青葉台駅（東急田園都市線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
青葉台駅は東急田園都市線沿線の中でも、成熟した住宅街と利便性の高い商業施設が共存するエリアとして知られており、医療機関にとって安定した患者層の確保が期待できる地域です。駅前には青葉台東急スクエアを中心に多くの店舗が集積し、日常の買い物や飲食を目的に訪れる生活者の往来が多く、商業動線上にクリニックを設けることで視認性とアクセス性の高い立地が得られます。また、周辺には分譲マンションや戸建て住宅が整備されており、30代〜50代のファミリー層や高齢者世帯がバランスよく居住しているのも特徴です。
青葉区は横浜市内でも医療資源が比較的充実した区に属していますが、それでも専門クリニックや利便性の高い医療施設への需要は年々高まっており、特に小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻咽喉科といった生活に密着した診療科目へのニーズは根強くあります。また、青葉台駅周辺では駅徒歩5分以内の立地に複数の医療モールが存在しており、こうした医療集積地に入居することで相乗効果による集患も見込めます。駅の利用者数も多く、都内方面への通勤者が多いことから、夕方診療や土曜診療に対応することで差別化を図る戦略も有効です。
物件選びにおいては、駅からの距離だけでなく、バス動線やスクールゾーンの近接性など、地域の生活導線との接点を意識することが鍵となります。徒歩圏でのアクセスのしやすさに加え、周辺道路の交通量や駐輪スペースの有無も、通院利便性に直結します。また、同一施設内に調剤薬局の併設が可能かどうかも、クリニック選定においては重要な視点です。とくに新規開業においては、既存医療との補完関係を意識した科目選定やブランディングも、安定した運営を見据えるうえで欠かせません。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」などの検索軸に基づき、青葉台駅周辺の優良な医院物件をご紹介しています。ご希望に沿う物件が現在掲載されていない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。地域ニーズと将来性を見据えた物件選定で、納得のいく開業をお手伝いいたします。青葉台の確かな地域基盤と高い居住価値を背景に、長期的に信頼される医療拠点を築く一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
◆地域住民とのつながりを強化 横浜市青葉区の医療モールは、生活道路に面しており地域住民からの認知度が高い立地です。ドラッグストア併設により、早期のクリニック認知度向上が見込めます。 ◆患者様に優しい施設環境 共用駐車場60台を完備し、多くの患者様が訪れても安心の環境です。複数科が入るため、他科目との連携や相乗効果も期待できます。 ◆クリニック開業に最適な設計 クリニック開業を前提とした設計で、効率的かつ経済的に内装工事が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ④ | 15.8坪 | 賃貸 139,040円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと利便性 東急田園都市線の急行停車駅『青葉台駅』から徒歩3分という好立地。急行利用で渋谷駅まで約30分でアクセス可能です。医療モール内での開業に最適な環境です。 ◆高い集患力を誇る周辺環境 2階には集患力の高いスーパーマーケットが盛業中で、地域住民の認知度が高い立地です。1階には調剤薬局やファーストフード店などがあり、患者さんの利便性も抜群です。 ◆多彩な医療サービスの提供が可能 本物件は地域最大規模で最大7科目の医療サービスを提供可能です。さらに地下には駐車場が26台分、1階には駐輪場が129台分設置されており、患者さんのアクセスも安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 302 | 36.84坪 | 賃貸 668,646円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 303 | 40.87坪 | 賃貸 741,791円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 305 | 56.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
東急田園都市線 「青葉台駅」より徒歩5分、1㎞圏の人口は42,852人。好立地の新築クリニックモールです。 青葉台駅は人気の田園都市線急行停車駅です。本クリニックモールは駅の北側に伸びる道路に面しており、その北に位置する桜台とたちばな台の住宅街からの患者様の需要が見込まれます。地域住民の生活道路となっており、視認性も良好です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2階-1区画 | 66坪 | 賃貸 1,306,800円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 3階-1区画 | 33坪 | 賃貸 617,100円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 3階-2区画 | 36坪 | 賃貸 673,200円 | 物件詳細を見る |
◆青葉台で開業する絶好のロケーション 青葉区青葉台のクリニックビル4階に位置し、駅から徒歩3分という利便性が魅力です。多くの人々が行き交う人気エリアで、クリニックの開業に最適です。 ◆他科目との相乗効果で集患力アップ 1階にはドラッグストア、2階には眼科、3階には整形外科が入居しています。これにより、相乗効果で患者さんの来院が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応可能なスペース 内科、小児科、脳神経外科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 1区画 | 46.3坪 | 賃貸 560,230円 | 物件詳細を見る |
◆地域に根ざした抜群の認知度 この物件は生活道路に面しており、地域住民からの認知度が非常に高いです。クリニック開業に最適な立地で、地域密着型の医療サービスを提供するのに理想的です。 ◆ドラッグストア併設で集患力アップ 1階にドラッグストアが併設されており、自然な集患力が期待できます。早期のクリニック認知度向上を実現し、患者様へのアクセスが容易です。 ◆医療モールでの相乗効果 複数の診療科が入る医療モールで、他科目の先生方との連携が可能です。共用駐車場60台を完備しており、患者様が増えても安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 14.9坪 | 賃貸 131,120円 | 物件詳細を見る |
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