新宮中央駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
新宮中央駅は福岡都市圏の通勤圏に位置し、駅利用と自動車移動が共存する住宅エリアとして成熟が進む。駅周辺には日常利便施設が集まり、平日夕方や週末の滞在人口が増える時間帯が明確で、生活導線に沿ったクリニックの受療ニーズを捉えやすい。新築分譲や戸建て開発が継続しており、ファミリー世帯と働く世代の構成が厚いことから、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科などの一般外来に加え、生活習慣病管理、花粉症・皮膚トラブル、腰痛・膝痛、健診ニーズが見込みやすい。通勤前後・土日の受診需要や、駐車場重視の利用行動も特徴だ。
開業を検討する医師にとっては、駅徒歩圏と幹線道路沿いのどちらを主戦場にするかで戦略が分かれる。駅近のクリニック物件は徒歩・自転車・バス利用者の取り込みと回遊導線で優位性が出やすい。一方、ロードサイドのクリニック物件は広域からの集客と駐車場台数の確保で来院障壁を下げられる。いずれも想定患者の来院手段を起点に、競合範囲、調剤薬局の配置、学校・保育施設の分布、夕刻の交通量、既存医療の受け皿状況を地図上で可視化し、診療時間と標榜の設計に落とし込むと精度が高まる。
物件選びでは、主要交差点や商業集積の視認性、動線上の看板視認、駅出口からの導線、駐車動線のストレスの少なさ、上下階移動の利便、テナント全体の相乗効果を重視したい。将来の住戸供給計画や周辺区画整理の進行も中期集患に直結するため、契約前に必ず確認したいポイントだ。
新宮中央駅エリアでのクリニックの物件選定や診療圏の整理、近隣の未公開を含む物件リサーチまで、具体的な条件が固まっていなくてもお気軽にご相談ください。新宮中央駅×クリニック×物件の観点で、開業計画に沿う候補を迅速にご提案します。
4区画3件
◆糟屋郡新宮町新宮東・クリニックモール計画！
◆シーオーレ新宮前交差点すぐの好立地ロードサイド！
◆1〜2科目の誘致検討可能！
◆周辺にはしまむら・星乃珈琲など、地域住民が集まる施設が充実！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 234.44坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆糟屋郡新宮町下府のクリニックビル計画！
◆区画整理事業16番街区の一角で計画！
◆同通りにはスーパーやドラッグストアなど複合施設が立ち並ぶ予定！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性
JR新宮中央駅から徒歩1分の好立地。駅近で視認性が高く、通勤や通院の利便性に優れています。患者様にとって訪れやすい環境です。
◆人口増加エリアで集患力アップ
乗降者数約10,000人/日以上を誇る人口増加地区に位置し、新たな患者層を獲得するチャンスが広がります。多くの診療科目に対応可能な物件です。
◆充実した設備と安心の契約条件
駐車場やエレベーター完備で患者様の利便性を考慮。契約条件については柔軟に対応可能ですので、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 101区画 | 50.32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
◆糟屋郡新宮町新宮東・クリニックモール計画！
◆シーオーレ新宮前交差点すぐの好立地ロードサイド！
◆1〜2科目の誘致検討可能！
◆周辺にはしまむら・星乃珈琲など、地域住民が集まる施設が充実！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
計画物件
◆糟屋郡新宮町下府のクリニックビル計画！
◆区画整理事業16番街区の一角で計画！
◆同通りにはスーパーやドラッグストアなど複合施設が立ち並ぶ予定！
◆詳しくは、お問合せください！
テナント
糟屋郡新宮町中央駅前のテナント物件（RJRプレシア新宮中央駅前）
◆抜群のアクセスと視認性
JR新宮中央駅から徒歩1分の好立地。駅近で視認性が高く、通勤や通院の利便性に優れています。患者様にとって訪れやすい環境です。
◆人口増加エリアで集患力アップ
乗降者数約10,000人/日以上を誇る人口増加地区に位置し、新たな患者層を獲得するチャンスが広がります。多くの診療科目に対応可能な物件です。
◆充実した設備と安心の契約条件
駐車場やエレベーター完備で患者様の利便性を考慮。契約条件については柔軟に対応可能ですので、詳細はお問い合わせください。
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