京都市上京区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
歴史と教育が息づく京都市上京区、地域と調和するクリニック開業地としての魅力
京都市上京区は、京都御所や同志社大学をはじめとする文化・教育施設が集まり、古都の風情と知的な雰囲気が色濃く残る地域です。一方で、学生やファミリー層、高齢世代がバランスよく居住しており、医療ニーズが多様な点も特徴です。こうした背景から、地域密着型の医療提供が求められる開業地として、医師の方々にとって注目すべきエリアと言えるでしょう。
上京区では近年、古い町家を改装した住宅や店舗が増え、新旧の住民が共存する都市構造が形成されています。これはクリニック開業においても、地域性を尊重した施設づくりやコミュニティとの関係構築がより重視されることを意味します。内科・整形外科・皮膚科のほか、学生街という立地を活かしてメンタルヘルスケアや婦人科、小児科の開業にも十分な可能性があります。
「クリニック物件」や「医療物件」を選定するうえで鍵となるのがアクセスの利便性と地域との親和性です。上京区は京都市営地下鉄今出川駅を中心にバス網も発達しており、公共交通機関を利用した通院がしやすい環境です。特に今出川通沿い、西陣・出町柳エリアでは住宅と店舗の混在地域が多く、「クリニック テナント」として視認性の高い路面物件が点在しています。地域住民が通いやすい立地を選ぶことが、継続的な来院へとつながるでしょう。
当サイトでは「クリニック 不動産」「医院 物件」などを軸に、上京区の地域特性に合った開業向け物件をご紹介しています。掲載中の物件以外にも、ご希望の診療科や開業スタイルに応じて、理想の物件を個別にご提案することが可能です。京都という文化都市の中心に根ざした医療のあり方を、上京区から始めてみませんか。地域に必要とされる一院としての一歩を、私たちが共に支えます。
◆ドラッグストアとの併設で、患者様の利便性が向上します ◆大学病院の目の前に位置し、病診連携が期待できる立地です ◆脳神経外科の競合が1km圏内にないため、独自の診療が可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性抜群の立地 千本丸太町交差点に位置し、視認性と認知度が非常に高いロケーションです。地域の方々からの注目度も高く、クリニックの開業に最適です。 ◆アクセスの良さ JR山陰本線二条駅から徒歩11分、さらに京都市バス「千本丸太町」バス停から徒歩1分とアクセスが非常に便利です。通院の利便性が高く、患者様の来院がスムーズに行えます。 ◆新築医療モールでの開業 既存建物の解体予定があり、新築の医療モールとして計画中です。内装はスケルトン渡しで、クリニックの特性に合わせた自由な設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 区画② | 40坪 | 賃貸 572,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画③ | 40坪 | 賃貸 484,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 区画④ | 37坪 | 賃貸 447,700円 | 物件詳細を見る |
◆駅出口すぐの好立地 烏丸今出川ビルは駅の目の前に位置し、交通の利便性が高く、患者様のアクセスが容易です。京都市内でも希少な立地で、集患力を高める絶好のロケーションです。 ◆医療モールとしての魅力 1階には大手調剤薬局とコンビニエンスストア、2階には皮膚科、5階には心療内科が入居しており、医療モールとしての一体感があります。多くの患者様にご利用いただける環境が整っています。 ◆視認性の高いクリニック開業に最適 烏丸沿いに面しており、視認性が抜群です。4階の区画は35㎡の広さで、内科や小児科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 35坪 | 賃貸 423,500円 | 物件詳細を見る |
計画物件
京都府医大前ドラッグストア併設型テナント
計画物件
京都市上京区新築医療モール
テナント
烏丸今出川ビル
京都市東山区(0)
舞鶴市(0)
綾部市(0)
城陽市(0)
長岡京市(0)
南丹市(0)
乙訓郡大山崎町(0)
綴喜郡宇治田原町(0)
相楽郡笠置町(0)
相楽郡和束町(0)
相楽郡南山城村(0)
船井郡京丹波町(0)
与謝郡伊根町(0)
