竹下駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
竹下駅は博多エリアと南部住宅地をつなぐJR鹿児島本線の生活動線上に位置し、通勤・通学利用と周辺の集合住宅群、商業施設の集客が重なる日常需要が強い地域です。ららぽーと福岡をはじめとした大型商業の稼働で終日人の流れが安定し、駅近と幹線道路沿いの双方で視認性の高い立地が形成されています。日中人口と夜間人口のバランスが良く、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・整形外科など日常診療の適性が高いのが特徴です。既存医療機関は点在しますが、駅南北でカバーのムラが生じやすく、診療科の選定と立地の取り方で差別化余地が残ります。
開業検討では、駅徒歩圏の動線上か、自動車アクセスと駐車場確保が見込めるロードサイドかの戦略選択が重要です。駅改札からの自然導線、商業施設内区画のフットフォール、路面1階のガラス面と交差点角地の視認性、学校・保育施設からの距離、周辺競合の診療時間帯と診療科の空白、調剤薬局の併設・誘致の現実性、居住集積に対する人口密度を総合評価すると適応が見えます。医療モールではテナント構成と相互送客、単独路面では駐車台数と歩道幅員、バス停との近接などが集患に寄与します。大型商業は週末ピークと平日昼の差を踏まえた予約・運用設計まで含めて検討すると無理のない立ち上げが可能です。
竹下駅でクリニックに適した物件を探す際は、当サイトの掲載情報に加え、未公開区画や条件調整余地のある物件も個別にご案内できます。エリア特性と診療科の適合、動線分析を踏まえた最適な物件提案をご希望の方は、お気軽にご相談ください。
3区画2件
◆福岡市博多区那珂のクリニックモール計画！
◆ららぽーと福岡店真横の好立地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆福岡市博多区博多駅南に新クリニックモール計画！
◆ドラッグストア併設型で集客力◎！ご希望の広さで専用スペースも確保可能！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 クリニック1 | 64.88坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| クリニック2 | 49.73坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
計画物件
◆福岡市博多区那珂のクリニックモール計画！
◆ららぽーと福岡店真横の好立地！
◆詳しくは、お問合せください！
◆福岡市博多区博多駅南に新クリニックモール計画！
◆ドラッグストア併設型で集客力◎！ご希望の広さで専用スペースも確保可能！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
門司駅 (0)
小森江駅 (0)
九州工大前駅 (0)
戸畑駅 (0)
枝光駅 (0)
スペースワールド駅 (0)
八幡駅 (0)
黒崎駅 (0)
水巻駅 (0)
遠賀川駅 (0)
教育大前駅 (0)
東福間駅 (0)
千鳥駅 (0)
九産大前駅 (0)
香椎駅 (0)
箱崎駅 (0)
春日駅 (0)
大野城駅 (0)
水城駅 (0)
都府楼南駅 (0)
天拝山駅 (0)
原田駅 (0)
筑後船小屋駅 (0)
南瀬高駅 (0)
吉野駅 (0)
大牟田駅 (0)
小倉駅 (0)
西小倉駅 (0)
