横浜市港北区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市港北区は、市内でも特に人口増加が著しく、交通の要衝としても発展を遂げているエリアです。東急東横線・目黒線、市営地下鉄ブルーライン・グリーンラインが交差し、日吉・綱島・新横浜といった主要駅を中心に、商業と住宅がバランスよく混在しています。近年は再開発が加速しており、特に新横浜駅周辺は新幹線や新横浜線の整備により、ビジネス街と住環境が融合する新たな都市機能が形成されつつあります。
医療ニーズにおいては、港北区はファミリー層の多いベッドタウン型地域として、小児科・耳鼻科・皮膚科などの生活密着型診療科への需要が根強く存在します。また、人口構成の中で40〜50代の現役世代が多いため、生活習慣病や予防医療にも注目が集まっています。さらに、高齢者人口も確実に増加しており、将来的な在宅医療や訪問診療への対応力もクリニック運営における重要な視点です。
港北区におけるクリニック物件の選定では、単なる駅近よりも「生活導線との接点」や「地域密着性」が成否を左右します。たとえば、日吉駅近くの大学キャンパスや学生街では、若年層の健康相談に応じた診療体制が求められます。一方、綱島や大倉山の住宅エリアでは、地元住民の通いやすさや家族単位での利用を意識した立地が重視されるでしょう。商業施設内のテナントや、バス動線上のクリニックモールも、集患面で大きな利点を持ちます。
当サイトでは、「クリニック 物件」や「医療物件」「クリニック テナント」といったキーワードで検索されるような、医師の開業に最適な不動産を多数ご紹介しています。現在掲載中の物件でご希望条件に一致するものがない場合でも、港北区の特性に合わせて理想のクリニック開業をサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。
◆人気の東急東横線沿線の駅チカ物件！ ◆商店街に面し視認性良好！ ◆糖尿病内科、整形外科、泌尿器科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・JR/東急が乗り入れる「菊名」駅近、アクセス性抜群 の好立地 また、菊名駅は1日乗客数「20万人以上」、通勤・通学途中で通院可能なため、幅広い世代にご利用いただけます。 ・駅周辺は非常に人口密度の高い住宅地 往来も多く、認知されやすい物件です。 ・複数の科目が入る医療ビルのため、他科目の先生方と連携 及び相乗効果が発揮できます。 また、大病院と連携可能な立地です。 募集科目： 眼科 ・ 皮膚科 ・形成外科 ※内科・泌尿器科・整形外科・耳鼻科・小児科は不可
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 55坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 東急東横線「日吉駅」と「綱島駅」から共にバスで約9分、バス停から徒歩1分の好立地に位置しています。通勤や患者様のアクセスも良好で、クリニック経営をサポートします。 ◆集患力を高めるドラッグストア併設 集患力のあるドラッグストアが併設されており、通院のついでにお買い物ができる利便性の高い環境です。患者様にとっても利便性が高く、定期的な通院を促進できます。 ◆クリニック開業に最適な設計 新築の鉄骨造2階建てで、クリニック開業を前提とした安心設計です。効率的で経済的な内装工事が可能なため、スムーズに開業準備が進められます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 64坪 | 賃貸 844,800円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 日吉駅から徒歩2分の好立地に位置する新築医療モールです。東急東横線と目黒線の2路線が利用可能で、アクセスの良さが魅力です。 ◆集患力の高い商業エリア 5つの商店街が扇状に広がる賑やかなエリアに位置し、多くの人々が行き交います。慶応大学に囲まれた閑静な住宅街でもあり、ファミリー層や学生を含む多様な世代の患者様を期待できます。 ◆多彩な診療科目に対応 内科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目での開業が可能です。新築の医療モールで、最新の設備と快適な環境をご提供いたします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 34.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 34.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 1 | 34.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆交通利便性と将来性 綱島駅から徒歩2分の好立地に位置する新築医療モール計画です。2023年には新駅開業と再開発が進み、地域全体の発展が期待されています。これにより、アクセスの良さと地域の将来性が魅力です。 ◆集患力に優れたエリア 綱島駅周辺はもともと人気のベッドタウンで、将来推計人口や患者数も増加傾向にあります。特に物件周辺には既存のクリニックが少なく、競争が少ない環境での開業が見込めます。整形外科の診療圏も良好で、集患力に優れています。 ◆多彩な診療科目に対応 調剤薬局の入居が予定されており、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な診療科目の開業が可能です。物件は1階から5階まであり、それぞれ異なる面積と賃料で提供されます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 56.4坪 | 賃貸 1,116,720円 | 物件詳細を見る |
