鷺沼駅（東急田園都市線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
鷺沼駅は、東急田園都市線の中でも人気の高い住宅地エリアとして知られており、ファミリー層と高齢者世帯がバランス良く共存する地域です。川崎市宮前区の中心的な位置にあり、駅周辺には大型スーパー、カフェ、教育施設、医療機関など生活利便性が高いインフラが整備されている点が特徴です。東急電鉄が長年にわたり計画的に街づくりを進めてきた経緯があり、街全体の景観や住環境の良さは、地域住民の定着率の高さにもつながっています。こうした背景から、医療サービスへの継続的な需要が見込めるエリアとなっています。
また、鷺沼駅は渋谷駅まで約20分という交通利便性を誇りながらも、周辺には大規模な再開発計画も進行しており、今後の人口動態の変化や集客力の向上にも注目が集まります。とくに駅南側の商業エリアは、医療施設と商業施設の複合的な立地が可能なゾーンとして期待されており、来院動線上の導線確保にも優れています。鷺沼の地域特性として、子どもから高齢者まで幅広い年齢層が暮らしているため、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科など生活密着型診療科のニーズが非常に高い傾向があります。
物件選定のポイントとしては、視認性が高く、バリアフリー構造が整った駅近の1階テナントや、医療モールへの出店が推奨されます。医療機関同士の連携が取りやすいエリアでもあるため、近隣医療機関との科目棲み分けや連携体制を考慮することが、地域から信頼されるクリニック運営につながります。開業後すぐに地域に根差すには、地元住民との接点が多い生活導線上の物件選びが重要になります。
当サイトでは、「クリニック 物件」や「医療物件」「クリニック テナント」などの観点から、鷺沼駅周辺の開業に適した情報を随時掲載しています。現在掲載中の物件にご希望が見つからない場合でも、地域特性を踏まえた最適な開業地をご提案いたしますので、「理想のクリニック開業物件探してきます」。鷺沼というポテンシャルの高い地域での開業を、確かな物件情報でサポートいたします。
◆駅近でアクセス良好 東急田園都市線「鷺沼駅」から徒歩2分の好立地。クリニックを訪れる患者さまにとってアクセスが非常に便利です。 ◆多様な診療科目が集結 向かいのモールには内科や眼科などのクリニックが盛業中。モール2には皮膚科や整形外科が開業済みで、医療連携が取りやすい環境です。 ◆泌尿器科に最適な区画 泌尿器科の開業に適した区画を募集。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 C | 30.46坪 | 賃貸 586,355円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性 鷺沼駅から徒歩1分の立地で、アクセスが非常に良好です。患者様にとって通いやすい環境が整っています。 ◆再開発エリア隣接 鷺沼駅前の再開発エリアに隣接しており、今後の地域発展が期待されます。新しい患者層の獲得にもつながるでしょう。 ◆多様な診療科目 小児科から整形外科、心療内科まで、多様な診療科目に対応可能な設計です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス良好 東急田園都市線『鷺沼駅』から徒歩4分の好立地に位置するため、通勤や通院が非常に便利です。 周辺には商業施設や飲食店が多く、地域住民からの認知度も高いです。 ◆集患力に優れた環境 物件は地元住民に認知された通りに面しており、高い集患力が期待できます。 さらに敷地内には時間賃駐車場と無料駐輪場を完備しており、遠方からの患者様にも対応可能です。 ◆充実した共用施設 建物内にはエレベーターが設置されており、階数を問わず快適に利用できます。 1階には調剤薬局があり、患者様にとっても利便性の高い環境です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ② | 38.82坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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