所沢駅（西武池袋線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
所沢駅は西武池袋線と西武新宿線が交差する主要駅であり、埼玉県南西部の交通の要衝として知られています。駅周辺には大型商業施設や行政機関、文化施設が集積しており、日常的な生活圏と広域からの集客力を併せ持つ都市型の地域です。住宅街も広がり、子育て世代から高齢者まで多様な年齢層が居住しているため、幅広い診療科への安定したニーズが見込めます。こうした人口構成と交通利便性の高さは、クリニックの開業地として極めて魅力的な条件を備えています。
とくに所沢駅の西口・東口エリアでは再開発が進み、商業施設や医療テナントの入る新たなビルが続々と建設されており、最新設備を備えた「クリニック物件」や「医療物件」が市場に供給されています。たとえば、駅直結のビルや大型スーパー併設の医療区画では、高い視認性と導線の良さから、内科や整形外科、皮膚科などの開業事例も豊富です。こうした物件は、通勤通学途中の来院患者の取り込みにも適しており、安定した集患を見込むことができます。
一方で、開業地としての選定には「クリニック テナント」の構造的な要素に加え、周辺の医療機関との住み分けや患者層とのマッチングも重要です。たとえば、競合となる既存クリニックの診療科や診療時間、処方薬局の配置などを事前に確認することで、自院の特色を明確にしやすくなります。また、駅徒歩圏内であっても物件の階層や動線によって集患に差が出ることもあるため、「クリニック 不動産」選定では施設管理状況や看板設置の可否なども検討ポイントになります。
当サイトでは、公開されている「医院 物件」だけでなく、非公開の優良テナント情報も取り扱っております。所沢駅周辺での開業をお考えの際は、ご希望の診療科やご希望条件に応じた物件を個別にご提案することが可能です。地域の医療需要と将来展望を踏まえた最適な物件選定をお手伝いいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
♦希少な商業施設内物件です ♦多くの集客が見込める立地のため相乗効果も見込めます ♦駐車場３００台完備予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 B | 51.72坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦希少な商業施設型物件です ♦同施設内にはスーパーを中心に様々なテナントが入居予定 ♦駐車場台数約300台完備予定 ♦所沢駅東口～新秋津駅エリアは大型SM空白地であり、多くの集客が想定できるため、相乗効果も見込めます
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 B | 51.73坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
