七隈駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
七隈駅は福岡市地下鉄七隈線の中核駅の一つで、住宅地が広がる城南区の生活導線上に位置するため、日常通院ニーズを取り込みやすいエリアである。2023年の延伸により都心部へのアクセスが向上し、通勤・通学動線と重なることで駅周辺の回遊性が高まった。周囲には学校や公園、スーパー、ドラッグストアが点在し、内科や小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科など生活密着型のクリニックが適合しやすい土壌がある。城南区は高齢化率の上昇と子育て世帯の定住が併存しており、慢性疾患の継続通院と小児急性疾患の受療需要が重なるのが特徴だ。
開業検討時は、駅出入口からの視認性と動線の素直さが来院率を左右する。特に七隈駅は地上部の交差点集中とバス停乗継があり、横断歩道の位置や信号待ちの滞留ポイントに近い物件は認知獲得に有利となる。既存診療所は点在するが、診療圏が道路分断で細かく区切られるため、徒歩圏の実勢キャッチは直線距離よりも歩行経路で評価したい。診療科別には、在宅往診とのハイブリッド運用を見据えた駐車スペース確保、ベビーカー来院を想定した1階路面区画やエントランス幅、ドラッグストア併設区画でのOTC連携などが実務的に効く。競合の多い内科は差別化として発熱外来の動線分離や生活習慣病管理の長時間帯対応、皮膚科は土日・夕方枠、整形外科はリハ導線と近隣フィットネスの相互送客が奏功しやすい。
物件選びでは、駅出入口からの距離だけでなく、歩道幅、雨天時のアーケード有無、夜間の照度、サイン到達距離、近隣駐輪余地、処置室や待合の将来拡張余白を含めたレイアウト適性を合わせて見ることが重要である。医療モールは送客効果が期待できる一方、科目の重複と入居ルールを精査し、単独路面は自由度とブランディングで優位になりうる。問合せの多い「七隈駅 クリニック 物件」は動きが早く、募集前段階で条件整理と診療圏の簡易検証を先行しておくとスムーズだ。
サイト掲載以外にも水面下の七隈駅周辺クリニック向け物件をご紹介可能です。開業時期や科目、面積感をお知らせいただければ、最適な候補を個別にご提案します。
3区画3件
◆福岡市城南区樋井川のクリニックモール計画始動！
◆メイン通り沿いの物件で、視認性抜群！
◆詳しくは、お問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 435.17坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆好アクセス
地下鉄七隈線「七隈駅」から徒歩6分、「金山駅」から徒歩5分の好立地に位置し、アクセスの良さが魅力です。
◆地域基幹病院近く
同じ城南学園通りには、福岡大学病院があるため、基幹病院との連携が可能です。
◆一階路面店
駅近くの一等地に位置しているため、早期の認知度向上が見込めます。また一階路面店であることや二階以降は、マンションとなるため、住民の集客も見込めます。
詳しくは、お問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 74.55坪 | 賃貸 968,000円 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア隣接の魅力的な立地
盛業中のドラッグストアが隣接しており、日々の集患力を期待できる立地です。新築医療ビルで開業が可能です。
◆多彩な診療科目で地域医療をサポート
内科や整形外科、皮膚科などの診療圏が良好で、幅広い診療科目に対応可能です。地域住民の多様なニーズに応えることができます。
◆駐車場完備で便利なアクセス
駐車場を79台分完備しており、患者様にとってもアクセスしやすい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
◆福岡市城南区樋井川のクリニックモール計画始動！
◆メイン通り沿いの物件で、視認性抜群！
◆詳しくは、お問い合わせください！
テナント
福岡市城南区七隈4丁目のテナント情報
◆好アクセス
地下鉄七隈線「七隈駅」から徒歩6分、「金山駅」から徒歩5分の好立地に位置し、アクセスの良さが魅力です。
◆地域基幹病院近く
同じ城南学園通りには、福岡大学病院があるため、基幹病院との連携が可能です。
◆一階路面店
駅近くの一等地に位置しているため、早期の認知度向上が見込めます。また一階路面店であることや二階以降は、マンションとなるため、住民の集客も見込めます。
詳しくは、お問い合わせください！
計画物件
福岡市南区西長住のクリニック計画
◆ドラッグストア隣接の魅力的な立地
盛業中のドラッグストアが隣接しており、日々の集患力を期待できる立地です。新築医療ビルで開業が可能です。
◆多彩な診療科目で地域医療をサポート
内科や整形外科、皮膚科などの診療圏が良好で、幅広い診療科目に対応可能です。地域住民の多様なニーズに応えることができます。
◆駐車場完備で便利なアクセス
駐車場を79台分完備しており、患者様にとってもアクセスしやすい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
