石原駅（JR山陰本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
地域住民に寄り添う医療拠点として注目される石原駅周辺でのクリニック開業
石原駅は、京都府福知山市に位置するJR山陰本線（嵯峨野線）の駅であり、福知山駅から一駅という近接性を持ちながら、落ち着いた住宅地と生活道路に囲まれた地域として住民に親しまれています。駅の北側には商業施設や公共機関が点在し、周辺は小中規模の住宅地が整備されていることから、地域住民にとって日常生活の動線上にある拠点といえます。こうした環境は、通院に対するアクセス性が高く、地域密着型の医療を展開するクリニックにとっては非常に適した開業地です。
福知山市全体では高齢化が進んでおり、65歳以上の人口割合は約35％を超えています。石原駅周辺においても高齢世帯が多く居住しており、生活習慣病・関節疾患・皮膚疾患などへの継続的な医療対応が求められています。一方で、近年は市内全体で若年世代の住宅取得も増加傾向にあり、子育て世帯向けの耳鼻咽喉科や小児科、婦人科へのニーズも確実に存在しています。駅前周辺に大規模病院は存在せず、クリニックによる一次診療が地域医療の中心を担う構造であるため、患者との距離が近く、生活に根ざした診療体制の構築が自然と定着しやすいエリアです。
物件選びにあたっては、駅からの徒歩距離だけでなく、駐車場の確保や地域生活圏との結びつきが重要な視点となります。石原駅周辺には、主要道路沿いに立地する「クリニック テナント」や、住宅街と隣接する「医院 物件」「医療物件」が点在しており、通院手段が車中心である地域特性に合わせた診療環境が整えやすい点が大きな利点です。また、調剤薬局が点在するエリアでもあるため、医薬連携の導線を意識した物件配置を行うことで、患者の利便性と診療効率を両立することが可能です。さらに、診療科目によっては競合が限定されているため、地域の医療需要を的確に満たす診療戦略がとりやすいという点も見逃せません。
当サイトでは、石原駅周辺における「クリニック 物件」「医院 物件」「クリニック 不動産」といった医療開業向けの物件情報を掲載しております。現在表示中の物件に加えて、非公開物件や特定条件に応じた候補地のご提案にも対応しておりますので、地域に根ざした開業を検討されている医師の方は、どうぞお気軽にご相談ください。理想の診療環境を整えるための第一歩として、物件選定から開業まで一貫してご支援いたします。
◆商業施設内のクリニック区画 商業施設と同じ敷地内にクリニック区画を新たに計画中です。患者様の利便性を考えた立地で、集患力が期待できます。 ◆交通アクセスの良さ JR山陰本線石原駅から徒歩圏内で、京都交通バス停「東野町」からも徒歩3分の好立地。通勤や通院に便利なアクセスが魅力です。 ◆駐車場も完備 共有駐車場があり、車での来院にも対応可能です。駐車スペースの心配なく、患者様に安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
福知山市
