蒲田駅（JR京浜東北線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
蒲田駅は、JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線の3路線が乗り入れる交通の要衝であり、東京都大田区の南部に位置しています。駅周辺には大型商業施設や飲食店、宿泊施設が集積しており、一方で徒歩圏内には住宅地も広がることで、昼夜問わず人の流れが絶えない活気あるエリアです。また、近隣には大学病院をはじめとした医療機関も存在し、医療に対する地域住民の関心が高い地域として知られています。こうした環境は、地域密着型の診療を目指すクリニックにとって大きな魅力となります。
実際に蒲田周辺では、内科、皮膚科、整形外科などのクリニックが安定した集患を実現しており、とくに高齢者と子育て世帯の混在する地域特性から、幅広い世代に対応できる診療体制が求められています。商業施設やバス通り沿いに位置する「クリニック テナント」は視認性・導線に優れており、駅からのアクセス性も高いため通院利便性に配慮した立地選びが可能です。特に蒲田西口周辺は再開発が進み、今後も新たな住宅供給や人口増加が見込まれることから、開業の検討余地は広がります。
物件を選ぶ際は、単に駅に近いかどうかだけでなく、地域住民のライフスタイルや周辺施設の構成を踏まえて選定することが重要です。医療ニーズの把握に加え、同業種の配置や来院動線を考慮することで、開業後の経営安定性にも大きく寄与します。たとえば、高齢化が進むエリアでは、リハビリテーション設備や訪問診療にも対応できる仕様が望まれる傾向にあります。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック 不動産」など、多様な条件に対応する蒲田駅周辺の物件情報をご紹介しています。もしご希望の物件が掲載されていない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」。まずはお気軽にご相談ください。開業の第一歩となる物件選びを、丁寧にサポートいたします。
◆人口密集エリアの魅力 大田区蒲田に位置するこの物件は、人口密集エリアにあり、クリニック開業に最適です。 地域住民へのアクセスが容易で、集患力を高める立地です。 ◆利便性の高い専用入口 2階にはクリニック専用の入口が設けられており、患者様の出入りがスムーズに行えます。 プライバシーを重視したい方にも安心の設計です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 25.34坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩7分、京急本線「京急蒲田」駅から徒歩8分の好立地。複数路線が利用可能で、患者さんにとって通いやすい環境です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など多くの診療科目での開業が可能。地域の多様なニーズに応えられるクリニックを開業することができます。 詳細はお問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 69.8坪 | 賃貸 691,020円 | 物件詳細を見る |
◆抜群の交通利便性 JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可能な蒲田駅から徒歩1分という好立地。患者様のアクセスもスムーズで、通院のしやすさが魅力です。 ◆周辺の生活利便性 物件周辺にはショッピングセンターや飲食店、商店街が集まり、生活利便性の高いエリアです。地域の発展が進む中で、クリニック開業には最適な環境が整っています。 ◆新築物件で快適な診療空間 2024年2月竣工予定の新築物件で、最新設備を備えた快適な診療空間を提供可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上8階 2 | 121.24坪 | 賃貸 4,000,920円 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 2 | 121.46坪 | 賃貸 4,008,180円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地 JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩3分、東急池上線「蒲田」駅も徒歩3分という絶好のアクセス。京急本線「京急蒲田」駅も徒歩9分で利用可能なため、多方面からの集患が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、脳神経外科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応え、多くの患者様に貢献できるクリニックを目指せます。 ◆充実した設備と利便性 2010年築のモダンな建物で、地上3階部分を利用。管理費は賃料に含まれており、安心して開業準備が進められます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 63.03坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩4分、東急池上線も利用可能な好立地です。周辺には商業施設や古くからの商店街があり、日常の集患力を高める環境が整っています。 ◆多様な診療科に対応可能 内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。5階の区画は59.87坪で、クリニックの運営に適したスペースを提供します。 ◆安心の設備と契約条件 鉄骨造の堅牢な建物で、エレベーターや駐車場も完備。契約期間は2年の普通借家契約で、安心してご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 1 | 59.87坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
大田区蒲田 NJプレイス2階
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