出町柳駅（京阪鴨東線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
文化と教育の中心地・出町柳で地域と共に歩むクリニック開業を
出町柳駅は、京阪鴨東線と叡山電鉄の結節点として、洛北と京都中心部を繋ぐ要所に位置しています。周辺には京都大学や京都府立医科大学、同志社大学などが集まり、学生や研究者、教育関係者を中心とした知的・文化的な層が多く居住しているのが特徴です。また、賀茂川と高野川が合流する自然豊かな地でもあり、周囲には落ち着いた住宅街と地域密着型の商店街が共存しており、クリニックにとってバランスの取れた環境が整っています。
こうした出町柳エリアでは、生活導線上に医療機関が必要とされており、内科・小児科・耳鼻科などのプライマリケアはもちろん、メンタルヘルスや皮膚科といった専門性のある診療科のニーズも見込めます。特に駅周辺にはバス・電車双方のアクセスが集中しており、学生・単身者・高齢者など多様な世代が交差する拠点となっているため、視認性の高い路面の「クリニック テナント」や駅から徒歩圏の「クリニック 物件」は集患上有利に働く可能性があります。
一方で、出町柳周辺は景観保全や用途制限など地域独自の都市計画が適用されるエリアでもあるため、開業に際しては「医療物件」として用途が適合しているか、動線や駐輪スペースなどの計画が十分かどうかといった点を丁寧に確認することが不可欠です。開業予定の診療科やターゲット層によっては、学生寮やファミリー層が多く暮らす北白川方面へのアクセスも考慮すると、より地域との接点を持ちやすくなります。
当サイトでは「クリニック 不動産」「医院 物件」など出町柳エリアの特性に合った開業用物件をご紹介しています。掲載中の物件に該当がない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にお問い合わせいただき、地域に根ざした開業の第一歩を一緒に踏み出しましょう。
◆ドラッグストアとの併設で、患者様の利便性が向上します ◆大学病院の目の前に位置し、病診連携が期待できる立地です ◆脳神経外科の競合が1km圏内にないため、独自の診療が可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
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| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
京都府医大前ドラッグストア併設型テナント
神宮丸太町駅(0)
三条駅(0)
