江戸川区の眼科クリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
34区画18件
◆駅近の医療モール
JR中央・総武緩行線「平井」駅徒歩2分。マンション併設の医療フロアで、駅利用者や周辺住民への認知と集患力が期待できます。
◆未使用の眼科仕様内装
地上2階・約30.52㎡の区画で、眼科仕様の未使用内装を備えています。開業時の内装工事負担を抑えやすい点が魅力です。
◆医療機関・調剤薬局が入居
内科・小児科が盛業中で、調剤薬局もあります。婦人科・産科、眼科、泌尿器科、皮膚科、心療内科に対応し、医療モール内での連携も見込めます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 C | 30.52坪 | 賃貸 738,584円 | 詳細を見る |
◆駅徒歩3分の利便性
駅から徒歩3分の立地で、通勤や通院の負担を抑えやすい計画物件です。駅近のクリニック開業物件をお探しの方に適しています。
◆住宅街に立地
周辺の生活圏から継続的な受診が見込まれる住宅街の計画物件です。地域に根差したクリニックを目指す際に検討しやすい立地です。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目を募集しています。
募集条件や詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
駅徒歩3分の好立地
駅すぐの角地にて視認性良好
半径1キロ圏内、脳神経外科競合なし！
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 詳細を見る |
①マンションの1階区画（AB区画については面積拡張案あり）
②診療圏良好エリア
③医療需要の増加が見込まれるエリア
④調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 35.58坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 B | 38.26坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上1階 C | 50.91坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅近と住宅街の両立で通院しやすい環境
都営新宿線「篠崎」駅から徒歩7分。生活導線上の住宅街に位置し、日常利用者の目に留まりやすく、継続通院を促しやすい立地で集患力を高めやすい環境です。
◆ 新築予定の1階区画で使い勝手に配慮
2026年12月完成予定の計画物件。
マンション内1階・約106.48㎡の広さがあり、動線計画や診療スペースの検討がしやすく、来院時のアクセス性にも配慮できます。
◆ 多様な診療科目に対応しやすい募集条件
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科の開業検討が可能。地域ニーズに合わせた診療体制を計画段階から整えられます。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 106.48坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前×商店街の相乗効果で集患力を底上げ
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分、駅前商店街にスーパー・ドラッグストア・飲食店が集積。
人通りが多く視認性に優れ、複数看板設置可の計画と相まって早期の認知形成が期待できます。
◆ ファミリー層が厚い江戸川区西葛西で幅広い受療ニーズ
周辺はファミリー層からも人気の居住エリアで、幅広い年代の受療動機が見込めます。
小児科・内科など日常受診に加え、生活動線上で通いやすい立地が再来・継続受診につながります。
詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 83.18坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 66.24坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・「南小岩」駅チカ物件！
・商店街沿いで視認性抜群！
・近隣にスーパーがあり、集患力の高い立地！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・駅から離れていますが、バスも通る道路に面しており、近隣にお住まいの方に認知されやすい立地です。
・マンションの1階部分の約100坪を医療機関2科目＋調剤薬局で分割します。
・循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 40坪 | 賃貸 792,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ２ | 40坪 | 賃貸 792,000円 | 詳細を見る |
・新設のスーパーマーケット内でのクリニックモール計画です。
・調剤薬局入居予定！
・3階の36坪と69.41坪(分割相談可能)でクリニック募集。
・共用駐車場14台、駐輪場70台設置予定です！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 69.41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆ 駅前立地と視認性で集患力を後押し
JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩1分、北口すぐの新築計画。
駅ホームからも視認可能で、ガラス面の訴求がしやすく、通行導線に沿った露出が見込めます。
◆ 再開発エリアの将来性と長期運営
駅前再開発が進行し、周辺人口の伸びが期待されます。
定期借家契約10年以上で、中長期の投資回収計画を立てやすい環境です。
◆ 医療モール計画と連携に適した仕様
1階に調剤薬局開局予定の医療モールで、科目間連携が図りやすい構成。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上9階 | 32坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前×高視認性で集患導線
JR総武線「新小岩」駅北口目の前（徒歩1分）。人通りが多く、スーパー隣接で日常導線上に位置します。視認性が高く、看板効果も期待しやすい立地でクリニックの集患力向上に寄与します。
◆柔軟な区画計画と基本スペック
2～5階に約31～74坪のワンフロア区画を用意（分割応相談）。エレベーター有り。MRI不可の制限はありますが、内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科などの計画検討がしやすい構成です。
◆開業スケジュールが明確
2026年6月既存退去完了、2027年初頭工事完了予定、2027年春～夏頃に開業可能予定。管理費は賃料に含む、保証金は必要、礼金・仲介手数料は応相談。開業時期の逆算がしやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 74坪 | 賃貸 2,442,000円 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 74坪 | 賃貸 2,035,000円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 44坪 | 賃貸 1,210,000円 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 31坪 | 賃貸 852,500円 | 詳細を見る |
◆駅直結の利便性
JR「小岩」駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。駅前には大型ショッピングモールがあり、日々多くの人々で賑わうエリアです。駅方面への連絡デッキが整備される予定で、さらに便利な立地となります。
◆高い集患力が期待できるエリア
小岩地区最大規模のショッピングモール内に位置し、2km圏内には約17万人が居住しています。地域のシンボル的存在の施設であり、高い集患力が期待できるクリニックモールです。
◆自由度の高い区画設計
募集区画は4階に位置し、自由な区画割が可能です。様々な診療科目に対応できる柔軟な設計となっており、幅広いニーズに応えることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 D | 19.36坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅チカの利便性
東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩わずか2分の好立地。患者様のアクセスが非常に良く、クリニック開業に最適な環境です。
◆新築ビルでの快適開業
2023年9月に竣工したばかりの新築ビル「BPRプレイス葛西」。2階と3階のスケルトン区画で、自由なレイアウトが可能です。内装にこだわりたい方にも嬉しい条件です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺には住宅地が広がり、地域に密着したクリニック運営が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 57.27坪 | 賃貸 944,955円 | 詳細を見る |
| 地上3階 1 | 57.27坪 | 賃貸 944,955円 | 詳細を見る |
◆好立地とアクセスの利便性
都営新宿線篠崎駅から徒歩わずか1分の距離に位置する本物件は、通院の利便性を求める患者様にとって理想的な場所です。駅近で集患力が高く、クリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
本物件では内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域の幅広いニーズに応えられる環境が整っています。
◆充実の施設と設備
鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建てで、エレベーター完備。駐車場も有り、患者様のアクセスをサポートします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1 | 25.249675坪 | 賃貸 336,168円 | 詳細を見る |
◆西葛西エリアでの集患力
西葛西は江戸川区内でも特に居住者が多い地域で、区の手厚い子育て支援によりファミリー層に人気があります。クリニック開業には理想的な立地です。
◆駅近で利便性抜群
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分、また葛西駅からも徒歩12分とアクセスが非常に良好です。患者様にとっても通いやすい立地が魅力です。
