新松戸駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
新松戸駅はJR常磐線各駅停車と武蔵野線が交差する乗換拠点で、周辺にはマンションや戸建てが混在する成熟した住宅エリアが広がります。通勤・通学利用が多く、駅前から住宅街へ向かう生活導線が明確なため、日常診療ニーズを取り込みやすいのが特徴です。ドラッグストアやスーパーが点在し、日常の買い物動機と医療受診が同時に発生しやすい環境もプラスに働きます。小児から働く世代、高齢層まで年齢構成が幅広く、内科・小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・整形外科など生活密着型の診療科と相性が良いエリアです。近隣には入院機能を持つ病院もあり、紹介・逆紹介や検査連携の構築が比較的進めやすい点も評価できます。
開業検討時は駅1km圏の人口構成と昼夜間の人流を押さえ、平日夕方や土曜午前の受診需要を意識した運用設計が有効です。競合の診療時間・休診日・予約導線を可視化し、混雑時間帯のズレを作るだけでも集患効率が変わります。駅改札からの視認性、主要動線（駅前通り・スクール導線・スーパー併設動線）への接触、バス停や駐輪スペースへの近さは実来院を左右します。商業施設内は集客ポテンシャルが高く、路面は認知獲得とブランディングに優れます。住宅街のロードサイドは近隣住民の反復受診を取り込みやすく、在宅医療や訪問診療との相性も良好です。
新松戸駅でのクリニック開業を念頭に、需要と動線に合致した新松戸駅 クリニック 物件の比較検討を進めたい方は、掲載外の候補や未公開区画の情報提供も含めて個別にご案内します。まずは開業予定科目と想定患者像をお知らせください。適切な立地と条件の絞り込みから内見同行まで、実務に沿ってお手伝いします。
15区画7件
・新松戸駅前、視認性良好の物件
・1階ドラッグストア＋調剤で集患力が期待できます
・詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆利便性抜群の立地
JR「新松戸」駅から徒歩わずか1分の好立地に、新築クリニックモールが誕生します。
駅近くのため、患者様のアクセスが非常に便利です。
◆多様な診療科目に対応可能
2階から4階までの各フロアは約43.5坪で、内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目に対応可能です。
特に脳神経外科や整形外科、眼科は優良診療圏科目として注目されています。
◆新しい医療モールでの開業チャンス
新築物件であるため、最新の設備でクリニックを開業することができます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 43.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 43.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 43.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前ロータリー至近で高い集患力
JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅から徒歩1分。駅前ロータリーに面し、歩行者・車両双方からの視認性に優れます。日常的な人流を取り込みやすく、開業初期からの認知獲得に寄与します。
◆ 連携しやすい医療モール計画
計画中のクリニックモールとして多科目との相互送患・連携が図りやすい環境です。エレベーター完備、スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、2階・3階の区画を前提に科目特性に合わせた導線設計が可能です。
◆ 将来性と条件面のバランス
2027年夏竣工予定の鉄骨造3階建てで、長期運営を見据えた定期借家契約（10年以上）。管理費は賃料に含まれ、保証金は6カ月（契約時2、引渡時4）。診療圏は内科・脳神経外科・整形外科・眼科で良好なデータがあり、地域需要を捉えやすい計画です。図面は計画中につき変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 詳細を見る |
◆駅から徒歩1分の絶好ロケーション
新松戸駅から徒歩わずか1分の距離に位置するこの物件は、駅前ロータリー沿いにあり視認性も抜群です。
JR常磐線と武蔵野線の2路線が利用可能で、流鉄流山線も近くアクセスの良さが魅力です。
◆充実の周辺環境と診療圏
駅前には多様な飲食店や物販店が集積しており、患者様の利便性を高めます。さらに、物件近くには時間貸しや月極の駐車場もあり、車でのアクセスも安心です。
糖尿病内科、整形外科、脳神経 外科、眼科の診療圏も良好です。
◆医療モール内での開業チャンス
この物件は1階に調剤薬局が予定されており、患者様へのサービスも充実。
地上3階建ての医療モールで、各種クリニックの開業に最適です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 43.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 43.5坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆貴重な駅近物件
新松戸駅から徒歩1分という絶好の立地です。
駅前ロータリーからも確認できる視認性の良さが、クリニックの集患力を高めます。
◆優良診療圏と診療科目
