井土ヶ谷駅（京急本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
井土ヶ谷駅は京急本線沿線の住宅街として知られ、横浜駅までわずか10分程度と利便性が高い一方で、落ち着いた地域密着型の雰囲気を持つエリアです。駅周辺にはスーパーマーケットや地元商店街、飲食店などが点在し、地域住民の生活導線が明確に形成されています。このような生活密着型エリアでは、日常的に通いやすい医療施設の需要が高く、クリニック開業に適した環境が整っています。
人口構成としては、ファミリー世帯から高齢者までバランスよく分布しており、内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科などの診療科が地域ニーズに合致しやすい傾向があります。また近年では高齢化の進展も見られ、慢性疾患の管理や在宅医療との連携を意識したクリニックの需要も高まりつつあります。地域の医療機関の多くは小規模経営であり、診療科の分担が進んでいることから、開業時に過度な競合を避けた科目選定が可能です。
物件選定にあたっては、商店街沿いの視認性が高い路面テナントや、駅から徒歩5分圏内の集合住宅併設型の1階区画などが特に有望です。「クリニック テナント」や「医療物件」として設計された建物では、バリアフリー設計や専用駐車場の確保が容易で、地域住民の通院利便性を高めることができます。また、「クリニック 不動産」や「医院 物件」として取り扱われる中には、以前の医療施設の居抜き物件も含まれ、設備投資の軽減に繋がるケースも見受けられます。
当サイトでは、井土ヶ谷駅周辺でのクリニック開業に適した物件情報を随時ご紹介しています。ご希望の診療スタイルや診療圏に合わせた開業をご検討中の医師の方には、掲載物件以外でも「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス抜群の好立地 京急「井土ヶ谷」駅から徒歩2分の場所に位置し、通勤や通院が非常に便利です。 駅近の利便性が患者様の集患力を高めます。 ◆視認性の高い大通り沿い 交通量の多い大通りに面しており、視認性が高く、初めて訪れる方にもわかりやすいロケーションです。 ◆多様な診療科目が盛業中 泌尿器科、耳鼻咽喉科、内科、心療内科、整形外科、調剤薬局がすでに盛業中で、医療モールとしての相乗効果が期待できます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 53.32坪 | 賃貸 557,194円 | 物件詳細を見る |
◆集患力抜群の立地 井土ヶ谷駅から徒歩1分の好立地。通勤・通学・買い物客の流れが多く、集患力が期待できます。 ◆ドラッグストア併設で利便性向上 1階にはドラッグストアが盛業中。患者様が気軽に立ち寄れる環境で、クリニックの認知度向上に貢献します。 ◆駐車場完備 敷地内には駐車場があり、車でのアクセスも便利です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 40.24坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 京急本線「井土ヶ谷駅」から徒歩1分の好立地に位置する新築医療モールです。通勤通学のついでに立ち寄りやすく、患者様にとっても利便性が高い環境を提供します。 ◆豊富な診療人口と少ない競合 周辺1.5㎞圏内には10万人以上の居住者が暮らしており、診療需要が高いエリアです。また、競合が少ないため、新規開業に最適な環境です。 ◆多様なテナントとの連携効果 同じビルにはインドアテニスやフィットネス施設、自動車ディーラーなど多様なテナントが入居。相乗効果による集患力アップが期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ④ | 30.26坪 | 賃貸 432,718円 | 物件詳細を見る |
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