西川口駅（JR京浜東北線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
西川口駅でのクリニック開業：多様な人口構成と都市近接性を活かす医療拠点づくり
西川口駅は埼玉県川口市に位置するJR京浜東北線の主要駅であり、池袋・新宿・東京といった都心主要部へのアクセス性に優れる都市近接型エリアです。駅周辺は再開発や住環境の整備が進み、単身世帯からファミリー層、高齢者まで幅広い住民層が共存していることが大きな特徴となっています。また、近年では外国籍住民の定住率も高まりつつあり、多文化共生の側面からも地域医療の在り方が多様化しているエリアといえます。
西川口駅の東口側にはスーパーや飲食店、商業施設が集まり、昼夜を問わず一定の人通りが見込まれる一方で、西口側は比較的落ち着いた住宅街が広がっており、地域に根差した医療提供に向いています。生活圏内における「クリニック テナント」や「医院 物件」の供給も多く、特に駅から徒歩5分圏内の視認性・導線の良い立地においては、既存の医療施設との相互補完や専門性の差別化を図ることで、開業初期から一定の来院が見込めます。実際、西川口周辺では内科、整形外科、皮膚科、眼科といった日常診療に加え、訪問診療や小児リハビリなど、地域特性を踏まえた専門診療を展開するクリニックも増加傾向にあります。
物件選定においては、徒歩・自転車でのアクセスを前提とした診療圏を想定することが肝要です。駅周辺の再開発エリアや商店街通り沿いは、高い視認性を確保できるため、特に初期集患が重要なフェーズにおいて有利に働きます。また、バリアフリー対応の建物構造やエレベーター設備の有無は、高齢者や子育て層の来院しやすさに直結するため、ハード面の検討も欠かせません。既存の「クリニック 不動産」や医療モール型物件では、複数診療科との連携も視野に入れたテナント戦略が実用的です。
当サイトでは、西川口駅周辺の「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」を中心に、開業に適した立地・構造を備えた不動産をご紹介しております。掲載されていない物件でも、診療科や規模、開業時期などの条件に応じて「理想のクリニック開業物件」を個別にお探しいたします。地域の人口動態や生活導線を的確に捉え、西川口という多様性に富んだエリアで、持続可能な医療提供体制の構築を一緒にご検討いただければと思います。
◆複合施設内で視認性・認知度抜群！ ◆200台収容の大型駐車場完備！ ◆競合が少なく診療圏調査良好なエリア ◆同フロアに調剤薬局出店予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ４ | 65坪 | 賃貸 1,072,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ３ | 55坪 | 賃貸 907,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ２ | 73坪 | 賃貸 1,204,500円 | 物件詳細を見る |
◆便利な商業施設内立地 2024年10月にオープン予定の新築商業施設内に位置し、ヤオコーを核としたスーパーやドラッグストア、100円ショップが併設されています。日常の買い物が便利な環境です。 ◆充実した駐車場とアクセス 共用駐車場は180台利用可能で、患者様の来院もスムーズに。JR京浜東北線西川口駅からバスで約20分と、公共交通機関でのアクセスも良好です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多様な診療科目の開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 68.43坪 | 賃貸 978,549円 | 物件詳細を見る |
♦JR線駅直結の医療テナント計画 ♦詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 1区画 | 104.08坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
「ヤオコー川口SKIPシティ」テナント物件
