京急川崎駅（京急本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
京急川崎駅周辺は、神奈川県川崎市の中心に位置する交通と商業の要所として発展を遂げており、クリニック開業を検討する医師にとって魅力的なエリアです。京急本線とJR線が交差し、都内や横浜方面からのアクセスも良好で、通勤・通学者や地元住民、さらにはオフィスワーカーなど幅広い層の集客が見込まれます。駅周辺は再開発も進み、大型商業施設や再整備された駅前広場、マンション建設などによって今後も人口の流入とエリア価値の向上が期待される地域です。
実際、京急川崎駅の乗降人員は非常に多く、2023年には1日平均で約13万人を記録しており、周辺には医療需要の高い人口集積が形成されています。特に小児科や内科、皮膚科、耳鼻科など日常的に利用頻度の高い診療科目は、通勤帰りや買い物ついでの受診ニーズとも相性が良く、継続的な集患が見込めます。また、多国籍な住民が集まる川崎という地域性から、外国語対応可能なクリニックや、自由診療を含めた幅広いサービスを展開する医療機関にも一定の市場が存在しています。
物件選定においては、駅からの距離や視認性に加え、競合状況や診療圏内の人口構成も重要な要素となります。たとえば、駅直結の商業施設内や駅徒歩3分圏内のビル1階テナントなどは、利便性と認知度が高く、開業当初から一定の集患が可能です。一方で、あえて周辺の住宅エリアに近い立地を選ぶことで、地域住民との関係性を深めやすく、定着率の高い患者層を獲得することもできます。開業を検討される際は、ご自身の診療スタイルに合致した立地条件の整理と、専門的な物件調査が成功の鍵となるでしょう。
当サイトでは「クリニック 物件」や「医療物件」、「クリニック テナント」など、京急川崎駅周辺の「クリニック 不動産」「医院 物件」を幅広くご紹介しています。もしご希望に沿う物件が現在掲載されていない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。将来を見据えた立地戦略のご相談も、ぜひお気軽にお寄せください。
◆アクセス抜群の立地 京急川崎駅から徒歩2分という好立地に位置し、患者さんにとって通いやすい環境です。 交通の利便性は集患力向上につながります。 ◆即日入居可能 この物件は即日入居が可能です。開業準備をスムーズに進めたい方に最適です。 迅速な開業をサポートします。 ◆医療モールの一角 同一ビル内には内科、皮膚科、心療内科があり、他科との連携が容易です。 多様な診療科目が集まることで、相乗効果が期待できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 1区画 | 80.04坪 | 賃貸 2,201,100円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さが魅力 JR「川崎」駅と京急「川崎」駅から徒歩数分の立地は、患者さんにとって通いやすい環境を提供します。また、品川や横浜へも約10分でアクセス可能なため、広範囲からの患者さんの来院が期待できます。 ◆人口増加中の川崎市で集患力アップ 川崎市は150万人を超える人口を有し、人口増加が続いているエリアです。このダイナミックな都市で、クリニック開業の集患力を最大限に引き出せるロケーションです。 ◆新築の医療モールで安心の開業 2022年に完成した新築の医療モールで、最新の設備と快適な環境が整っています。川崎駅前の好立地で、各種診療科目に対応可能なスペースを提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 80.04坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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