横浜市緑区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市緑区は、市北部に位置し、豊かな自然環境と閑静な住宅地が共存するエリアです。JR横浜線・市営地下鉄グリーンラインが通る中山駅を中心に、鴨居・十日市場などの駅周辺には商業施設や集合住宅が点在し、地域住民の生活動線に沿った立地でのクリニック開業が現実的です。都心へのアクセスも良好なことから、子育て世代から高齢者まで幅広い層が暮らしており、地域の医療ニーズも多様です。
緑区の人口はおよそ18万人と横浜市内では中規模ですが、住宅地として安定した人口動態が特徴で、今後も堅調な医療需要が見込まれます。特に鴨居駅周辺は、ららぽーと横浜など大型商業施設の集客力を活かし、日常診療に加えて夜間や休日診療へのニーズも存在します。一方、長津田寄りの地域では高齢者の割合が高く、訪問診療や慢性疾患の継続的なフォローアップが重視される傾向にあります。
開業地としての緑区で重要となるのは、地域の生活圏と密接に関係する立地の選定です。たとえば、駅近の医療モール型物件では交通アクセスと集患効率が見込める一方で、住宅街の中にあるテナントでは、通院のしやすさや家族単位での利用といった“身近な医療”としての存在価値が際立ちます。特に新興住宅地周辺では医療機関が不足しているエリアも見受けられ、診療科の選定によっては競争が比較的少ない開業が可能です。
当サイトでは、緑区の特性に即した「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」など、診療スタイルや地域ニーズに応じた物件を多数ご紹介しております。理想にぴったりの物件がまだ掲載されていない場合でも、ご希望条件をもとに物件を個別にお探しすることが可能です。地域医療の拠点となるクリニック開業を目指す皆様を、丁寧にサポートさせていただきます。
①貴重な横浜市内の駅近テナント物件。 ②角地に位置しており、視認性が抜群。 ③駅南側半径1km圏内には耳鼻科、泌尿器科は競合無し。 ④1階にはドラッグストア(調剤有り)がオープン予定。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 82.52坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地 JR横浜線十日市場駅から徒歩3分の好立地。駅近でアクセスが良く、患者様の来院を促進します。周辺には商業施設が充実しており、高い集患力が期待できます。 ◆利便性の高い施設 医療モール内に位置し、多くの診療科目の開業が可能です。駐車場は170台分あり、利用者は2時間無料で利用できるため、車での来院も便利です。 ◆安心の費用設定 共益費や駐車場代は賃料に含まれており、コスト管理がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 70.25坪 | 賃貸 660,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性 JR横浜線「十日市場」駅から徒歩1分の好立地に位置し、毎日約4万人が利用する駅前ロータリーに面しています。視認性が良く、患者様へのアクセスも抜群です。 ◆多業種連携による集患力 同ビル内には心療内科クリニックが既に入居しており、2025年1月にはドラッグストアも開店予定です。多業種との連携により、クリニックの集患力を高めることが期待できます。 ◆フレキシブルな区画選択 3階と4階にある複数のテナント区画は、壁の撤去等による一括借りが相談可能です。クリニックの規模やニーズに応じた柔軟なスペース設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ３０５ | 22.2坪 | 賃貸 4,835,160円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ３０６ | 15.1坪 | 賃貸 2,192,520円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ３０８ | 23.4坪 | 賃貸 5,323,032円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 ４０８ | 23.4坪 | 賃貸 5,323,032円 | 物件詳細を見る |
♦駅徒歩３分の好立地です ♦商業施設内3F物件です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 43坪 | 賃貸 946,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ② | 42坪 | 賃貸 924,000円 | 物件詳細を見る |
計画物件
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