ドラッグ隣接で来院動線◎東浦和医療モール【地上3階 1】
不動産物件情報詳細
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◆ 内科開業に適した診診連携環境
同一モール内に1階は歯科（予定）・皮膚科、3階は眼科・小児科が盛業中で、相互連携による集患力が見込めます。隣接のドラッグセイムス浦和松木店は処方箋応需枚数が約3,000枚/月で、受診後の動線もスムーズです。
◆ 生活導線に乗るアクセスと視認性
JR武蔵野線「東浦和」駅から車9分、最寄りバス停から徒歩2分。住宅街立地でドラッグストア併設のため日常の来院動線を確保しやすく、敷地内駐車場38台・駐輪場15台で自転車・自動車来院にも対応します。
◆ スケルトン渡しで柔軟に計画可能
2階区画・現況スケルトンのためレイアウト検討がしやすく、区画分割相談可でフェーズに応じた開業が可能です。鉄筋コンクリート造3階建（1999年2月竣工）の医療モールで、看板使用料は応相談。契約期間10年、入居は2025年5月以降、管理費坪1,980円・保証金6ヶ月・礼金2ヶ月・更新料5年ごと新賃料の0.5ヶ月・退去時償却20％と条件も明確です。詳細はお問い合わせください
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賃貸条件
| 金額 | 賃貸 305,158円 | 面積（坪数） | 38.53坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 坪1,980円 | 保証金 | 6ヶ月分 |
| 礼金 | 2ヶ月分 | 仲介手数料 |
物件情報
| 物件区画No | 1871 | 物件名 | さいたま市東浦和メディカルプラザ2階 |
|---|---|---|---|
| 募集区画 | 地上3階 1 | 区画備考 | 区画分割相談可 坪７，２００円 |
| 物件所在地 | 埼玉県さいたま市緑区松木３-２６-３１ | 最寄駅 / 駅徒歩 |
JR武蔵野線 東浦和駅 車9分 バス松木東公園停留所 徒歩2分 |
| 物件種別 | モール | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
| 築年月 | １９９９年２月 | 契約期間 | 10年 |
| 入居時期 | 2025年5月以降 | 募集科目 | 内科 |
| 施設の特徴 | 医療モール 住宅街 ドラッグストア併設 | ||
| 備考 | 駐車場38台（無料） 月額１２，０００円（税別） 駐輪場15台あり 現況：空き（スケルトン） 更新料：５年経過毎に新賃料の０．５ヶ月分 保証金退去時償却２０％ 看板使用料：応相談 |
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| 掲載日 | 2024/08/07 | 更新日 | 2026/02/16 |
設備情報
| 設備 | 駐車場：有り | ||
|---|---|---|---|
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03-5261-5032
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