久留米大学前駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
久留米大学前駅は、大学・附属病院に近接しつつ、周辺に戸建てと集合住宅が広がる落ち着いた生活圏が形成されたエリアで、日常診療ニーズが安定しやすいのが特徴です。学生・医療従事者・教職員に加え、近隣で長く暮らすファミリー層が多く、平日昼間と夕方以降の人流が明確に分かれる傾向があります。駅徒歩圏の商業施設やドラッグストア、幹線道路沿いの店舗群が生活導線をつくり、クリニックの受診動機とアクセスが結びつきやすい環境です。内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科などの生活密着型診療が相性よく、リハビリや整形外科はロードサイドでの駐車場重視の設計が奏功しやすい印象があります。
物件を検討する際は、駅改札から大学・病院方面の往来、住宅街への帰宅導線、バス停との乗り継ぎ位置を地図と実地で重ねて確認することが重要です。1階路面での視認性は新規告知の到達に直結しますが、駅至近は賃料が高くなるため、徒歩7〜10分圏でスーパーやドラッグストア併設の区画を選び、共用駐車場の利用動線で補う手法も有効です。既存医療機関の診療時間と診療領域の重なりを調べ、ピークのずらし方や差別化ポイント（夕診、オンライン予約、土曜午前）を設計してから出店余地を判断すると無理がありません。大学・病院関係者の受療は平日昼休みと夕方以降に集中しやすいため、その時間帯の到達性と待合回転を意識したレイアウトが奏効します。
久留米大学前駅でクリニックを計画する場合、物件は駅近・住宅街接面・幹線沿いの三極を比較し、想定患者の生活時間と移動手段に最も適合する立地を選ぶことが成果につながります。掲載中のクリニック向け物件に加え、周辺で水面下の募集区画や賃貸化予定の情報もございます。開業スケジュールや診療科に合わせた候補抽出から内見、周辺需要の簡易分析までご案内しますので、検討段階でもお気軽にご相談ください。
2区画1件
◆久留米市・東合川に新クリニックモール誕生！
◆ドラッグストア併設型で集患効果抜群！
◆1〜2科目まで新規開業ドクターを募集中！
◆明治屋ジャンボ市・ケーズデンキ至近、生活動線のど真ん中！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 クリニックA | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 クリニックB | 60坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
計画物件
◆久留米市・東合川に新クリニックモール誕生！
◆ドラッグストア併設型で集患効果抜群！
◆1〜2科目まで新規開業ドクターを募集中！
◆明治屋ジャンボ市・ケーズデンキ至近、生活動線のど真ん中！
◆詳しくは、お問合せください！
久留米駅 (0)
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