東浦和駅（JR武蔵野線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東浦和駅は、さいたま市緑区に位置し、JR武蔵野線沿線の中でも住宅地として安定した人気を誇るエリアです。駅周辺には閑静な戸建て住宅やファミリー向けマンションが広がり、子育て世代や高齢者など幅広い年齢層の居住者が多いことが特徴です。自然環境も豊かで、落ち着いた生活環境のなかで地域密着型の医療を提供できるため、クリニック開業地として注目されています。
また、東浦和駅周辺は近年の人口増加や都市インフラの整備により、医療ニーズも着実に拡大しています。とくに内科、小児科、皮膚科、整形外科、耳鼻咽喉科など、日常的に利用される診療科目の需要が高く、これらを中心としたクリニックは地域において高い定着率を誇ります。実際に開業している医療機関の中には、早朝診療や土曜診療を導入し、通勤前や平日に時間を取れない患者層の支持を得ているケースも見られます。
物件選びにおいては、東浦和駅から徒歩圏内かつ生活導線上に位置する立地を重視することで、集患力を高めることが可能です。視認性の良い場所や、駐車場・バリアフリー対応といった物件の基本条件を押さえることはもちろん、ファミリー層を意識した待合室の広さやプライバシー性も選定時の重要な要素となります。さらに、医療モール型物件や複数診療科との併設によるシナジー効果も検討材料となるでしょう。
弊社では、現在サイトに掲載中のクリニック物件のほかにも、東浦和駅周辺で開業を検討される医師の皆様に向けて、診療方針や立地希望に沿った最適な医療物件のご提案を行っております。まずはお気軽にご相談いただければ、理想のクリニック開業実現に向けてサポートいたします。
10区画5件
さいたま市緑区 閑静な住宅街の医療区画です！ 現況駐車場・国道側に歩道があるため、アプローチは市道側となります。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 37.57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 13.77坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
■クリニック居抜き物件 住宅地 ■ご盛況のクリニックだった為、地元での認知度は抜群！ ■建築費用高騰の中、リフォーム費用のみで開業可！ ■駐車場4台 駐輪場付き ■2階はスタッフルーム 院長室など ＊医療機器は撤去済み
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 110坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
【（仮称）川口市柳崎一丁目 NSC プロジェクト】2026年9月開業予定！商業施設内のクリニックモールです。大型スーパーや100円ショップも入居予定！ 日常遣いの大型テナントがあるため、館の集客力は期待ができます。 WEBだけに頼らない、集患に繋がる立地アドバンテージがあります！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 医科歯科向け5区画 | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆1階にスーパーがあり早期認知の期待大！ ◆敷地内に大型駐車場があり広域からの集患可能！ ◆呼吸器・糖尿病内科、精神科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 37.83坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ２ | 40.34坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ３ | 36.88坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ４ | 51.83坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ５ | 53坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・隣接のドラッグセイムス浦和松木店は、処方箋応需枚数約 約３，０００枚/月！ ・1階 歯科・皮膚科、2階 小児科 3階 眼科盛業中！ ・無料駐車場・駐輪場完備
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1 | 38.53坪 | 賃貸 305,158円 | 物件詳細を見る |
計画物件
戸建て物件
モール
（仮称）川口市柳崎一丁目 NSC プロジェクト
計画物件
(仮)川口NSC医療モール