横浜市港北区 駅近の新築クリニックモール計画。 普通部通り沿いで視認性抜群。 １階調剤薬局あり。 2階~4階の各34.2坪で内科・泌尿器科以外の科目を募集。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 34.2坪 | 賃貸 865,260円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 34.2坪 | 賃貸 827,640円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 34.2坪 | 賃貸 790,020円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 新横浜駅から徒歩わずか2分、東急新横浜線の開通で交通の利便性がさらに向上しました。駅近のため、患者様のアクセスが非常に便利です。 ◆快適な医療環境を提供 2023年に共用部がリニューアルされ、清潔で快適な環境が整っています。ペデストリアンデッキ直通で、雨の日でも安心して来院いただけます。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科から美容外科まで幅広い診療科目に対応できるテナントです。医療モールとしての集患力を高めるための理想的な物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 4F西B | 66.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 4F東B | 66.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆ 駅近で抜群のアクセス 新横浜駅から徒歩わずか4分という立地は、患者さんにとって非常にアクセスしやすく、クリニックの集患力を高める要因となります。 ◆ リニューアル済みの清潔な環境 外壁や共用部分がリニューアルされており、清潔感のある施設は患者さんに安心感を与え、快適な診療環境を提供します。 ◆ 多様な診療科目に対応可能 内科から美容外科まで幅広い診療科目の開業が可能で、地域の医療ニーズに応えるクリニック運営が期待できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 60.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 29.59坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 JR横浜線新横浜駅から徒歩5分、相鉄新横浜線新横浜駅から徒歩2分という好立地。集患力を高めるための最適な場所です。 ◆柔軟な利用時間 24時間利用が可能で、土日祝日も診療が検討できるため、患者様のニーズに合わせた診療が実現します。 ◆洗練された外観 オシャレな外観が訪れる患者様に安心感を与え、地域のランドマークとなるクリニックを目指せます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 103.19坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅前立地で集患力抜群 綱島駅から徒歩1分の好立地に位置し、アクセスの良さが集患力を高めます。 再開発が進むエリアで、今後の成長が期待できます。 ◆新築5階建て医療モール 2025年3月末完成予定の新築ビルは、医療モールとして最適な環境を提供。 各フロアでの診療科目の開業が可能です。 ◆角地の商店街路面物件 西口商店街の角地に位置し、視認性が高く、多くの人々の目に留まる立地です。 周辺の商業施設との相乗効果も期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 23.34坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 56.4坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦東急東横線「網島」駅最寄り計画物件です ♦詳細に関してはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
横浜市港北区日吉医療区画
計画物件
(仮)日吉医療モール
計画物件
綱島一丁目医療モール
計画物件
テナント
新横浜スクエアビル
テナント
AXIS SHINYOKOHAMA
テナント
tanosio shin-yokohama(タノシオ新横浜)
モール
（仮称）綱島メディカルセンター
三浦市(0)
南足柄市(0)
綾瀬市(0)
中郡大磯町(0)
中郡二宮町(0)
足柄上郡中井町(0)
足柄上郡大井町(0)
足柄上郡松田町(0)
足柄上郡山北町(0)
足柄下郡箱根町(0)
足柄下郡真鶴町(0)
足柄下郡湯河原町(0)
愛甲郡愛川町(0)
愛甲郡清川村(0)
