周船寺駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
周船寺駅はJR筑肥線の結節点で、駅前から国道202号や主要生活道路へスムーズに広がる日常導線が強いエリアです。新旧の住宅地が混在し、通勤・通学と日常買い物の動きが重なるため、駅近とロードサイドのいずれでもクリニックの集客が組み立てやすい特性があります。大学キャンパスや大規模住宅の影響で若年〜子育て世帯の受療ニーズが底堅く、一方で周辺の成熟住宅地では慢性疾患フォローや整形系の需要も見込めます。科目の重複状況やドラッグストア、スーパー、フィットネスとの近接は医療ニーズの可視化に有用です。
開業検討では、商圏半径1〜2kmの昼夜間人口差、学校・保育施設・高齢者施設の分布、既存医療機関の診療時間帯と予約状況を整理し、曜日別の受療行動を推定すると設計が進みます。駅前は歩行者の回遊と視認性が強みで、発熱や皮膚・耳鼻科など軽症外来の即時受け入れに親和性が高い一方、ロードサイドは駐車台数の確保により内科慢性疾患、整形外科、眼科の通院継続に適します。ドラッグストア併設や医療モール計画がある物件は相互送客と認知の立ち上がりが早く、面積効率とバックヤード動線を合わせて検討すると初期投資と運営効率のバランスが取れます。
物件選びでは、交差点角地や主要バス動線の可視域、車両出入りのしやすさ、駅からのアプローチのわかりやすさ、テナントミックスとの相性を重視すると、集患とスタッフ採用の両面で効果的です。実測の通行量・駐車回転数・時間帯別来店属性は内覧時に確認し、想定診療科のピーク時間と合致するかを検証してください。
周船寺駅でのクリニック開業向け物件の個別提案や未掲載の物件情報もご案内可能です。診療科と運営方針に合う最適な候補を比較検討できるよう、まずは現地条件のヒアリングからお気軽にご相談ください。
2区画2件
◆福岡市西区周船寺のクリニックモール計画！
◆セブイレブン福岡周船寺1丁目店近くの計画地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 145.2坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆福岡市西区周船寺のクリニックモール計画！
◆周船寺西交差点すぐの好立地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
◆福岡市西区周船寺のクリニックモール計画！
◆セブイレブン福岡周船寺1丁目店近くの計画地！
◆詳しくは、お問合せください！
計画物件
◆福岡市西区周船寺のクリニックモール計画！
◆周船寺西交差点すぐの好立地！
◆詳しくは、お問合せください！
