新橋駅（JR山手線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
ビジネス街と庶民的生活圏が交錯する「新橋駅」で叶える都市型クリニック開業
新橋駅はJR山手線・東海道本線・横須賀線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめが集まる交通の要所であり、東京のビジネス街と生活圏が絶妙に交差するユニークなエリアです。周辺には大手企業の本社や外資系オフィスが集積し、日中のビジネス人口は非常に多く、また汐留や虎ノ門といった再開発エリアにも隣接しており、将来的な発展性も見込めます。その一方で、駅の西側には昔ながらの飲食街や居住エリアも広がっており、地域住民を対象とした医療ニーズも根強いのが特徴です。
実際、新橋駅から徒歩3分のビルに入居する内科クリニックでは、平日夜までの診療体制を整え、会社員の受診を中心に高いリピート率を維持しています。また、駅直結や駅至近の医療モール内では、耳鼻科や皮膚科、心療内科など専門性の高い診療科の開業も多く、通勤途中に短時間で診療を済ませたいというニーズへの対応が進んでいます。さらに、近年はオフィスワーカーの健康意識の高まりを背景に、自由診療を含めたヘルスケア志向の医療施設への関心も高まっており、診療領域の広がりを意識した開業設計も現実的です。
新橋で「クリニック 物件」や「医療物件」を選定する際は、ビルの階数や視認性に加え、アクセス動線と診療時間帯の設計が特に重要となります。ランチタイムや就業後の短時間に集中して来院が発生するため、効率的な受付・診療フローを構築できる物件構造かどうかを確認する必要があります。また、ビルインタイプの「クリニック テナント」の場合には、共用部の使い勝手や患者動線、看板掲出の条件も集患に直結するポイントとなります。近年では、スマートフォン予約やキャッシュレス決済など、利便性を高めたシステム連携も求められるため、設備インフラの充実度も見逃せない要素です。
当サイトでは、新橋駅周辺における「クリニック 不動産」や「医院 物件」を多数取り扱っており、公開中の情報に加えて、非公開物件や近日募集予定の医療テナントも個別にご案内可能です。開業スタイルに合った物件選定から、診療の方向性に沿った立地提案まで、お気軽にご相談ください。新橋という都市機能の中核で、理想のクリニック開業を現実にするための第一歩をしっかりとサポートいたします。
◆アクセス抜群の立地 都営三田線「御成門」駅から徒歩3分の好立地で、患者様のアクセスも良好です。 JR山手線「新橋」駅からも徒歩12分で、交通の利便性が高い環境です。 ◆静かな診療環境 二重窓を採用しているため、外部の騒音を軽減し、静かな診療環境を提供できます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 29.4坪 | 賃貸 355,740円 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群のアクセス 銀座線やJR線「新橋」駅から徒歩数分という好立地。複数路線の利用が可能で、幅広い患者層にアプローチできる利便性の高さが魅力です。 ◆視認性に優れた角地立地 昭和通り沿いの角地に位置し、患者さんにとってもわかりやすい場所です。汐留シティセンター近くという好条件で、集患力の向上が期待できます。 ◆多様な診療ニーズに応えるエリア オフィス街と住宅街が混在するエリアで、昼間人口も多く、内科や小児科など様々な診療科目に対応可能な環境です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上5階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上6階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上7階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上8階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上9階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上10階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上11階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆デザイン性と耐久性を兼ね備えた空間 ガラス張りのスタイリッシュな外観が特徴のVORT新橋NEXは、クリニックとしての高い集患力を誇ります。新耐震基準の1.25倍の耐震強度を持ち、安心・安全な診療環境を提供します。 ◆利便性抜群のアクセス JR山手線新橋駅徒歩5分、都営大江戸線汐留駅徒歩6分、都営三田線御成門駅徒歩8分と、複数の路線が利用可能。患者様にとってもアクセスしやすく、幅広い地域からの来院が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、婦人科など幅広い科目での開業が可能です。26.52㎡の空間を有効活用し、多様な患者ニーズに応えるクリニックを実現できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 26.52坪 | 賃貸 525,096円 | 物件詳細を見る |
テナント
東京建硝ビル
テナント
ATRIUM東新橋
テナント
VORT新橋NEX
