新小岩駅1分 医療モール計画・視認性◎【地上3階】
不動産物件情報詳細
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◆駅前×高視認性で集患導線
JR総武線「新小岩」駅北口目の前（徒歩1分）。人通りが多く、スーパー隣接で日常導線上に位置します。視認性が高く、看板効果も期待しやすい立地でクリニックの集患力向上に寄与します。
◆柔軟な区画計画と基本スペック
2～5階に約31～74坪のワンフロア区画を用意（分割応相談）。エレベーター有り。MRI不可の制限はありますが、内科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科などの計画検討がしやすい構成です。
◆開業スケジュールが明確
2026年6月既存退去完了、2027年初頭工事完了予定、2027年春～夏頃に開業可能予定。管理費は賃料に含む、保証金は必要、礼金・仲介手数料は応相談。開業時期の逆算がしやすい計画物件です。詳細はお問い合わせください
周辺情報・アクセスマップ
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 2,035,000円 | 面積（坪数） | 74坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 賃料に含む | 保証金 | 必要 |
| 礼金 | 応相談 | 仲介手数料 | 応相談 |
物件情報
| 物件区画No | 8361 | 物件名 | フォーラム新小岩駅計画 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上3階 | 区画備考 | ワンフロア約７４坪 ※分割応相談 25,000円/坪 |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区西小岩1-3-11 | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR中央・総武緩行線 新小岩駅 北口 徒歩30秒 JR総武本線 新小岩駅 北口 徒歩30秒 |
| 物件種別 | 計画物件 | 建物構造 | |
| 築年月 | 契約期間 | ||
| 入居時期 | 2027年春 | 募集科目 | 内科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 心療内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 駅近く | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・MRI不可 ・新築から改修に計画が変更となりました。 ・お引き渡し時期も１年前倒しとなり、2027年春ご開業に最適です。 |
||
| 掲載日 | 2025/11/04 | 更新日 | 2026/08/17 |
設備情報
| 設備 | エレベーター：有り | ||
|---|---|---|---|
-
03-5261-5032
お電話での物件問合せは医師の方のみとなります
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