横浜市青葉区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市青葉区は、高級住宅地として知られ、教育水準の高い地域特性を持つエリアです。東急田園都市線や横浜市営地下鉄ブルーラインの沿線に広がるこの地域は、都市機能と豊かな自然が調和し、ファミリー層を中心とした安定した人口構成が特徴です。青葉区の人口は約31万人と市内でも上位に位置し、子育て世代から高齢層まで幅広い年齢層が暮らしていることから、多様な診療科目において開業の可能性が広がっています。交通の便にも優れ、渋谷駅や横浜駅へのアクセスも良好であり、近隣地域からの患者流入も期待できる立地となっています。
実際、青葉区内ではたまプラーザ駅周辺や青葉台駅周辺において、商業施設併設型や医療モール型のクリニック開業が活発に行われています。これらのエリアは、駅近という利便性に加え、周辺住民の購買・生活導線上に位置するため、安定した集患が可能です。また、青葉区はもともと病院・診療所の数が比較的多いエリアではあるものの、高度な専門性や地域特性に即した診療サービスを提供するクリニックは引き続き求められており、特に小児科、耳鼻咽喉科、心療内科、皮膚科などの需要が高い傾向にあります。
青葉区でクリニック開業を考える際には、ターゲットとする患者層に応じた立地戦略が重要となります。駅前の利便性を重視するか、住宅地内で生活圏に密着した開業を目指すかによって、選ぶべき物件の条件も大きく異なります。競合施設との距離、診療圏内の人口構成、交通量や人の流れなどを事前に精査し、自院のコンセプトに合致した立地を選定することが、地域で長く支持されるクリニック運営につながります。物件選びにおいては、将来的な拡張性や建物の管理状況なども見落とせないポイントとなります。
当サイトでは、青葉区内における厳選したクリニック向け物件をご紹介しています。ご希望に沿う物件が現在掲載されていない場合でも、条件に応じた最適な医療物件をお探しいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
・競合クリニックが少ない立地 ・高齢者住宅併設予定 ・専用駐車場設置予定 ・東急田園都市線、青葉台駅から徒歩圏の新築計画 ・希少な１階でのクリニックモール
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 B | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・人通りが多く、賑わいのある駅前の好立地 ・主要な生活動線に面しており、早期認知が見込める ・2路線乗り入れ且つ都心へのアクセス良好 ・物件近隣に調剤薬局あり ・窓面広く、駅前道路からの視認性良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １棟貸 | 38.96坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆地域住民とのつながりを強化 横浜市青葉区の医療モールは、生活道路に面しており地域住民からの認知度が高い立地です。ドラッグストア併設により、早期のクリニック認知度向上が見込めます。 ◆患者様に優しい施設環境 共用駐車場60台を完備し、多くの患者様が訪れても安心の環境です。複数科が入るため、他科目との連携や相乗効果も期待できます。 ◆クリニック開業に最適な設計 クリニック開業を前提とした設計で、効率的かつ経済的に内装工事が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ④ | 15.8坪 | 賃貸 139,040円 | 物件詳細を見る |
① 1階ドラッグストア開業 ② 2階クリニック区画にはエレベーターとエスカレーター導線あり ③ 2階区画①と②は区画調整ご相談可能
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 31.13坪 | 賃貸 273,944円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 30.39坪 | 賃貸 267,432円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 50.04坪 | 賃貸 440,352円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと利便性 東急田園都市線の急行停車駅『青葉台駅』から徒歩3分という好立地。急行利用で渋谷駅まで約30分でアクセス可能です。医療モール内での開業に最適な環境です。 ◆高い集患力を誇る周辺環境 2階には集患力の高いスーパーマーケットが盛業中で、地域住民の認知度が高い立地です。1階には調剤薬局やファーストフード店などがあり、患者さんの利便性も抜群です。 ◆多彩な医療サービスの提供が可能 本物件は地域最大規模で最大7科目の医療サービスを提供可能です。さらに地下には駐車場が26台分、1階には駐輪場が129台分設置されており、患者さんのアクセスも安心です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 302 | 36.84坪 | 賃貸 668,646円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 303 | 40.87坪 | 賃貸 741,791円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 305 | 56.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地 東急田園都市線藤が丘駅から徒歩5分の距離にあり、患者様のアクセスが非常に便利です。地域の中心地に位置し、通院しやすい環境を提供します。 ◆視認性抜群の角地 1階にはコンビニがあり、周囲からの視認性が良好な角地に位置しています。クリニックの存在感を高め、集患力に優れた立地です。 ◆充実した設備 駐車場が完備されており、車での来院もスムーズに対応可能です。また、エレベーターも設置されているため、どんな患者様にも安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 C | 25.77坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