◆充実した施設環境
駐車場はありませんが、広い駐輪スペースを完備し、エレベーターも設置されています。建物は2008年築のRC造で、スケルトン渡しにより内装を自由にデザイン可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 1 | 39.96坪 | 賃貸 568,700円 | 詳細を見る |
◼️江戸川区西小岩での計画物件です
◼️約270坪の敷地に自由度高く建築プラン作成可能
・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆抜群のアクセスと認知度
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩わずか1分という好立地に位置し、1階にはスーパーマーケットがあり、地域住民からの認知度が高い物件です。
◆豊富な診療科目に対応可能
整形外科、眼科、泌尿器科をはじめとする優良な診療圏を誇り、内科や小児科など多様な診療科目での開業に適しています。
◆安心の設備と契約条件
鉄筋コンクリート造でエレベーター完備、安心の定期借家契約3年。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 28.13坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦️江戸川区での計画物件です
♦️自由度高く建築プランを策定可能です
※詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 80.59坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
メディパーク平井
◆駅近の医療モール
JR中央・総武緩行線「平井」駅徒歩2分。マンション併設の医療フロアで、駅利用者や周辺住民への認知と集患力が期待できます。
◆未使用の眼科仕様内装
地上2階・約30.52㎡の区画で、眼科仕様の未使用内装を備えています。開業時の内装工事負担を抑えやすい点が魅力です。
◆医療機関・調剤薬局が入居
内科・小児科が盛業中で、調剤薬局もあります。婦人科・産科、眼科、泌尿器科、皮膚科、心療内科に対応し、医療モール内での連携も見込めます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆駅徒歩3分の利便性
駅から徒歩3分の立地で、通勤や通院の負担を抑えやすい計画物件です。駅近のクリニック開業物件をお探しの方に適しています。
◆住宅街に立地
周辺の生活圏から継続的な受診が見込まれる住宅街の計画物件です。地域に根差したクリニックを目指す際に検討しやすい立地です。
◆幅広い診療科目に対応
内科、小児科、整形外科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目を募集しています。
募集条件や詳細はお問い合わせください。
計画物件
駅徒歩3分の好立地
駅すぐの角地にて視認性良好
半径1キロ圏内、脳神経外科競合なし！
詳細はお問い合わせください。
①マンションの1階区画（AB区画については面積拡張案あり）
②診療圏良好エリア
③医療需要の増加が見込まれるエリア
④調剤薬局開局予定
計画物件
篠崎
◆ 駅近と住宅街の両立で通院しやすい環境
都営新宿線「篠崎」駅から徒歩7分。生活導線上の住宅街に位置し、日常利用者の目に留まりやすく、継続通院を促しやすい立地で集患力を高めやすい環境です。
◆ 新築予定の1階区画で使い勝手に配慮
2026年12月完成予定の計画物件。
マンション内1階・約106.48㎡の広さがあり、動線計画や診療スペースの検討がしやすく、来院時のアクセス性にも配慮できます。
◆ 多様な診療科目に対応しやすい募集条件
内科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・産科・脳神経外科・心療内科の開業検討が可能。地域ニーズに合わせた診療体制を計画段階から整えられます。
詳細はお問い合わせください
モール
（仮称）西葛西メディカルセンター
◆ 駅前×商店街の相乗効果で集患力を底上げ
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩2分、駅前商店街にスーパー・ドラッグストア・飲食店が集積。
人通りが多く視認性に優れ、複数看板設置可の計画と相まって早期の認知形成が期待できます。
◆ ファミリー層が厚い江戸川区西葛西で幅広い受療ニーズ
周辺はファミリー層からも人気の居住エリアで、幅広い年代の受療動機が見込めます。
小児科・内科など日常受診に加え、生活動線上で通いやすい立地が再来・継続受診につながります。
詳細はお問い合わせください
・「南小岩」駅チカ物件！
・商店街沿いで視認性抜群！
・近隣にスーパーがあり、集患力の高い立地！
・駅から離れていますが、バスも通る道路に面しており、近隣にお住まいの方に認知されやすい立地です。
・マンションの1階部分の約100坪を医療機関2科目＋調剤薬局で分割します。
・循環器・呼吸器・糖尿病内科 診療圏良好！！
詳細はお問い合わせください！
・新設のスーパーマーケット内でのクリニックモール計画です。
・調剤薬局入居予定！
・3階の36坪と69.41坪(分割相談可能)でクリニック募集。
・共用駐車場14台、駐輪場70台設置予定です！
詳細はお問い合わせください！
モール
（仮称）JR小岩メディカルセンター
