新横浜駅（JR横浜線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
新横浜駅でのクリニック開業：ビジネスと居住が融合する都市拠点での多様な医療ニーズ
新横浜駅は、JR横浜線・東海道新幹線・市営地下鉄ブルーラインが交差し、神奈川県内でも有数のビジネス・交通拠点として機能しています。さらに、相鉄・東急直通線の開通により東京都心へのアクセスも強化され、今後の再開発や人口流入が見込まれるエリアです。オフィス街・ホテル・スタジアム・大型商業施設が密集する一方で、駅周辺には新築マンションや既存の住宅エリアも広がっており、ビジネス層からファミリー層まで幅広い利用者層が存在します。こうした人口の多様性と交通利便性の高さは、医療機関にとって診療対象を広く捉えることができる理想的な環境と言えるでしょう。
特に新横浜はオフィスワーカーや出張者の利用が多いため、内科・健診・メンタルヘルスなどのビジネスニーズに特化した診療科に対して継続的な需要が見られます。一方、近年はファミリー層のマンション購入も進み、小児科や皮膚科、婦人科といった生活医療へのニーズも増加傾向にあります。また、土日や夕方以降の診療体制を整えることで、通勤前後の利用を想定した集患が可能であり、競合クリニックとの差別化にもつながります。すでに複数の「クリニック テナント」が商業施設内や駅ビルに集積していますが、診療科目や診療スタイルに応じて適切なポジションを選ぶことで、地域内での役割を明確に打ち出すことができます。
物件選びにおいては、駅直結・地下鉄改札口近くの「医療物件」など、高い視認性とアクセス性を備えた区画の確保が鍵を握ります。とくに新横浜はターミナル駅であるため、地上と地下の導線が複雑になりやすく、立地の微差が来院頻度に大きな影響を与える傾向があります。また、診療対象がオフィスワーカー中心であれば、エレベーター完備のビル上層階テナントも選択肢となり、ビジネス時間帯に合わせた柔軟な診療体制が有効となります。生活者を対象とする診療であれば、マンション密集地やバス動線上の路面区画も視野に入れた検討が必要です。診療圏調査を通じて、競合との科目バランスや潜在ニーズを正確に把握することが、開業後の定着に大きく寄与します。
当サイトでは、新横浜駅エリアにおける「クリニック 物件」「医院 物件」について、診療圏・動線・街の発展性を加味した情報提供を行っています。現在掲載中の「クリニック 不動産」に加え、ご要望に応じて未公開の「医療物件」も個別にご案内可能です。診療スタイルに合った理想の立地をお探しの際は、ぜひご相談ください。
◆アクセス抜群の立地 JR横浜線新横浜駅から徒歩5分、相鉄新横浜線新横浜駅から徒歩2分という好立地。集患力を高めるための最適な場所です。 ◆柔軟な利用時間 24時間利用が可能で、土日祝日も診療が検討できるため、患者様のニーズに合わせた診療が実現します。 ◆洗練された外観 オシャレな外観が訪れる患者様に安心感を与え、地域のランドマークとなるクリニックを目指せます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 103.19坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ 駅近で抜群のアクセス 新横浜駅から徒歩わずか4分という立地は、患者さんにとって非常にアクセスしやすく、クリニックの集患力を高める要因となります。 ◆ リニューアル済みの清潔な環境 外壁や共用部分がリニューアルされており、清潔感のある施設は患者さんに安心感を与え、快適な診療環境を提供します。 ◆ 多様な診療科目に対応可能 内科から美容外科まで幅広い診療科目の開業が可能で、地域の医療ニーズに応えるクリニック運営が期待できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 60.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 29.59坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
tanosio shin-yokohama(タノシオ新横浜)
テナント
AXIS SHINYOKOHAMA
