橋本駅（JR横浜線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
橋本駅でのクリニック開業：再開発と人口増加が進む広域拠点で多様な診療ニーズに応える
橋本駅は、JR横浜線・相模線および京王相模原線が交差する神奈川県北部の主要ターミナル駅であり、東京都心や多摩地域への交通アクセスの良さと、駅周辺の再開発による都市機能の集約により、年々注目度が高まっているエリアです。特に南口エリアは「リニア中央新幹線新駅」の建設計画にともない、住宅・商業・業務機能の再編が進められており、今後さらに人口流入が見込まれるエリアとして医療ニーズも高まりつつあります。若年層の転入や共働き世帯の増加に加え、既存の高齢住民も多いため、幅広い世代に対応できる診療体制が求められる地域です。
地域の人口構成としては、30〜40代の子育て世代を中心に、駅近くの大型マンションや戸建て住宅が密集しており、小児科・内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など日常診療に対する需要が安定しています。加えて、周辺にはオフィスや商業施設も多く、通勤層への利便性を考慮した診療時間の設定や、ビジネスパーソン向けの健診・生活習慣病管理といった視点も有効です。一方で、駅から少し離れた住宅地には高齢者層も多く在住しており、整形外科や在宅医療のようなニーズも今後強まることが想定されます。すでに医療モールや医療ビルが点在していますが、診療科の偏りが見られるため、地域ニーズに沿った開業であれば十分な集患が見込めるエリアです。
「クリニック 物件」や「医療物件」の選定では、駅直結または駅から徒歩5分圏内の「クリニック テナント」が通勤・買い物ついでの通院を見込める点で集患効果が高く、特に南口の商業施設内や再開発エリアにおける空き区画は注目されています。一方、北口周辺や生活道路沿いには、地域住民との結びつきが強い「医院 物件」が点在しており、路面型のテナントで開業することで地元密着型の診療を実現しやすくなります。患者層に応じた立地条件や、バリアフリー、駐輪・駐車場の有無なども含めて、診療科目との相性を見極めた物件選定が重要です。
当サイトでは、橋本駅エリアにおける「クリニック 不動産」や未掲載の「医療物件」も含め、地域特性・診療圏調査・施設構造など多角的な視点から最適な「クリニック 物件」をご案内しています。地域に定着し、将来を見据えた開業をご検討の医師の方は、ぜひ一度ご相談ください。診療スタイルや集患戦略に合った物件選びをサポートいたします。
2026年8月下旬竣工予定。 駅徒歩4分の458戸（地上58階建）高層マンション1階区画の募集 いずれはリニア新幹線が通り、都内までのアクセスが良くなります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １０１ | 26坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 １０２ | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆一目でわかる視認性の高さ 橋本駅から徒歩5分の好立地に位置し、視認性の高い角地に立地しています。前面道路は人通りと車通りが多く、ガラス張りの外観が目を引きます。 ◆地域の医療ニーズに応える 周辺には医療機関が少なく、特に駅北口側では医療機関が不足しています。新しく開業するクリニックにとっては、集患力を高める絶好の機会です。 ◆便利なアクセスと成長するエリア 計画中のリニア新幹線新駅により、今後ますます利便性が向上するエリアです。地域のメイン動線にも接しており、認知度の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 116坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 103坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆注目のエリア リニア中央新幹線の開通を控えた神奈川県相模原市西橋本は、さらなる人口増加が見込まれる注目のエリアです。交通利便性が高く、クリニック開業に最適な環境です。 ◆充実した商業施設 物件が入居する商業施設には、スーパーや飲食店、物販店が多数入居予定です。これにより、施設内の集患力が高まり、診療所としての成功が期待できます。 ◆便利なアクセスと駐車場 JR横浜線とJR相模線の橋本駅から徒歩12分の立地に加え、800台以上の駐車場を完備。車での来院も容易で、患者様にとって便利なアクセスが魅力です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 39坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス良好で通院しやすい環境 橋本駅から徒歩10分の好立地に位置し、患者様の通院がスムーズに行えます。周辺には生活施設も充実しており、地域住民の生活拠点としての役割を果たしています。 ◆幅広い診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科など多数の診療科目で開業が可能であり、地域の多様な医療ニーズに応えることができます。特に、複数の科目を持つクリニックを検討される方に最適です。 ◆柔軟なスペース選択 1階から3階までの複数の区画があり、38.3㎡から67.7㎡まで様々なスペースが選べます。クリニックの規模に合わせた最適な選択が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 67.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 67.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ 「橋本」駅から徒歩5分という好立地に位置し、視認性の高い角地にあります。1階にはタリーズコーヒーと調剤薬局が開店予定で、患者様の利便性を高めます。◆地域密着型の集患力 駅北口側では医療機関が手薄なエリアに位置し、居住者の多いエリアへのメイン動線に接しています。これにより、クリニックの認知度が早期に上がりやすく、各科目の集患がしやすい環境です。◆将来性のあるエリア リニア新幹線の新駅設置予定エリアに位置しており、将来的な集患力の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 1 | 116坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 116坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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