相模原駅（JR横浜線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
相模原駅でのクリニック開業：再開発エリアと安定した生活圏が融合する多面的な診療立地
JR横浜線の相模原駅は、相模原市中央区の中核駅として位置付けられ、近年では南口を中心とした再開発や市庁舎移転などにより都市機能の再編が進行しています。行政・商業・住宅の複合エリアとして整備が進むこの地域では、住民の日常生活に加え、公的手続きやビジネス上の来訪が生じるため、幅広い層を診療対象とするクリニック開業にとって極めて適した環境といえます。また、駅の利用者数も堅調に推移しており、今後のさらなる人口流入や都市基盤の整備が期待される将来性の高いエリアです。
周辺人口は、子育て世帯・単身者・高齢者がバランスよく分布しており、駅周辺にはマンションと戸建て住宅の両方が広がっています。これにより、内科・小児科・整形外科・皮膚科・耳鼻科など、日常的な通院ニーズが各世代にわたって存在し、安定的な集患が見込まれます。また、市役所・法務局・年金事務所といった行政関連施設や、駅周辺のオフィスビル群により、健診やビジネスパーソン向けの外来ニーズも発生しやすく、診療時間帯や科目構成の工夫によって、差別化された診療スタイルの実現が可能です。
「クリニック 物件」や「医療物件」の選定にあたっては、駅からの距離だけではなく、視認性と生活動線上にあるかどうかを重視することが不可欠です。特に南口再開発エリアでは、駅前ロータリーや商業施設に近接した「クリニック テナント」が供給されつつあり、集客性の高い区画へのアクセスが開業成功に直結します。一方で、北口側は住宅街への導線が強く、地域住民の定着率が高いため、地元に根差した長期的な診療を志向する場合には、路面型の「医院 物件」を視野に入れることで、徒歩・自転車による通院にも対応しやすい開業が実現できます。バリアフリー設計、駐輪場の有無、医療ビル内の導線といった設備的条件も集患効率に直結するため、慎重に検討すべき要素です。
当サイトでは、相模原駅周辺の「クリニック 不動産」「医療物件」を、地域の都市計画・診療圏調査・人口統計など多角的なデータをもとに厳選して掲載しています。現在公開されていない物件についても、条件に応じて個別にご案内が可能です。地域の将来性と診療ポテンシャルを見据えた開業をご検討の際は、ぜひ一度お問い合わせください。
① JR横浜線「相模原」駅徒歩1分 駅から徒歩1分の好立地で、アクセス抜群。患者さんにも通いやすく、利便性の高い場所です。 ② 医療計画物件 医療施設に最適な物件で、医療開業をスムーズに進められる環境が整っています。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
♦JR横浜線「相模原」駅最寄り物件です ♦計画物件のため詳細についてはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1037.03坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆24時間営業の利便性 ウエルシア相模原清新店内に位置するこの物件は、24時間営業のドラッグストア内にあるため、患者様にとっても大変便利です。多くの来店者が見込まれ、クリニックの集患力向上に貢献します。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科といった幅広い診療科目に対応可能な区画です。多様な患者ニーズに応えることができる理想的な立地です。 ◆相模原駅からアクセス良好 JR横浜線相模原駅から徒歩15分の距離にあり、地域住民にとって通いやすい立地です。周辺には住宅地が広がり、クリニック開業に適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 区画 | 20.19坪 | 賃貸 177,672円 | 物件詳細を見る |
◆駅からのアクセス抜群 JR横浜線「相模原」駅から徒歩わずか2分の好立地で、患者様の利便性を確保できます。 駅近のため多くの人々に知られやすく、集患力を期待できます。 ◆視認性の高い立地 物件はロータリーに面しており、視認性が抜群。 新規開業のクリニックとして、地域の方々に認知されやすい環境です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、多様な診療科目に対応可能なスペースを提供します。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 1区画 | 62.35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
ウエルシア相模原清新店内
テナント
相模原アルファビル
