大師橋駅（京急大師線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
大師橋駅は、川崎市川崎区の南端に位置する京急大師線の駅で、多摩川を挟んで東京都大田区と接する交通要所です。周辺は住宅地と中小規模の工場地帯が共存するエリアであり、地域住民と周辺労働人口の両方に対する医療ニーズを取り込むことができる、クリニック開業地として注目すべき立地のひとつです。また、駅周辺の再開発が進む中で若年ファミリー層の転入も見られ、年齢層に偏らない診療方針をとる医療機関にとっては安定した運営基盤を築きやすい環境が整いつつあります。
大師橋駅の特徴として、国道409号や産業道路へのアクセス性が高く、近隣に物流関連施設や倉庫が多いことから、就労者の通勤動線上に立地することが可能です。労働者向けの外来診療ニーズや、職場での健康診断・予防接種に対応することで、単なる生活医療にとどまらず法人契約などを見据えた展開も期待できます。加えて、周辺には公営団地や古くからの戸建て住宅が多く、高齢者層も一定数居住しているため、内科、整形外科、眼科など慢性疾患や加齢性疾患に対応する診療科に適したエリアといえるでしょう。
物件選びにおいては、駅徒歩圏内で、生活導線上にあるスーパーやドラッグストア、商店街近接のテナントが集患力の高い選定基準となります。特に1階区画の医療物件は、バリアフリー対応や視認性の面で有利に働くため、開業初期からの認知拡大と安定的な受診につながります。クリニックテナントとして十分な駐車・駐輪スペースを確保できるかどうかも、周辺地域の生活様式から重要視すべきポイントとなるでしょう。
大師橋駅周辺には、今後の地域整備に伴い「医療物件」としてのポテンシャルを秘めた候補地が点在しており、掲載中の物件以外にも、開業構想に応じて専門スタッフが柔軟に対応し、理想の物件をお探しする体制を整えています。診療科目や規模感に合わせた物件情報をご希望の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
♦京浜急行電鉄大師線「大師橋」駅最寄り物件です ♦計画物件のため詳細についてはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 243.84坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
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