御徒町駅（JR京浜東北線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
御徒町駅は、JR山手線・京浜東北線に加え、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅や都営大江戸線の上野御徒町駅とも接続し、抜群の交通利便性を誇る都心部の一角です。上野・秋葉原・湯島といった周辺エリアとの連携も強く、日常的に人の往来が多い商業地でありながら、住居エリアも一定数存在するのが大きな特徴です。通勤・通学・買い物客に加えて、近隣に居住する高齢者層や単身世帯のニーズも多層的に存在するため、幅広い診療科においてクリニック開業の可能性が見込まれるエリアといえます。
医療機関数は一定数存在するものの、地域の人口密度や来訪者数に比して特定診療科の飽和は見られず、開業余地のある領域もあります。特に、駅周辺はアメ横商店街や複数の大型ドラッグストア、百貨店などが密集しており、健康意識の高い層が日常的に集まる立地です。例えば、皮膚科や内科などの自由診療を一部含む科目は、ビジネスパーソンや美容志向のある若年層からも安定した需要が期待されます。近年は外国人観光客や在住者も増加しており、多言語対応や自由診療に対応するクリニックにも将来的な成長余地があります。
物件を選ぶ際は、駅至近で視認性の高い「クリニック テナント」や、商業施設内の「医療物件」など、多様な不動産タイプが候補に挙がります。御徒町のような都市部では集患力と利便性が物件価値に直結するため、通行動線と階層、間口の広さなども評価軸に加えるべきです。また、既存の「医院 物件」との競合関係だけでなく、周辺の生活導線とマッチするかどうかも、開業後の集患に大きな影響を与えます。診療圏分析と施設コンセプトの整合性を見極めることが、成功する開業の鍵となるでしょう。
当サイトでは、「クリニック 物件」「クリニック 不動産」のほか、医療モールへの入居相談なども含めたご提案を行っています。公開中の情報にご希望の物件が見つからない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にご相談ください。
◆新築医療モールでの開業 新御徒町駅から徒歩圏内に位置する新築ビル計画。最新設備を備えた医療モールで、診療環境も整っています。 ◆集患力の高い立地 御徒町駅から徒歩7分という好立地。周辺には既に薬局や内科、耳鼻咽喉科が開業しており、患者様の利便性が高いエリアです。 ◆多様な診療科目で募集 4階区画（約33.84坪）にて、眼科、皮膚科、心療内科を募集中。専門性を活かした開業をサポートします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 1区画 | 33.84坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦台東区駅近くの希少な新築医療モール物件です ♦春日通りに面しており、視認性は良好です ♦半径1km圏内の人口が5万人以上と比較的多いエリア ♦同建物内1階には調剤薬局が出店予定です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 30.57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1区画 | 30.57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 1区画 | 30.57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
新御徒町計画