◆ 駅前立地と視認性で集患力を後押し
JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩1分、北口すぐの新築計画。
駅ホームからも視認可能で、ガラス面の訴求がしやすく、通行導線に沿った露出が見込めます。
◆ 再開発エリアの将来性と長期運営
駅前再開発が進行し、周辺人口の伸びが期待されます。
定期借家契約10年以上で、中長期の投資回収計画を立てやすい環境です。
◆ 医療モール計画と連携に適した仕様
1階に調剤薬局開局予定の医療モールで、科目間連携が図りやすい構成。
詳細はお問い合わせください。
計画物件
フォーラム新小岩駅計画
◆駅前×高視認性で集患導線
JR総武線「新小岩」駅北口目の前（徒歩1分）。人通りが多く、スーパー隣接で日常導線上に位置します。視認性が高く、看板効果も期待しやすい立地でクリニックの集患力向上に寄与します。
◆柔軟な区画計画と基本スペック
2～5階に約31～74坪のワンフロア区画を用意（分割応相談）。エレベーター有り。MRI不可の制限はありますが、内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科などの計画検討がしやすい構成です。
◆開業スケジュールが明確
2026年6月既存退去完了、2027年初頭工事完了予定、2027年春～夏頃に開業可能予定。管理費は賃料に含む、保証金は必要、礼金・仲介手数料は応相談。開業時期の逆算がしやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください
計画物件
PARKCITY KOIWA クリニックモール
◆駅直結の利便性
JR「小岩」駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。駅前には大型ショッピングモールがあり、日々多くの人々で賑わうエリアです。駅方面への連絡デッキが整備される予定で、さらに便利な立地となります。
◆高い集患力が期待できるエリア
小岩地区最大規模のショッピングモール内に位置し、2km圏内には約17万人が居住しています。地域のシンボル的存在の施設であり、高い集患力が期待できるクリニックモールです。
◆自由度の高い区画設計
募集区画は4階に位置し、自由な区画割が可能です。様々な診療科目に対応できる柔軟な設計となっており、幅広いニーズに応えることができます。詳細はお問い合わせください。
テナント
BPRプレイス葛西
◆駅チカの利便性
東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩わずか2分の好立地。患者様のアクセスが非常に良く、クリニック開業に最適な環境です。
◆新築ビルでの快適開業
2023年9月に竣工したばかりの新築ビル「BPRプレイス葛西」。2階と3階のスケルトン区画で、自由なレイアウトが可能です。内装にこだわりたい方にも嬉しい条件です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺には住宅地が広がり、地域に密着したクリニック運営が期待できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
クオーレプロバンス篠崎
◆好立地とアクセスの利便性
都営新宿線篠崎駅から徒歩わずか1分の距離に位置する本物件は、通院の利便性を求める患者様にとって理想的な場所です。駅近で集患力が高く、クリニック開業に最適です。
◆多様な診療科目に対応可能
本物件では内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域の幅広いニーズに応えられる環境が整っています。
◆充実の施設と設備
鉄骨鉄筋コンクリート造の10階建てで、エレベーター完備。駐車場も有り、患者様のアクセスをサポートします。詳細はお問い合わせください。
モール
西葛西メディカルプラザ
◆西葛西エリアでの集患力
西葛西は江戸川区内でも特に居住者が多い地域で、区の手厚い子育て支援によりファミリー層に人気があります。クリニック開業には理想的な立地です。
◆駅近で利便性抜群
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩4分、また葛西駅からも徒歩12分とアクセスが非常に良好です。患者様にとっても通いやすい立地が魅力です。
◆充実した施設環境
駐車場はありませんが、広い駐輪スペースを完備し、エレベーターも設置されています。建物は2008年築のRC造で、スケルトン渡しにより内装を自由にデザイン可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◼️江戸川区西小岩での計画物件です
◼️約270坪の敷地に自由度高く建築プラン作成可能
・詳しくはお問い合わせください
テナント
THE KINDAI 18 NISHIKASAI
◆抜群のアクセスと認知度
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩わずか1分という好立地に位置し、1階にはスーパーマーケットがあり、地域住民からの認知度が高い物件です。
◆豊富な診療科目に対応可能
整形外科、眼科、泌尿器科をはじめとする優良な診療圏を誇り、内科や小児科など多様な診療科目での開業に適しています。
◆安心の設備と契約条件
鉄筋コンクリート造でエレベーター完備、安心の定期借家契約3年。詳細はお問い合わせください。
計画物件
♦️江戸川区での計画物件です
♦️自由度高く建築プランを策定可能です
※詳しくはお問い合わせください
