西鉄香椎駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
西鉄香椎駅はJR香椎駅との乗換え結節点に近く、通勤・通学の人流と周辺住宅地の生活需要が重なるエリアです。駅前から商店や生活利便施設が連なり、日常導線上に外来需要が発生しやすい点がクリニック開業の特徴です。東区はファミリー層の居住が厚く、平日は朝夕、日中は子育て世帯と高齢層の来街が目立ちます。慢性疾患の継続受診と、皮膚科・耳鼻科・小児科・整形外科など日常疾患の受療ニーズが取り込みやすい立地といえます。近年は香椎周辺の再整備が進み、駅近の買い物動線や学校・保育施設へのアクセスが良く、生活密着型診療の適性が高いことも利点です。
開業検討では、駅出入口からの視認性、歩行者の流れが集中する交差点・横断動線、駐車ニーズの把握が重要です。朝夕ピークの乗降と昼間の買い物来訪で患者層が入れ替わるため、診療時間や科目別の動線設計が成否を左右します。薬局や食品スーパー、ドラッグストアの近接は受診前後の回遊を生み、集患に寄与します。既存医療機関の診療科・診療時間をマッピングし、重複を避けつつ、平日夕方や土曜対応など時間帯差別化を図ると効果的です。健診・予防接種・リハビリ等の付加機能を組み合わせると定期来院の基盤が強化できます。
物件選びでは、駅前通りや主要バス停至近の1階路面、もしくは商業施設内での導線優位性を重視し、サイン計画や待合のキャパシティを来院ピークに合わせて検討してください。科目により必要面積やバックヤード動線が異なるため、図面段階から患者導線とスタッフ導線を分離できる区画が望ましいでしょう。
西鉄香椎駅周辺でのクリニック物件の最新情報や、候補地の人流データの読み解き、競合分析、収益シミュレーションまで個別にご案内します。掲載外の案件も含めて検討可能ですので、具体的な科目とご希望条件をお知らせください。
12区画5件
◆福岡市東区香椎駅前のクリニックモール計画！
◆西鉄香椎駅前徒歩3分圏内の駅チカ好立地！
◆1〜2はテナント、3〜10階はマンションにて計画中！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 テナントA | 56.96坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 テナントB | 34.16坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 テナントC | 40.73坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆香椎駅前の好立地に位置する新築テナント物件です。駅から徒歩わずか1分というアクセスの良さが魅力です。クリニック開業に最適な環境です。
◆多様な診療科目に対応可能な物件です。内科や小児科をはじめ、耳鼻咽喉科や整形外科など幅広い診療科目のクリニック開業に適しています。
◆物件はエレベーター完備で、患者様の利用にも配慮されています。詳細については、お問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 15坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 64坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅徒歩1分の好立地！
西鉄香椎駅から徒歩1分という抜群のアクセスで、患者様の来院が便利です。クリニック開業に最適な立地条件を備えています。
◆新築マンション1階のテナント！
2023年11月完成の新築マンションの1階部分。住居者の集患も期待できる環境で、クリニック運営には理想的な物件です。
◆多様な診療科目に対応可能！
婦人科・産科から歯科まで、多様な診療科目の開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 19.55坪 | 賃貸 322,575円 | 詳細を見る |
◆JR香椎駅から徒歩わずか1分の好立地！
◆内科の診療圏データが優れたエリア！
◆半径1km圏内の人口が35,000人以上で集客力抜群！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 33.58坪 | 賃貸 646,800円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 53.64坪 | 賃貸 738,100円 | 詳細を見る |
◆福岡市東区香椎駅前で理想のクリニック開業を実現！西鉄香椎駅から徒歩3分の好立地で、通勤・通院に便利な環境です。新築のRC造で安心の建物です。
◆半径1km以内に糖尿病内科や泌尿器科、乳腺外科の競合がなく、クリニック開業には最適なエリアです。地域の健康を支える医療機関として開業するチャンスです。
◆3つの異なる区画から選べるフレキシブルな空間設計。駐車場やエレベーターも完備され、患者様に優しい設備環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 55.17坪 | 賃貸 788,931円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 45.22坪 | 賃貸 646,646円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 29.04坪 | 賃貸 415,272円 | 詳細を見る |
計画物件
◆福岡市東区香椎駅前のクリニックモール計画！
◆西鉄香椎駅前徒歩3分圏内の駅チカ好立地！
◆1〜2はテナント、3〜10階はマンションにて計画中！
◆詳しくは、お問合せください！
テナント
福岡市東区香椎駅前の新築テナント物件（西鉄香椎高架下用地）
◆香椎駅前の好立地に位置する新築テナント物件です。駅から徒歩わずか1分というアクセスの良さが魅力です。クリニック開業に最適な環境です。
◆多様な診療科目に対応可能な物件です。内科や小児科をはじめ、耳鼻咽喉科や整形外科など幅広い診療科目のクリニック開業に適しています。
◆物件はエレベーター完備で、患者様の利用にも配慮されています。詳細については、お問い合わせください。
テナント
福岡市東区香椎駅前のテナント物件（ラクレイス香椎駅前）
◆駅徒歩1分の好立地！
西鉄香椎駅から徒歩1分という抜群のアクセスで、患者様の来院が便利です。クリニック開業に最適な立地条件を備えています。
◆新築マンション1階のテナント！
2023年11月完成の新築マンションの1階部分。住居者の集患も期待できる環境で、クリニック運営には理想的な物件です。
◆多様な診療科目に対応可能！
婦人科・産科から歯科まで、多様な診療科目の開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
福岡市東区香椎駅前のテナント物件
◆JR香椎駅から徒歩わずか1分の好立地！
◆内科の診療圏データが優れたエリア！
◆半径1km圏内の人口が35,000人以上で集客力抜群！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
テナント
福岡市東区香椎駅前のテナント物件
◆福岡市東区香椎駅前で理想のクリニック開業を実現！西鉄香椎駅から徒歩3分の好立地で、通勤・通院に便利な環境です。新築のRC造で安心の建物です。
◆半径1km以内に糖尿病内科や泌尿器科、乳腺外科の競合がなく、クリニック開業には最適なエリアです。地域の健康を支える医療機関として開業するチャンスです。
◆3つの異なる区画から選べるフレキシブルな空間設計。駐車場やエレベーターも完備され、患者様に優しい設備環境です。詳細はお問い合わせください。
