横浜市戸塚区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市戸塚区は、神奈川県内でも特に人口が多く、2025年時点で約28万人を超える大規模住宅エリアです。JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーラインの4路線が乗り入れる「戸塚駅」を中心に、区全体が横浜市西部の生活拠点として発展してきました。駅周辺の再開発により利便性が高まる一方で、区内には戸建住宅や団地が広がる静かな生活環境も残されており、都市と郊外が共存するバランスの良さが際立ちます。
医療需要の面でも、戸塚区は開業医にとって安定した市場です。子育て世帯から高齢者まで幅広い年齢層が暮らしており、特に内科・小児科・整形外科・皮膚科といった日常的な診療科目での開業余地が大きい地域といえます。近年は高齢化も進んでおり、在宅医療や慢性疾患対応、通院のしやすいクリニックの整備が地域から強く求められています。
物件選びにおいては、単なる「駅近」よりも、団地内や住宅街の生活導線上に立地することで、日常利用されやすい診療所として機能する可能性が高まります。たとえば、東戸塚エリアでは駅前再開発により若い世帯の流入が進んでおり、ファミリー層向けの診療体制に適した物件が注目されています。また、旧来の商店街や大型スーパーの近隣にあるテナントでは、地元住民との接点が持ちやすく、開業後の認知・定着にも有利です。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」といったニーズに対応した医療向け物件を数多く取り扱っています。現在公開中の情報にご希望に合うものが見つからない場合でも、戸塚区の医療ニーズに合致した物件をご提案することが可能です。地域の特性を踏まえた理想の開業を、ぜひ私たちにお手伝いさせてください。
♦JR東戸塚駅徒歩圏内にある商業施設でのテナントです！ ♦計画物件につき物件場所等詳しくはお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 53坪 | 賃貸 1,166,000円 | 物件詳細を見る |
① 横浜市戸塚区舞岡 医療テナント2階の募集 2階の医療テナントで、広いスペースが確保された物件。医療機関として理想的な環境です。 ② 駐車場60台完備 患者さんやスタッフ向けに、駐車場が60台分完備されており、車でのアクセスも便利です。 ③ 循環器・呼吸器・糖尿病内科・心療内科など診療圏良好 周辺の診療圏が広く、循環器、呼吸器、糖尿病内科、心療内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科などのニーズにも対応可能です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 4区画 | 160坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地で患者様の利便性向上 JR「東戸塚」駅から徒歩3分のアクセス良好な立地。通勤や通院に便利で、患者様にとっても魅力的です。 ◆多彩な診療科目に対応可能な医療モール 多様な診療科目で開業を検討いただけます。 ◆1階区画で視認性抜群の物件 物件は1階に位置し、視認性が高く患者様の集患力を強化します。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆高認知度の立地で集患力向上 物件は周辺住民の生活道路に面しており、認知度が高い立地です。スーパーマーケットとドラッグストアが敷地内にオープン予定で、店舗との相乗効果により早期の認知度向上が期待できます。 ◆豊富な足元人口と競合の少なさ 戸建てやマンションが立ち並ぶエリアで、足元人口が多いのが特徴です。半径1㎞で約2万7千人、2㎞で10万人を超える人口がありながら、競合医療機関が少ないため、診療圏数値も良好です。 ◆便利な交通アクセスと充実の駐車場 JR東海道本線戸塚駅からバスで約8分、富士バス停から徒歩5分とアクセスも便利です。また、駐車場が共用で106台利用可能なので、遠方からの患者様にも安心してご来院いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.18坪 | 賃貸 584,980円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 JR戸塚駅と横浜市営地下鉄戸塚駅から徒歩3分という好立地に位置し、毎日の乗降客数約18万人のターミナル駅からの集患力が期待できます。 ◆新築商業施設内での開業 2026年11月に竣工予定の新築商業施設内に位置し、スーパーやドラッグストアと併設されています。 ◆多彩な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目での開業が可能です。 地域のニーズに応えるクリニックとして、多くの患者様にご利用いただける環境が整っています。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 63.36坪 | 賃貸 1,254,528円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 35.75坪 | 賃貸 707,850円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 50.17坪 | 賃貸 993,366円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 44.94坪 | 賃貸 889,812円 | 物件詳細を見る |
◆多彩な診療科目が盛業中 東戸塚メディカルモールは、内科や皮膚科、小児科、耳鼻科、産婦人科、整形外科、歯科が盛業中の医療モールです。 地域医療の中心として、さらなる診療科の展開に最適です。 ◆利便性の高い立地 JR横須賀線東戸塚駅から徒歩5分の好立地にあり、総戸数253戸のタワーマンション内に位置しています。 周辺にはダイエーや食品スーパー、レストラン、サービス店舗などが充実しており、患者様にも通いやすい環境です。 ◆充実した施設と設備 3階には調剤薬局があり、8.06㎡の倉庫も使用可能です。 診療の効率化を図りながら、患者様へのサービス向上が期待できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 23.64坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
横浜市戸塚区 駅徒歩1分！デッキ直通の商業施設。 7階のテナント入れ替えに伴うクリニック募集。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
JR線駅徒歩1分! 好立地のショッピングモール内クリニック募集です。 1日97,832人と乗降客数のとても多いことが特徴で、JR横須賀線、湘南新宿ラインの2路線が使える便利な駅です。 ショッピングモール内なので、地域住民にはすぐに認知されること が見込めます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1 | 59.89坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 41.92坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 45.73坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 31.58坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◼️戸塚区名瀬町での計画物件です ◼️約240坪の敷地に自由度高く建築プランが組み立て可能です ・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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