京都市北区――伝統と生活のバランスが取れた地域で、地域密着型クリニック開業を
京都市北区は、金閣寺や大徳寺といった世界的に知られる歴史的名所を有しながらも、区の大部分を住宅地や文教地域が占めているため、地域に根差した生活インフラが整ったエリアとして知られています。特に北大路通・烏丸通沿いには商業施設や学校、住宅が集まり、幅広い世代が居住していることから、クリニック開業においても非常に魅力的な地域と言えるでしょう。
同区は高齢化率が比較的高く、慢性疾患や日常的な健康管理を必要とする住民が多く、内科・整形外科・眼科などの需要が安定しています。また、同志社大学や立命館小学校といった教育機関が近くにあることから、小児科や皮膚科など、子育て世代向けの診療科にも潜在的なニーズが見込まれます。文教地区としての品格を保ちつつも、近年は子育て世帯の流入も見られ、多様な世代が暮らす地域へと変化しています。
「クリニック物件」や「医療物件」を選ぶ際には、生活動線上での視認性やアクセスのしやすさが重要です。北区では北山駅・北大路駅・鞍馬口駅周辺が通院利便性の高いエリアとされ、バス網も充実しており、駅徒歩圏の「クリニック テナント」などは開業地として人気があります。周辺の競合状況や診療圏分析を事前に行い、地域に必要とされる診療科を見極めたうえでの物件選定が成功の鍵となるでしょう。
本サイトでは、「クリニック 不動産」「医院 物件」などのキーワードに基づき、京都市北区の特性に適した開業用物件を紹介しています。仮に現在掲載がない物件であっても、地域のニーズに合った理想の開業物件をご提案いたします。開業の構想段階から、物件の選定、実際の立ち上げまで、安心してご相談ください。地域に根差す一歩を、北区から始めてみませんか。
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◆京都市北区で３区画募集の２０２６年春頃オープンの新築医療モール計画！ ◆半径１km圏内に人口３０，０００人以上！駐車場も完備で広範囲からの集患が期待できます！ 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 49.17坪 | 賃貸 649,044円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 2 | 65.9坪 | 賃貸 869,880円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 3 | 42.42坪 | 賃貸 557,964円 | 物件詳細を見る |
♦新築 競合の少ない好立地 近隣にスーパーあります ♦コンビニも複数あり、集客に期待できます ♦駐車場１１台あります
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1区画 | 48.96坪 | 賃貸 | 物件詳細を見る |
モダンでおしゃれな洛北の北山通からすぐ！ 周辺環境に競合となる医院が少ない好立地！ 近隣にスーパー、コンビニが多数点在し、集客が期待できる！ ・募集区画は27坪と48坪の広さがあり、診療科目によってスペースを無駄なく有効に利用できます。 バス通り沿いの立地で近隣にはスーパーやコンビニエンスストアがあり、昼夜問わず人の往来が見込めるので集客が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 27.01坪 | 賃貸 323,400円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 48.96坪 | 賃貸 517,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 48.96坪 | 賃貸 495,000円 | 物件詳細を見る |
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