅地の整備が計画されているため、将来的な人口増加も見込まれます。 📩 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １～２区画 | 134坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・名古屋市港区で大手ハウスメーカーによる建貸し物件。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 | 物件詳細を見る |
テナント
名古屋市港区土古町4丁目 1Fテナント
モール
名古屋市港区 ドラッグコスモス木場店
計画物件
（仮称）港区メディカルセンター
戸建て物件
スギ薬局南陽店
モール
名古屋市港区 川園 医療モール
戸建て物件
名古屋市守山区(0)
犬山市(0)
岩倉市(0)
愛西市(0)
西春日井郡豊山町(0)
海部郡飛島村(0)
知多郡阿久比町(0)
知多郡南知多町(0)
知多郡美浜町(0)
北設楽郡設楽町(0)
北設楽郡東栄町(0)
北設楽郡豊根村(0)
