高田馬場駅（東京メトロ東西線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
高田馬場駅：学生と地域住民が共存する多層的な需要を持つ開業エリア
高田馬場駅は、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が交差する交通利便性の高い拠点として、多方面から人が集まる活気あるエリアです。特に早稲田大学をはじめとした多数の教育機関が集積しており、若年層の学生が目立つ一方で、住宅街も広がり、地元住民や高齢者層も多く見られます。このように多様な生活者が共存する地域性は、クリニック開業において幅広い診療ニーズに応える土壌を育んでいます。
近年では駅周辺の再整備も進み、駅ビルや商業施設の開発に伴い、昼夜問わず人通りの絶えないエリアへと変貌を遂げています。特に学生層をターゲットにした皮膚科・耳鼻咽喉科・精神科などは安定した需要が見込まれ、居住者向けには内科・整形外科・眼科などが根強い支持を得ています。また、利便性を活かして周辺地域から通院する患者層も期待できることから、クリニック テナントとしての立地価値が高いエリアといえます。
物件選定にあたっては、高田馬場駅から徒歩圏内であることはもちろん、視認性の高い通り沿いで、通学・通勤の導線に重なる立地を確保することが理想的です。また、ビル全体に医療機関が入る医療モール型のクリニック 物件であれば、他診療科との連携も取りやすく、利便性の向上につながります。クリニック 不動産市場では、駅前の築浅テナントや、1階路面区画の医院 物件が特に人気を集めていますが、競争も激しく、早期の情報取得と的確な見極めが重要となります。
現在掲載している物件以外にも、高田馬場エリアの非公開クリニック物件をご紹介可能です。診療方針や対象患者層に合わせた「理想のクリニック開業物件探し」をご希望の際は、ぜひご相談ください。ニーズに合った物件選びを通じて、開業の成功を後押しいたします。
・JR山手線・西武新宿線・東京メトロ 「高田馬場」駅 利用可能！ ・視認性良好な新築医療モール計画！ ・隣地に盛業のスーパーマーケットが有り。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ 高田馬場駅から徒歩6分という好立地に位置し、JR山手線や西武新宿線、東京メトロ東西線の利用が可能です。 多くの患者様にとってアクセスが便利な場所にあります。 ◆多彩な診療科目対応 内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科といった 幅広い診療科目に対応可能です。 ◆2026年2月入居開始 新規開業や移転をお考えの方に最適な物件です。2026年2月からの入居開始なので、 計画に余裕を持って準備を進めることができます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上8階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上10階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 副都心線「西早稲田」駅から徒歩4分の好立地。高田馬場駅も徒歩圏内で、患者様にとってアクセスしやすい環境です。◆視認性の良いバス通り沿い バス通りに面しており、視認性が高く、通行人の目に留まりやすい立地です。クリニックとしての集患力を高めることが期待できます。◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科をはじめ、多くの診療科目で開業可能。幅広いニーズに応えることができる物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 1 | 33.34坪 | 賃貸 513,436円 | 物件詳細を見る |
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