東急田園都市線 「青葉台駅」より徒歩5分、1㎞圏の人口は42,852人。好立地の新築クリニックモールです。 青葉台駅は人気の田園都市線急行停車駅です。本クリニックモールは駅の北側に伸びる道路に面しており、その北に位置する桜台とたちばな台の住宅街からの患者様の需要が見込まれます。地域住民の生活道路となっており、視認性も良好です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2階-1区画 | 66坪 | 賃貸 1,306,800円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 3階-1区画 | 33坪 | 賃貸 617,100円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 3階-2区画 | 36坪 | 賃貸 673,200円 | 物件詳細を見る |
◆駅徒歩2分の好立地 市が尾駅から徒歩2分という抜群のアクセスで、患者様の利便性が非常に高い立地です。周辺には生活動線が広がり、日々多くの人々が行き交うため、クリニックの集患力が期待できます。 ◆多彩なアクセス手段 東急バス、神奈中バス、横浜市営バスといった公共交通機関の充実により、電車だけでなくバス利用者にも便利なアクセス環境を提供しています。遠方からの患者様にも安心してご来院いただけます。 ◆多様な医療ニーズに対応可能 1階には希少な区画があり、2階にはMRIやCTの設置が可能です。眼科は特に診療圏が良好とされており、その他の科目も対応可能です。新しい設備とともに、多様な医療ニーズに応えるクリニックを開業することができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 43.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 44.84坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地 市ヶ尾駅から徒歩1分の場所に位置する新築医療モール。アクセスの良さは患者様にとっても大きな魅力です。駅前通りに面しており、人通りも多く、視認性に優れています。 ◆多科目の開業可能 内科や小児科、脳神経外科、整形外科など、多様な診療科目の開業が可能です。特に眼科は診療圏調査で優良とされており、集患力が期待できます。 ◆新築の安心感 2024年3月末竣工の新築物件で、最新の設備と快適な環境をご提供いたします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 45.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆好立地でアクセス抜群 東急田園都市線の藤が丘駅から徒歩5分という好立地に位置し、患者様のアクセスが非常に便利です。駅近の利便性がクリニックの集患力を高めます。 ◆新しい商業施設内で心地よい環境 2021年にオープンした商業施設内にあるため、最新の設備と清潔な環境が整っています。患者様に快適な待ち時間を提供できます。 ◆コンパクトで効率的なスペース 20坪のスペースは、クリニック運営に必要な設備を効率的に配置でき、コストパフォーマンスに優れた運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 21坪 | 賃貸 462,000円 | 物件詳細を見る |
◆青葉台で開業する絶好のロケーション 青葉区青葉台のクリニックビル4階に位置し、駅から徒歩3分という利便性が魅力です。多くの人々が行き交う人気エリアで、クリニックの開業に最適です。 ◆他科目との相乗効果で集患力アップ 1階にはドラッグストア、2階には眼科、3階には整形外科が入居しています。これにより、相乗効果で患者さんの来院が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応可能なスペース 内科、小児科、脳神経外科、婦人科・産科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 1区画 | 46.3坪 | 賃貸 560,230円 | 物件詳細を見る |
◆地域に根ざした抜群の認知度 この物件は生活道路に面しており、地域住民からの認知度が非常に高いです。クリニック開業に最適な立地で、地域密着型の医療サービスを提供するのに理想的です。 ◆ドラッグストア併設で集患力アップ 1階にドラッグストアが併設されており、自然な集患力が期待できます。早期のクリニック認知度向上を実現し、患者様へのアクセスが容易です。 ◆医療モールでの相乗効果 複数の診療科が入る医療モールで、他科目の先生方との連携が可能です。共用駐車場60台を完備しており、患者様が増えても安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 14.9坪 | 賃貸 131,120円 | 物件詳細を見る |
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中郡大磯町(0)
中郡二宮町(0)
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足柄上郡松田町(0)
足柄上郡山北町(0)
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足柄下郡真鶴町(0)
足柄下郡湯河原町(0)
愛甲郡愛川町(0)
愛甲郡清川村(0)
