別府駅（福岡市営地下鉄七隈線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
福岡市営地下鉄七隈線・別府駅は、福岡市城南区に位置する住宅と教育機関が調和した静かな地域です。周辺には福岡大学附属若葉高校や城南中学校、さらには福岡大学医学部などが立地し、学生や教育関係者の往来が多い一方で、昔からの住宅地としても成熟しており、高齢者世帯や子育て世帯が共存する落ち着いたエリアとなっています。このように生活圏と文教圏が重なる地域は、長期的な信頼関係に基づいたクリニック運営を志向する医師にとって、非常に安定した診療環境が整いやすい特徴があります。
城南区は福岡市内でも人口密度が高く、地域住民の平均年齢も比較的高めに推移しているため、生活習慣病や慢性疾患を対象とした内科や循環器科、整形外科などのクリニックには特にニーズがあります。一方で、近隣に教育施設が集中していることから、小児科や皮膚科、メンタルケア分野においても一定の需要が期待でき、地域全体の医療バランスを補完するような開業戦略が有効です。実際に別府駅周辺では、住宅街の一角に溶け込む形でクリニックが開業している例も多く、医療と生活が地続きになっている点は、患者との距離感が近い地域医療の実践に適しています。
物件選定においては、生活動線上にある「クリニック テナント」や住宅街の中で自然に認知される「医院 物件」がポイントになります。別府駅は通勤・通学にも利用されている駅のため、徒歩圏内でのアクセスが重視される一方、自転車や車での来院も一定数想定されるため、駐車スペースや通行量の多い立地も重要です。また、地域性から派手な商業立地よりも、落ち着きある雰囲気の中で信頼感を醸成できる環境が好まれる傾向にあるため、患者層とのマッチングを意識した物件選定が診療の安定化に直結します。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」といった公開情報に加えて、掲載していない「クリニック 不動産」や周辺の未公開物件についても、診療科や診療スタイルに合わせてご提案可能です。別府駅周辺で開業をお考えの医師の方は、ぜひ一度ご相談ください。将来的な展開も見据えた「医院 物件」を専門的視点でお探しします。
◆福岡市城南区別府のクリニックモール計画！ ◆駅チカ好立地！ ◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 97.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 97.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 97.94坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地 福岡市営地下鉄七隈線別府駅から徒歩わずか2分という、アクセス抜群の立地です。通勤・通院の利便性が高く、患者様にも喜ばれる環境です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など多岐にわたる診療科目で開業が可能です。地域のニーズに合わせたクリニック運営が期待できます。 ◆充実の設備と安心の環境 駐車場とエレベーター完備で、患者様やスタッフの利便性に配慮しています。鉄骨造のしっかりとした建物で、安心して開業いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.47坪 | 賃貸 539,000円 | 物件詳細を見る |
計画物件
テナント
福岡市城南区別府3丁目のテナント物件（西島ビル）