内科、脳神経外科、整形外科などの診療圏が良好で、地域のニーズに応えることができます。
多様な診療科目を募集しており、幅広い患者層に対応可能です。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 43.52坪 | 賃貸 813,824円 | 詳細を見る |
♦商業施設内物件です
♦駅徒歩8分の認知度の高い物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 40坪 | 賃貸 880,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 40坪 | 賃貸 880,000円 | 詳細を見る |
◆新松戸駅から徒歩5分でアクセス抜群
新松戸駅から徒歩わずか5分の距離に位置し、患者様にとって来院しやすい立地です。JR常磐線と武蔵野線の利用が可能で、広範囲からのアクセスが期待できます。
◆生活の中心地で開業に最適
駅前通り沿いの交差点に面し、周辺には複数のスーパーが立ち並ぶ生活の中心地。地域住民にとって馴染みのある場所で、多くの患者様を集めることができます。
◆医療モール内の充実した環境
1階には調剤薬局、2階には整形外科が出店予定。医療モール内での連携が期待でき、患者様の利便性を高めます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 31.82坪 | 賃貸 420,024円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ④ | 30.03坪 | 賃貸 396,396円 | 詳細を見る |
・新松戸駅前、視認性良好の物件
・1階ドラッグストア＋調剤で集患力が期待できます
・詳細はお問い合わせください！
計画物件
新松戸2丁目プロジェクト
◆利便性抜群の立地
JR「新松戸」駅から徒歩わずか1分の好立地に、新築クリニックモールが誕生します。
駅近くのため、患者様のアクセスが非常に便利です。
◆多様な診療科目に対応可能
2階から4階までの各フロアは約43.5坪で、内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目に対応可能です。
特に脳神経外科や整形外科、眼科は優良診療圏科目として注目されています。
◆新しい医療モールでの開業チャンス
新築物件であるため、最新の設備でクリニックを開業することができます。
詳細はお問い合わせください！！
計画物件
（仮）新松戸駅前クリニックモール
◆ 駅前ロータリー至近で高い集患力
JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅から徒歩1分。駅前ロータリーに面し、歩行者・車両双方からの視認性に優れます。日常的な人流を取り込みやすく、開業初期からの認知獲得に寄与します。
◆ 連携しやすい医療モール計画
計画中のクリニックモールとして多科目との相互送患・連携が図りやすい環境です。エレベーター完備、スケルトン渡しのためレイアウト自由度が高く、2階・3階の区画を前提に科目特性に合わせた導線設計が可能です。
◆ 将来性と条件面のバランス
2027年夏竣工予定の鉄骨造3階建てで、長期運営を見据えた定期借家契約（10年以上）。管理費は賃料に含まれ、保証金は6カ月（契約時2、引渡時4）。診療圏は内科・脳神経外科・整形外科・眼科で良好なデータがあり、地域需要を捉えやすい計画です。図面は計画中につき変更の可能性があります。詳細はお問い合わせください
モール
（仮称）新松戸メディカルセンター
◆駅から徒歩1分の絶好ロケーション
新松戸駅から徒歩わずか1分の距離に位置するこの物件は、駅前ロータリー沿いにあり視認性も抜群です。
JR常磐線と武蔵野線の2路線が利用可能で、流鉄流山線も近くアクセスの良さが魅力です。
◆充実の周辺環境と診療圏
駅前には多様な飲食店や物販店が集積しており、患者様の利便性を高めます。さらに、物件近くには時間貸しや月極の駐車場もあり、車でのアクセスも安心です。
糖尿病内科、整形外科、脳神経 外科、眼科の診療圏も良好です。
◆医療モール内での開業チャンス
この物件は1階に調剤薬局が予定されており、患者様へのサービスも充実。
地上3階建ての医療モールで、各種クリニックの開業に最適です。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
新松戸2丁目医療モール計画
◆貴重な駅近物件
新松戸駅から徒歩1分という絶好の立地です。
駅前ロータリーからも確認できる視認性の良さが、クリニックの集患力を高めます。
◆優良診療圏と診療科目
内科、脳神経外科、整形外科などの診療圏が良好で、地域のニーズに応えることができます。
多様な診療科目を募集しており、幅広い患者層に対応可能です。
詳細はお問い合わせください！！
♦商業施設内物件です
♦駅徒歩8分の認知度の高い物件です
モール
メディフォーレ新松戸医療モール計画
◆新松戸駅から徒歩5分でアクセス抜群
新松戸駅から徒歩わずか5分の距離に位置し、患者様にとって来院しやすい立地です。JR常磐線と武蔵野線の利用が可能で、広範囲からのアクセスが期待できます。
◆生活の中心地で開業に最適
駅前通り沿いの交差点に面し、周辺には複数のスーパーが立ち並ぶ生活の中心地。地域住民にとって馴染みのある場所で、多くの患者様を集めることができます。
◆医療モール内の充実した環境
1階には調剤薬局、2階には整形外科が出店予定。医療モール内での連携が期待でき、患者様の利便性を高めます。詳細はお問い合わせください。
