土浦市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
土浦市でクリニック開業を検討する際、生活圏と通勤圏が重なる中核都市という特性が強みになります。JR常磐線の土浦駅・荒川沖駅・神立駅を軸に、国道6号や常磐道ICが結節し、住宅地と商業施設、工業団地が近接するため、日常診療の需要が安定的に見込めます。人口は約13万人規模で年齢構成はやや高齢化が進行しており、慢性疾患管理、整形リハ、内科・循環器、皮膚科、耳鼻科、在宅連携などのニーズが継続的です。大型商業施設や幹線沿いでは車来院が中心となり、駅近エリアでは徒歩・自転車・バスの来院が混在します。平日夕方と土日の来院動線が異なる点を踏まえ、診療時間設計と立地戦略を合わせると効果的です。
物件の選定は、想定患者の来院手段に沿って駐車場台数と出入りのしやすさ、視認性、看板設置の可否を優先し、次いでエレベーターの有無、バリアフリー、水回り増設の可否、電気容量、空調増設余地、医療機器の床荷重、共用部の動線を確認することが重要です。駅前再開発周辺や国道6号沿い、イオンモール土浦周辺は集客ポテンシャルが高い一方、賃料や競合密度の精査が必須です。神立工業団地周辺では平日昼間の来院需要、郊外住宅地ではファミリー・高齢者の定期受診が中心になるため、診療科目と立地の整合を具体的に検証してください。
当サイトでは土浦市のクリニック向け物件を随時掲載しています。掲載にない物件やエリア比較、賃料相場・工事可否の個別調査も承ります。土浦市での開業計画や物件探索について、まずはお気軽にご相談ください。
1区画1件
店舗側面の一角（歯科隣り）をテナントとして使用できます。
調剤薬局あり！
生鮮食品を取り扱っている集客力がとても高い店舗です。
駐車場168台完備！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 27.8坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
店舗側面の一角（歯科隣り）をテナントとして使用できます。
調剤薬局あり！
生鮮食品を取り扱っている集客力がとても高い店舗です。
駐車場168台完備！
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関東鉄道竜ヶ崎線(0)
真岡鐵道真岡線(0)
